Inhabitantes
1.608
Último año: 2026
Jan Maenenstraat 60
6363AE Wijnandsrade • Limburg
Vendido
€ 368.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.210
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 377.210
Precio de compra /m²: € 3.092
Galería de fotos
Descripción
JAN MAENENSTRAAT 60 TE WIJNANDSRADE Op een rustige jonge woonlocatie in Wijnandsrade kunnen wij u deze goed onderhouden halfvrijstaande woning (type "2-onder-1-kap") met onder meer ruime U-vormige living met vloerverwarming, 4 slaapkamers, ruime badkamer, diepe oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, vrijstaande verwarmde garage en besloten achtertuin te koop aanbieden, goed geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen ALGEMEEN Vraagprijs: € 368.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Onderhoud: goed Bouwjaar: circa 1988 Perceeloppervlak: 296 m² Woonoppervlak: circa 119 m² Externe bergruimte: circa 17 m² (garage)) Inhoud: circa 416 m³ (woonhuis), circa 60 m³ (garage) Energielabel: C (geldig tot 11-02-2028) TYPERING De woning is fraai en rustig gelegen in het geliefde dorp Wijnandsrade, in een gewilde woonomgeving. Gezien de ligging aan de rand van het Bekken van Heerlen, waar dat in het westen stijgt naar het Centraal Plateau, zijn mooie wandel- en fietsroutes op een steenworp afstand gelegen. Ook de verbindingen naar de A2, A76 en A79 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. De bewoners van Wijnandsrade kunnen gebruik maken van de winkelvoorzieningen in het nabijgelegen Nuth of Hulsberg. Er is wel een basisschool aanwezig. Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en sindsdien altijd keurig onderhouden. Bij de bouw is het standaard voorzien van spouw-, dak- en vloerisolatie en is het geheel voorzien van hardhouten kozijnen (draai-kiep) met dubbele beglazing. De voordeur is vervangen door een kunststof exemplaar en in de woonkamer aan de voorzijde en op alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn in 2019 elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. In 2021 zijn ook nog 10 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. De afwerking is keurig te noemen: de gehele parterre is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met houtmotief en vloerverwarming (2021), de gehele eerste verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een eiken parketvloer, de tweede verdieping is voorzien van laminaat vloer. Kortom, een jonge moderne woning in een rustige buurt, waarvan een bezichtiging zeker aan te bevelen is! INDELING Parterre (geheel voorzien van vloerverwarming en doorlopende plavuizen vloer): Entree aan rechterzijde; hal (4,1 m²) met garderobe- en meterkast voorzien van schuifdeuren (voldoende automaten, aardlek, vernieuwd in 2021, slimme elektra-, gas- en watermeter, alsmede aansluiting glasvezel en installatie vloerverwarming) en trap naar verdieping; deels betegeld toilet met wandcloset en fontein zijn vernieuwd in 2022; U-vormige living (totaal 39,4 m²) met zitgedeelte aan voorzijde, eetgedeelte en semi-open keuken met deur naar achtertuin en keukeninstallatie in hoekopstelling (vernieuwd in 2019) voorzien van diverse boven- en onderkasten, (brede) laden, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koelkast van Siemens en granieten werkblad met geïntegreerde rvs spoelbak. Tuin: Onderhoudsarme voortuin met oprit (parkeergelegenheid voor meerdere auto's) aan rechterzijde; vrijstaande geïsoleerde en verwarmde garage (16,8 m²) met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen, elektrische bedienbare sectionaalpoort en deur naar tuin; geheel besloten achtertuin met bestraat terras aansluitend aan de woning, dubbele poort naar oprit, gazon, bloembakken en beplanting. 1e Verdieping (geheel voorzien van laminaatvloeren): Overloop met deur naar portaal met vaste trap naar tweede verdieping; slaapkamer I (9 m²) aan achterzijde; slaapkamer II (15,2 m²) aan voorzijde met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren; slaapkamer III (8,1 m²) aan zijzijde met vaste kast; geheel betegelde badkamer (7,1 m²) aan achterzijde voorzien van hoekligbad, hoekdouche met cabine, wandtoilet, wastafel met spiegel en designradiator. 2e Verdieping (geheel voorzien van een eiken parketvloer, nokhoogte 3,28 meter): Bereikbaar via vaste trap; overloop (7,6 m²) met bergruimte aan voor- en achterzijde, cv-gas combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2024, eigendom), unit mechanische afzuiging en omvormer zonnepanelen (10 stuks, eigendom); slaapkamer IV (16,2 m²) met bergruimte in de knieschotten, dakkapel (2004) aan achterzijde en led inbouwspots. BIJZONDERHEDEN - Rustige ligging in woonwijk; - Dak-, vloer- en muurisolatie; - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing; - Kunststof voordeur met HR++ dubbele beglazing; - Rolluiken woonkamer voorzijde en slaapkamers (elektrisch); - 10 zonnepanelen; - Parterre met vloerverwarming; - Plavuizen vloer met houtmotief; - Ruime U-vormige living; - Keuken vernieuwd in 2019 met moderne apparatuur; - Vier slaapkamers; - Ruime badkamer; - Combiketel vernieuwd in 2024; - Buitenschilderwerk 2024; - Besloten achtertuin met terras en gazon; - Diverse voorzieningen in de omgeving; - Bijzonder centraal gelegen in de nabijheid van de belangrijkste uitvalswegen; - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Een financieringsvoorbehoud kan maximaal worden gesteld ter hoogte van de vraagprijs; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 368.000
