Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Swier 11

6363CK Wijnandsrade • Limburg

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 3.878

Galería de fotos

Swier 11 Wijnandsrade
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het buurtschap Swier te Wijnandsrade bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan. De woning ademt charme en sfeer vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. De kers op de taart is de tuin waar je vanaf het terras geniet je van een schitterend, weids uitzicht met elk seizoen opnieuw een schilderij. Een ideale plek voor rustzoekers, levensgenieters en iedereen die wil wonen op een plek met karakter en uitstraling. Algemeen: Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte wonen: 205 m² Perceeloppervlakte: 880 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne uitgebreide meterkast Kozijnen: kunststof met HR++ glas Isolatie: volledige isolatie Installaties: Centrale verwarming: via c.v. ketel Nefit Warm water voorziening: via boiler Indeling: • Kelder Vanuit de hal is toegang tot de inpandige garage met elektrische poort, waar plaats is voor twee auto’s. In de kelder bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een grote hoeveelheid opbergruimte, ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen. De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. • Begane grond De entree op de begane grond leidt naar een lichte hal met meterkast en toegang tot het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle leefruimte heeft een warme houten vloer en straalt een open, huiselijke ambiance uit. Drie dubbele openslaande deuren verbinden woonkamer en keuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en een centraal kookeiland met wasemkap. Verder is deze voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie, waardoor koken voor het gezin of voor gasten extra plezier geeft. • 1e verdieping Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een fijne lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een directe doorgang naar een dressing, ideaal voor wie veel kleding- of bergruimte wenst. Aangrenzend bevindt zich een ruime, luxe badkamer en-suite met ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze combinatie van ruimte en privacy maakt de verdieping perfect voor gezinnen. • 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een grote open zolderruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen en goede lichtinval is deze verdieping uitstekend in te richten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tuin: De geheel omsloten tuin vormt een fijne buitenruimte voor jong en oud. Beukenhagen en leibomen zorgen voor optimale privacy, terwijl het ruime overdekte terras een heerlijke plek biedt om lange avonden buiten door te brengen. Vanaf hier is vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor rust en natuur steeds dichtbij zijn. Ligging: Swier is een geliefd buurtschap van Wijnandsrade, bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Deze locatie maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen en is dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen uitstekend verbonden met Maastricht, Heerlen, Sittard en zelfs Aken. Omringd door natuur biedt Swier volop wandel- en fietsmogelijkheden, wat deze omgeving bij uitstek geschikt maakt voor liefhebbers van rust, buitenleven en ruimte. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nuth, sectie R, nummer 165, ter grootte van 880m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
880 m²
Contenido
968 m³
Otra zona interior
84 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6363

Mapas de Google

Ubicación de Wijnandsrade

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijnandsrade

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijnandsrade

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijnandsrade. En 2025 había 1.615 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 372.000.

Inhabitantes

1.615

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 372.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

34

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijnandsrade
Año Inhabitantes
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijnandsrade
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

201

Etiqueta C

195

Etiqueta G

78

Etiqueta B

76

Etiqueta F

69

Etiqueta A

62

Etiqueta E

44

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijnandsrade
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijnandsrade
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijnandsrade.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijnandsrade

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer viviendas in Wijnandsrade

Ver más viviendas en este lugar.