Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Brommelen 21

6363CS Wijnandsrade • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 1.598

Photo Gallery

Brommelen 21 Wijnandsrade
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het buurtschap Brommelen bij Wijnandsrade mogen wij u deze vrijstaande woning aanbieden omgeven door groen en natuur. Het pand is ruim van opzet en met onder andere twee woonkamers, twee keukens en twee badkamers geschikt voor vormen van gecombineerde/dubbele bewoning. Indeling: Begane grond: Entree/hal aan de voorzijde met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer 1 (ca. 21 m2) aan linkerzijde met tegelvloer, balkjesplafond en berging/kamer onder de trap. Keuken (ca. 8 m2) in aanbouw met hoekopstelling v.v. kookplaat en afzuigkap. Badkamer (ca. 4 m2) met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zij-ingang via kleine aanbouw/voorportaal. Aan de rechterzijde van de centrale hal ligt woonkamer 2 (ca. 23 m2) eveneens met tegelvloer. Daaraan grenzend ligt een tussenportaal met tweede trapopgang naar de verdieping en wederom een separate zij-entree via voorportaal. Keuken 2 (ca. 9 m2) beschikt over een hoekopstelling met keramische kookplaat, oven en vaatwasser. Wasruimte/bijkeuken (ca. 6 m2) met witgoedaansluitingen, berging onder de trap en separaat berghok. Toiletruimte met closetpot. Aan de zuidwestzijde van de woning ligt een terras grenzend aan de Bissebeek met uitzicht richting weiland. Tevens is hier aan de achterzijde de cv-ruimte bereikbaar met Intergas combiketel en diverse bergingen. Vanuit de rechterzijde van de woning is het andere deel van de zij-/achtertuin bereikbaar met oprit, terras en wederom diverse bergingen/stallen. Eerste verdieping: De eerste etage is momenteel net als de begane grond in twee delen opgedeeld. Via de trap in de centrale hal is slaapkamer 1 (ca. 13 m2) bereikbaar met vloerbedekking, behang en wastafel. Via de trap in het tussenportaal van het rechtergedeelte van de woning bereikt men een L-vormige overloop met toegang tot slaapkamer 2 (ca. 21 m2) met laminaatvloer, slaapkamer 3 (ca. 11 m2) met laminaat en behang en de tweede badkamer (ca. 4 m2) met douchebak, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Vanaf voornoemde overloop is met een vaste trap de bergzolder (ca. 25 m2) bereikbaar met dakkapel, welke ruimte verder afgewerkt dient te worden maar wel mogelijkheden biedt. Locatie: Brommelen is een klein buurtschap bij Swier, Wijnandsrade in de gemeente Beekdaelen in de provincie Limburg (Nederland). Het ligt in het Geleenbeekdal aan de Bissebeek, een uitloper van de Geleenbeek. Bijzonderheden: - Ruim pand met mogelijkheid van dubbele bewoning. Momenteel is er één wooneenheid toegestaan, maar de gemeente heeft eerder positief geadviseerd om het pand officieel te splitsen in twee eenheden. Een omgevingsvergunning hiertoe dient echter nog aangevraagd te worden indien gewenst door koper. - Energielabel G. - In groene, natuurrijke omgeving gelegen. - Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas. - Per direct beschikbaar. - Een bouwkundige keuring is beschikbaar via het move portaal na het inplannen van een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
485 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-02-2026
Sale date
28-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6363

Google Maps

Location of Wijnandsrade

Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade

Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2026 were there 1.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.608

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Year Residents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijnandsrade
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Education level

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

201

Label C

195

Label G

78

Label B

76

Label F

69

Label A

62

Label E

44

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijnandsrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.970

Business activity in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijnandsrade
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.

Frequently asked questions about living in Wijnandsrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Wijnandsrade

View more homes in this location.