Résidents
905
Dernière année: 2025
€ 1.100.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.123.850
Prix d'achat /m²: € 3.606
Galerie de photos
Photo 2
Description
JUGENDSTIL LANDHUIS OP HISTORISCH ERF MET 1,75 HECTARE EIGEN GROND OMZOOMD DOOR SINGELS EN BOS HUIZE RONDE BLESSE: een prachtig LANDHUIS met 4 Paardenstallen, 3 percelen weiland, een kapschuur en een aanbouw waarin 3 kamers waarvan 2 met eigen badkamer die dienst hebben gedaan als B&B. Het HUIS wordt omgeven door een riante vogelrijke landschapstuin met rododendrons en 2 waterpoelen waar ook regelmatig reeën langskomen. Het gehele perceel, inclusief de weilanden, wordt omzoomd door een bosperceel van Staatsbosbeheer, boomwallen en heggen met o.a. eiken , beuken, linden, pseudo acacia en esdoorn. Het huis is gelegen aan de Ronde Blesse net buiten Willemsoord. De in 1911 gebouwde JUGENDSTIL VILLA staat op het erf dat de kern vormde van het oorspronkelijke 'Landgoed de Eikenhof’. In de eindfase van de Maatschappij van Weldadigheid heeft de directeur van de Maatschappij er gewoond en is op het erf de landbouwschool van de Maatschappij gebouwd, die later verloren is gegaan. Binnen is het interieur behoudens enkele aanpassingen nog geheel in de stijl die bij een dergelijke villa hoort. Ook de kleurstellingen en sfeer zijn volledig passend bij de uitstraling van de villa. Hedendaagse luxe wordt gevonden in de woonkamer en-suite en salon met prachtige visgraat parketvloer, de keuken is op maat en in de stijl van het huis gemaakt door Alle Heijman met Borretti fornuis. In het, aan het huis verbonden bijgebouw, bevinden zich 2 ruime kamers met ieder een vide en eigen badkamer die voorheen als B&B zijn gebruikt. Via de garage en bijkeuken zijn de paardenstallen met 4 boxen bereikbaar. Los van het huis is een ruime hout gestookte Finse sauna met overkapte veranda, 4 ligbanken, relaxruimte en buitendouche. Elders op het erf is een kapschuur met hooizolders. INDELING WONING: Portiek met entree naar de centrale hal, kantoorruimte met schouw, houtkacheltje en prachtige tapijt. Royale woonkamer En-Suite met parketvloer in visgraat motief, erker, houtkachel en inbouwkasten. Schuifdeuren tussen de zitkamer en eetkamer en tussen de eetkamer en de keuken. Doorgang naar de centrale binnentuin (huidig atelier), die toegang geeft tot de bijkeuken, de garage en paardenstallen, de voormalige B&B en het zijterras. De “B&B”, bestaat uit een kamer die oorspronkelijk als eetkamer werd gebruikt, de twee appartementen die onderling verbonden zijn, maar ook ieder een eigen opgang hebben. Beide appartementen hebben een vide en eigen badkamer met ligbad, toilet en wastafel en ieder een eigen luchtverversingssysteem. De gehele aanbouw wordt met een eigen cv installatie (Daalderop combi boiler) en radiatoren verwarmd. Vanuit de bijkeuken bereikt u de garage en voormalige rijtuigenloods met daarachter de paardenstal met maar liefst 4 professionele boxen. Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw is een ruime overloop met vaste kast en berging. Er zijn 3 grote slaapkamers waarvan 1 met eigen balkon en een kleinere 4e slaapkamer met bedstee. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad, douche wastafel en toilet en bidet. ALGEMEEN: Deze keurig onderhouden JUGENDSTIL VILLA, wordt centraal verwarmd met een Remeha HR ketel met boiler en radiatoren. Het hoofdhuis en bijgebouw hebben ieder een eigen EVOHome Honneywel radiator stuursysteem en zijn voorzien van ventilatiesystemen Het totale complex is voorzien van bliksembeveiliging en overspanningsbeveiliging. Er zijn 17 recent geplaatste zonnepanelen en een laadpaal. Willemsoord is landelijk gelegen tussen het Drents-Friese wold en de Weerribben-Wieden, maar verrassend goed bereikbaar. Binnen enkele minuten rijd je via de N351 richting Wolvega of Steenwijk, waar je aansluiting vindt op de A32. Ook de A6 is snel te bereiken via de N351 en N50. Zwolle ligt op ongeveer 35 autominuten, Heerenveen op zo’n 25 minuten en Emmeloord op 30 minuten afstand. Kortom: Een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid!
Prêt immobilier berekenen
€ 1.100.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850
3,04%
Annuellement
%
€ 55.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.100.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 12 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 305 m²
- Superficie du terrain
- 17420 m²
- Contenu
- 1587 m³
- Autre espace intérieur
- 122 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 3 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, en 3 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Willemsoord
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Willemsoord
Chiffres de logement et de quartier dans Willemsoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemsoord. En 2025 étaient 905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.000.
Moyenne WOZ
EUR 376.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
20
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 895 |
| 2022 | 890 |
| 2023 | 880 |
| 2024 | 900 |
| 2025 | 905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 376.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 160
0-15: 175
15-25: 95
25-45: 210
45-65: 265
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
120
Middelbaar
380
Origine des habitants (2025)
Europa
45
Nederland
830
Buiten Europa
40
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
44
Appartementen
14
Tussenwoningen
48
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
36
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
51
1950 tot 1970
91
1970 tot 1980
30
1980 tot 1990
66
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
23
2010 tot 2020
9
2020 en later
11
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
83
Étiquette C
77
Étiquette B
60
Étiquette A
55
Étiquette F
34
Étiquette D
30
Étiquette E
14
Étiquette A+
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.240 |
| 2021 | 1.770 | 3.330 |
| 2022 | 1.350 | 3.120 |
| 2023 | 1.130 | 3.070 |
| 2024 | 1.090 | 3.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.490
Huurwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.210
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 810 • Électricité: 2.550
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.040
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.310
Activité dans Willemsoord (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemsoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemsoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemsoord?
Willemsoord telt in 2025 ongeveer 905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemsoord is in 2025 circa € 376.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemsoord ligt rond € 28.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemsoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemsoord?
In Willemsoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.
Meer maisons in Willemsoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 95
8338SE Willemsoord
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 47
8338SC Willemsoord
€ 400.000 k.k.
€ 3.419/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 440 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Paasloregel 92
8338SX Willemsoord
€ 700.000 k.k.
€ 6.034/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 3710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Steenwijkerweg 190
8338LD Willemsoord
€ 635.000 k.k.
€ 4.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 1254 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 2
8338SG Willemsoord
€ 298.000 k.k.
€ 3.010/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 5
8338SB Willemsoord
€ 295.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 8
8338SG Willemsoord
€ 279.500 k.k.
€ 0/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Ir. C.A. Kloosterhuisstraat 49 b
8338SC Willemsoord
€ 465.000 k.k.
€ 3.251/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
