Aller directement au contenu
Logo de Alderik Vos Makelaardij

Schumerstraat 10

8384EM Wilhelminaoord • Drenthe

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.611

Galerie de photos

Schumerstraat 10 Wilhelminaoord
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen op een mooie hoek met garage, berging en carport! Op een extra royale hoekkavel van maar liefst 286 m² eigen grond staat deze verrassend ruime HOEKWONING. De keurig onderhouden woning beschikt over een vrijstaande berging, vrijstaande garage, een carport én een tuinhuis. De garage is bovendien bereikbaar via een rustig pleintje aan de zijkant van de woning. Rondom is er volop buitenruimte, met een verzorgde tuin en meerdere plekken om fijn buiten te zitten. De tuin ligt op het zuidwesten en biedt dus veel zon. De afgelopen jaren is de woning verbeterd. Zo is er in 2022 een nieuwe keukeninrichting geplaatst, is er een nieuwe cv-ketel geïnstalleerd en liggen er inmiddels 7 zonnepanelen op het dak. Dat maakt de woning niet alleen comfortabel, maar ook energiezuiniger. Het buitenschilderwerk is deels in 2024 nog uitgevoerd. De ligging is prettig: in een rustige woonstraat met aan de achterzijde openbaar groen. Alle dagelijkse voorzieningen zoals basisschool en dorpshuis liggen op loopafstand, terwijl u voor winkels terecht kunt in zowel Vledder (ca. 4 km) als Noordwolde (ca. 4 km). Het dorp Wilhelminaoord ligt bovendien in een bosrijke omgeving en kent een bijzondere geschiedenis dankzij de Maatschappij van Weldadigheid (UNESCO Werelderfgoed). Indeling: Begane grond: Entree met nieuwe meterkast, trapkast en keurig toilet met fontein. Zonnige doorzonkamer met vrij uitzicht over openbaar groen met een speelplaats. De open keuken, middels een toog, is enkele jaren geleden voorzien van een nieuwe keukeninrichting met o.a. oven, inductiekookplaat, koelkast, afzuigschouw en boiler. 1e verdieping: Overloop. 4 Slaapkamers, de grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand en wastafel. Extra ruime badkamer met ligbad, douchehoek, toilet, badmeubel, witgoed-aansluitingen. 2e verdieping: Middels een vaste trap naar de riante, (open) zolderkamer met 2 dakramen en installatieruimte. Algemeen: Bouwjaar: 1967; Kaveloppervlakte ca. 286 m²; Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 53 m², inhoud ca. 474 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2022. Goed om te weten: - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. Dit huis is namelijk wat ouder. Dat betekent dat sommige dingen niet meer helemaal nieuw of modern zijn. De verkoper weet niet altijd precies hoe oud alles is of hoe lang het nog meegaat. Als koper weet u dit en neemt u het huis zoals het er nu bij staat.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
474 m³
Espace de stockage externe
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8384

Google Maps

Wilhelminaoord sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Wilhelminaoord

Chiffres de logement et de quartier dans Wilhelminaoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilhelminaoord. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 306.000.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 306.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

8

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilhelminaoord
Année Résidents
2021 935
2022 950
2023 955
2024 945
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilhelminaoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 190.000
2022 EUR 206.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 278.000
2025 EUR 306.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 135 15-25: 90 25-45: 170 45-65: 250

Niveau d'enseignement

Hoger

140

Praktisch

180

Middelbaar

350

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

870

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 68
Appartementen 40
Tussenwoningen 99
Vrijstaande woningen 108
Twee-onder-één-kap woningen 134

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 8
1950 tot 1970 137
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 29
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

112

Étiquette C

94

Étiquette A

92

Étiquette D

52

Étiquette G

28

Étiquette F

27

Étiquette E

15

Étiquette A++++

6

Étiquette A+

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilhelminaoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 2.540
2021 1.480 2.580
2022 1.160 2.460
2023 920 2.480
2024 890 2.520

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.130

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.590

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 2.480

Activité dans Wilhelminaoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilhelminaoord
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilhelminaoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilhelminaoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilhelminaoord?

Wilhelminaoord telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilhelminaoord is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilhelminaoord ligt rond € 26.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilhelminaoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilhelminaoord?

In Wilhelminaoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 134 woningen.

Meer maisons in Wilhelminaoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.