Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Swier 11

6363CK Wijnandsrade • Limburg

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 3.878

Photo Gallery

Swier 11 Wijnandsrade
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In het buurtschap Swier te Wijnandsrade bieden wij deze ruime vrijstaande woning aan. De woning ademt charme en sfeer vanaf het eerste moment dat je binnenstapt. De kers op de taart is de tuin waar je vanaf het terras geniet je van een schitterend, weids uitzicht met elk seizoen opnieuw een schilderij. Een ideale plek voor rustzoekers, levensgenieters en iedereen die wil wonen op een plek met karakter en uitstraling. Algemeen: Bouwjaar: 2008 Gebruiksoppervlakte wonen: 205 m² Perceeloppervlakte: 880 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: B Voorzieningen: Elektriciteit: moderne uitgebreide meterkast Kozijnen: kunststof met HR++ glas Isolatie: volledige isolatie Installaties: Centrale verwarming: via c.v. ketel Nefit Warm water voorziening: via boiler Indeling: • Kelder Vanuit de hal is toegang tot de inpandige garage met elektrische poort, waar plaats is voor twee auto’s. In de kelder bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen en een grote hoeveelheid opbergruimte, ideaal voor voorraad, fietsen of hobbyspullen. De ruime oprit biedt daarnaast parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, waardoor parkeren nooit een probleem is. • Begane grond De entree op de begane grond leidt naar een lichte hal met meterkast en toegang tot het toilet, de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle leefruimte heeft een warme houten vloer en straalt een open, huiselijke ambiance uit. Drie dubbele openslaande deuren verbinden woonkamer en keuken met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad en een centraal kookeiland met wasemkap. Verder is deze voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie, waardoor koken voor het gezin of voor gasten extra plezier geeft. • 1e verdieping Op de eerste verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking en een fijne lichtinval. Eén van de slaapkamers beschikt over een directe doorgang naar een dressing, ideaal voor wie veel kleding- of bergruimte wenst. Aangrenzend bevindt zich een ruime, luxe badkamer en-suite met ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Deze combinatie van ruimte en privacy maakt de verdieping perfect voor gezinnen. • 2e verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping: een grote open zolderruimte met veel mogelijkheden. Dankzij de royale afmetingen en goede lichtinval is deze verdieping uitstekend in te richten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. Tuin: De geheel omsloten tuin vormt een fijne buitenruimte voor jong en oud. Beukenhagen en leibomen zorgen voor optimale privacy, terwijl het ruime overdekte terras een heerlijke plek biedt om lange avonden buiten door te brengen. Vanaf hier is vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor rust en natuur steeds dichtbij zijn. Ligging: Swier is een geliefd buurtschap van Wijnandsrade, bekend om zijn landelijke karakter en groene omgeving. Deze locatie maakt deel uit van de gemeente Beekdaelen en is dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de autosnelwegen uitstekend verbonden met Maastricht, Heerlen, Sittard en zelfs Aken. Omringd door natuur biedt Swier volop wandel- en fietsmogelijkheden, wat deze omgeving bij uitstek geschikt maakt voor liefhebbers van rust, buitenleven en ruimte. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Nuth, sectie R, nummer 165, ter grootte van 880m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
205 m²
Land area
880 m²
Content
968 m³
Other enclosed space
84 m²
Building bound outdoor space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6363

Google Maps

Location of Wijnandsrade

Geographic orientation and real estate agent density in Wijnandsrade

Residential and neighborhood statistics in Wijnandsrade

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijnandsrade. In 2025 were there 1.615 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.615

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

34

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijnandsrade
Year Residents
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijnandsrade
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 195 15-25: 125 25-45: 305 45-65: 465

Education level

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Origin of residents (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

201

Label C

195

Label G

78

Label B

76

Label F

69

Label A

62

Label E

44

Label A++

4

Label A+++

3

Label A+

2

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijnandsrade
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.970

Business activity in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijnandsrade
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijnandsrade.

Frequently asked questions about living in Wijnandsrade

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2025 ongeveer 1.615 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer houses in Wijnandsrade

View more homes in this location.