Direkt zum Inhalt
Logo von Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Mascherelstraat 33

6363AV Wijnandsrade • Limburg

Verkauft

€ 388.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.610

2 % Übertragungssteuer (€ 7.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 397.610

Kaufpreis /m²: € 3.373

Fotoalbum

Mascherelstraat 33 Wijnandsrade
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige straat in het geliefde Wijnandsrade, bieden wij deze charmante vrijstaande bungalow met provisie-/waskelder en vrijstaande garage aan. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden. Dankzij de kelder, de ruime garage en de zonnige tuin is dit een woning in het groen gelegen en met veel potentie voor wie rust, ruimte en comfort zoekt. De woning is grotendeels geïsoleerd, voorzien van HR++ en triple beglazing en heeft recent vernieuwde onderdelen zoals de boeiboorden en bitumen dakbedekking. Een ideale woning voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen, met voldoende bergruimte en een verzorgde tuin rondom. Algemeen: Bouwjaar: 1968 (traditioneel gebouwd) Perceeloppervlakte: 463 m² Woonoppervlakte: 113 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektra: beperkte meterkast met smeltzekeringen Wateraansluiting: aanwezig Gas- en rioolaansluiting: aanwezig Verwarming: middels REMEHA CV-installatie (2018, eigendom) Isolatie: spouwmuurisolatie, geïsoleerde kruipruimte en dakisolatie (6 cm platen) Beglazing: HR++ en triple glas in de aanbouw Dakbedekking: bitumen met kiezelafwerking (in goede staat) Boeiboord: vernieuwd, ca. 2 jaar oud Indeling: Kelder: Onder de achterkamer bevindt zich een provisie-/waskelder (ca. 3,45 x 3,65 m). De kelder is voorzien van een eigen CV-installatie en biedt toegang tot de geïsoleerde kruipruimte. Ideaal als opslagruimte, wijnkelder of wasruimte. Begane grond: De woning heeft een diepte van 9,00 m + aanbouw van 3,05 m op een breedte van 7,20 m. Het geheel is overzichtelijk ingedeeld: Hal, woonkamer, keuken, badkamer en twee ruime slaapkamers (3e optioneel). Woonkamer: lichte doorzonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de tuin. Keuken: voorzien van koelkast, heteluchtoven, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en vaatwasser. Badkamer: vernieuwd (ca. 3 jaar geleden), modern afgewerkt met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Meterkast: met smeltzekeringen. De woning is deels voorzien van HR++ en triple beglazing en verkeert in nette staat van onderhoud. Garage: Vrijstaande garage (5,90 x 3,68 m), uitgevoerd in spouwmuren. De garage is betegeld, voorzien van houten dubbele deuren, elektra, gas, water en afvoer en beschikt tevens over een gaskachel. De garage is verwarmd en biedt dus volop mogelijkheden als hobbyruimte of werkplaats. Tuin en bijgebouwen: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met veel privacy. Rechts achterin de tuin bevindt zich een tuinhuis (ca. 2 x 3 m) met overkapping, ideaal voor opslag van tuinspullen of fietsen. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt ruimte voor zowel zon- als schaduwplekken. Perceel kadastraal bekend: gemeente Wijnandsrade, sectie A nummer 2599 groot 463m². Ligging: De Mascherelstraat is een rustige woonstraat in een groen deel van Wijnandsrade, een charmant dorp met uitstekende verbindingen richting Nuth, Heerlen en Maastricht. De omgeving kenmerkt zich door rust, veel groen en een dorps karakter. Energielabel: Op basis van aanwezige isolatievoorzieningen, HR++ en triple glas en moderne CV-installatie kan worden uitgegaan van een gunstig voorlopig energielabel (formeel label is in opmaak). Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over deze woning of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor. Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 388.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.610

2 % Übertragungssteuer (€ 7.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 397.610

2,78%

Jährlich

%

€ 19.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 388.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
463 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 6363

Google Karten

Standort von Wijnandsrade

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijnandsrade

Wohn- und Viertelzahlen in Wijnandsrade

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijnandsrade. In 2026 waren da 1.608 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.608

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Einwohner
2021 1.635
2022 1.630
2023 1.620
2024 1.620
2025 1.615
2026 1.608

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 535 0-15: 205 15-25: 110 25-45: 310 45-65: 455

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

240

Middelbaar

520

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

1.390

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Appartementen 46
Tussenwoningen 139
Vrijstaande woningen 281
Twee-onder-één-kap woningen 199

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 284
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

201

Bezeichnung C

195

Bezeichnung G

78

Bezeichnung B

76

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A

62

Bezeichnung E

44

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijnandsrade
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.620 3.300
2021 1.830 3.430
2022 1.390 3.260
2023 1.130 3.120
2024 1.100 3.230

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.360

Appartement

Gas: 930 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 930 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Wijnandsrade (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 185

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijnandsrade
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 5
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijnandsrade.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijnandsrade

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijnandsrade?

Wijnandsrade telt in 2026 ongeveer 1.608 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnandsrade is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijnandsrade ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijnandsrade?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijnandsrade?

In Wijnandsrade komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer Häuser in Wijnandsrade

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.