Residents
1.608
Last year: 2026
Jan Maenenstraat 60
6363AE Wijnandsrade • Limburg
Sold
€ 368.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.210
2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 377.210
Purchase price /m²: € 3.092
Photo Gallery
Description
JAN MAENENSTRAAT 60 TE WIJNANDSRADE Op een rustige jonge woonlocatie in Wijnandsrade kunnen wij u deze goed onderhouden halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer ruime U-vormige living met vloerverwarming, 4 slaapkamers, ruime badkamer, diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vrijstaande verwarmde garage en besloten achtertuin te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 368.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1988 Perceeloppervlak: 296 m² Woonoppervlak: circa 119 m² Externe bergruimte: circa 17 m² (garage)) Inhoud: circa 416 m³ (woonhuis), circa 60 m³ (garage) Energielabel: C (geldig tot 11-02-2028) TYPERING De woning is fraai en rustig gelegen in het geliefde dorp Wijnandsrade, in een gewilde woonomgeving. Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen. Ook de verbindingen naar de A2, A76 en A79 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De bewoners van Wijnandsrade kunnen gebruik maken van de winkelvoorzieningen in het nabijgelegen Nuth of Hulsberg. Er is wel een basisschool aanwezig. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien altijd keurig onderhouden. Bij de bouw is het standaard voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en is het geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing. De voordeur is vervangen door een kunststof exemplaar en in de woonkamer aan de voorzijde en op alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2019 elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. In 2021 zijn ook nog 10 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De afwerking is keurig te noemen: de gehele parterre is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met houtmotief en vloerverwarming (2021), de gehele eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een eiken parketvloer, de tweede verdieping is voorzien van laminaat vloer. Kortom, een jonge moderne woning in een rustige buurt, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is! INDELING Parterre (geheel voorzien van vloerverwarming en doorlopende plavuizen vloer): Entree aan rechterzijde; hal (4,1 m²) met garderobe- en meterkast voorzien van schuifdeuren (voldoende automaten, aardlek, vernieuwd in 2021, slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel en installatie vloerverwarming) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met wandcloset en fontein zijn vernieuwd in 2022; U-vormige living (totaal 39,4 m²) met zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte en semi-open keuken met deur naar achtertuin en keukeninstallatie in hoekopstelling (vernieuwd in 2019) voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast van Siemens en granieten werkblad met geïntegreerde rvs spoelbak. Tuin: Onderhoudsarme voortuin met oprit (parkeergelegenheid voor meerdere auto's) aan rechterzijde; vrijstaande geïsoleerde en verwarmde garage (16,8 m²) met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen, elektrische bedienbare sectionaalpoort en deur naar tuin; geheel besloten achtertuin met bestraat terras aansluitend aan de woning, dubbele poort naar oprit, gazon, bloembakken en beplanting. 1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): Overloop met deur naar portaal met vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (9 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (15,2 m²) aan voorzijde met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren; slaapkamer III (8,1 m²) aan zijzijde met vaste kast; geheel betegelde badkamer (7,1 m²) aan achterzijde voorzien van hoekligbad, hoekdouche met cabine, wandtoilet, wastafel met spiegel en designradiator. 2e Verdieping (geheel voorzien van een eiken parketvloer, nokhoogte 3,28 meter): Bereikbaar via vaste trap; overloop (7,6 m²) met bergruimte aan voor- en achterzijde, cv-gas combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2024, eigendom), unit mechanische afzuiging en omvormer zonnepanelen (10 stuks, eigendom); slaapkamer IV (16,2 m²) met bergruimte in de knieschotten, dakkapel (2004) aan achterzijde en led inbouwspots. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in woonwijk; - Dak-, vloer- en muurisolatie; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Kunststof voordeur met HR++ dubbele beglazing; - Rolluiken woonkamer voorzijde en slaapkamers (elektrisch); - 10 zonnepanelen; - Parterre met vloerverwarming; - Plavuizen vloer met houtmotief; - Ruime U-vormige living; - Keuken vernieuwd in 2019 met moderne apparatuur; - Vier slaapkamers; - Ruime badkamer; - Combiketel vernieuwd in 2024; - Buitenschilderwerk 2024; - Besloten achtertuin met terras en gazon; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 368.000
Cost of copper (estimated): € 9.210
2% transfer tax (€ 7.360) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 377.210
2,78%
Yearly
%
€ 18.400
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 368.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 296 m²
- Content
- 416 m³
- External storage space
- 17 m²
- Backyard area
- 198 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 09-01-2026
- Sale date
- 14-03-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garage facilities
Elektrische deur en elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Wijnandsrade
Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade
Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2026 were there 1.608 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.
Average WOZ
EUR 372.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.620 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.608 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 372.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 535
0-15: 205
15-25: 110
25-45: 310
45-65: 455
Education level
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
520
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
1.390
Buiten Europa
60
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
88
Appartementen
46
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
199
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
284
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label D
201
Label C
195
Label G
78
Label B
76
Label F
69
Label A
62
Label E
44
Label A++
4
Label A+++
3
Label A+
2
Label A++++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.300 |
| 2021 | 1.830 | 3.430 |
| 2022 | 1.390 | 3.260 |
| 2023 | 1.130 | 3.120 |
| 2024 | 1.100 | 3.230 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricity: 2.690
Huurwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricity: 3.360
Appartement
Gas: 930 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.970
Business activity in Wijnandsrade (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 185
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.
Frequently asked questions about living in Wijnandsrade
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?
Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?
In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer houses in Wijnandsrade
View more homes in this location.
-
- Available
Körnerstraat 23
6363BX Wijnandsrade
€ 1.750 p/m
€ 13/m²
DSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Under consideration
Swier 34
6363CM Wijnandsrade
€ 348.000 k.k.
€ 1.861/m²
CSave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 410 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan Maenenstraat 46
6363AE Wijnandsrade
€ 429.000 k.k.
€ 3.667/m²
ASave as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- 266 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Langweide 11
6363AT Wijnandsrade
€ 360.000 k.k.
€ 2.250/m²
DSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 319 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Brommelen 21
6363CS Wijnandsrade
€ 275.000 k.k.
€ 1.598/m²
GSave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 485 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Opfergeltstraat 6
6363BW Wijnandsrade
€ 579.500 k.k.
€ 3.219/m²
ASave as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- 388 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Eyssenstraat 18
6363BJ Wijnandsrade
€ 365.000 k.k.
€ 3.543/m²
ASave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 396 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Swier 11
6363CK Wijnandsrade
€ 795.000 k.k.
€ 3.878/m²
BSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 880 m²
- Bedrooms
- 3