Coste del comprador (estimado): € 9.210
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.360) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 377.210
2,78%
Anualmente
%
€ 18.400
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 368.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 296 m²
- Contenido
- 416 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 17 m²
- Área del jardín trasero
- 198 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 14-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur en elektra
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Wijnandsrade
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijnandsrade
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnandsrade
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnandsrade. En 2026 había 1.608 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.
Promedio WOZ
EUR 372.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
34
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.635 |
| 2022 | 1.630 |
| 2023 | 1.620 |
| 2024 | 1.620 |
| 2025 | 1.615 |
| 2026 | 1.608 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 292.000 |
| 2023 | EUR 340.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 372.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 535
0-15: 205
15-25: 110
25-45: 310
45-65: 455
Nivel académico
Hoger
450
Praktisch
240
Middelbaar
520
Origen de los residentes (2025)
Europa
165
Nederland
1.390
Buiten Europa
60
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
88
Appartementen
46
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
199
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
26
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
284
1970 tot 1980
172
1980 tot 1990
83
1990 tot 2000
53
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta D
201
Etiqueta C
195
Etiqueta G
78
Etiqueta B
76
Etiqueta F
69
Etiqueta A
62
Etiqueta E
44
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+++
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.300 |
| 2021 | 1.830 | 3.430 |
| 2022 | 1.390 | 3.260 |
| 2023 | 1.130 | 3.120 |
| 2024 | 1.100 | 3.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 990 • Electricidad: 2.690
Huurwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.170
Koopwoning
Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360
Appartement
Gas: 930 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970
Actividad empresarial en Wijnandsrade (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Número total de establecimientos empresariales: 185
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 4 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnandsrade.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnandsrade
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?
Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?
In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
Meer viviendas in Wijnandsrade
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Körnerstraat 23
6363BX Wijnandsrade
€ 1.750 p/m
€ 13/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Bajo precio
Swier 34
6363CM Wijnandsrade
€ 348.000 k.k.
€ 1.861/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 410 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Maenenstraat 46
6363AE Wijnandsrade
€ 429.000 k.k.
€ 3.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Langweide 11
6363AT Wijnandsrade
€ 360.000 k.k.
€ 2.250/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Brommelen 21
6363CS Wijnandsrade
€ 275.000 k.k.
€ 1.598/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 485 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Opfergeltstraat 6
6363BW Wijnandsrade
€ 579.500 k.k.
€ 3.219/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 388 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Eyssenstraat 18
6363BJ Wijnandsrade
€ 365.000 k.k.
€ 3.543/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Swier 11
6363CK Wijnandsrade
€ 795.000 k.k.
€ 3.878/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 205 m²
- Área del lote
- 880 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
