Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Callenburghlaan 42
4797BZ Willemstad • Noord-Brabant
Vendu
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Heerlijk wonen in een mooie rustige woonwijk op loopafstand van de vesting. Een combinatie van rust, maar ook vertier als je dit opzoekt. Deze ruime hoekwoning is aan een zijde vrijstaand en dit draagt ook bij aan een fijne manier van wonen. De wijk kenmerkt zich door een mooie groene opzet. Loop je de deur uit en ga je de hoek om, dan sta je met 5 minuten in de levendige vesting van Willemstad. Hier kun je een hapje eten, een drankje doen of boodschappen halen bij de Jumbo, bakker of een van de andere winkels. Kortom, aan voorzieningen ontbreekt het niet. Ook de centrale ligging mag niet onbenoemd blijven, je kunt Willemstad namelijk met het openbaar vervoer bereiken, via het water, maar ook perfect via de snelweg A29/A59. De woning zelf is goed onderhouden en daarmee instapklaar. Er is een ruim opgezette woonkamer en keuken op de begane grond en op de verdiepingen kom je vier slaapkamers tegen en de keurige badkamer met alles erop en eraan. De tuin is op het zuidoosten gelegen, het eerste bakje koffie van de dag nuttig je dus heerlijk in de tuin met een zonnetje op het gezicht. Enthousiast? Maak een afspraak en wij laten deze woning graag aan jou zien! Begane grond: Je komt binnen in een mooie ruime entree. Hier is de trap naar de eerste verdieping, een praktische nis voor de garderobe, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast met 5 groepen, kookgroep en aardlekschakelaar, praktische voorraadkast onder de trap en verder is er toegang tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt valt gelijk het mooie licht op. Via het grote raam voor en de grote glazen pui valt het licht in de woonkamer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en hier de houtkachel, heerlijk voor de koude herfstdagen. Loop je naar achteren, dan kom je de leefkeuken tegen over de gehele breedte. Bij het grote raam is de plek voor de eettafel. Als je aan tafel zit kijk je mooi weg over de tuin. De keuken is in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is via een deur de tuin te bereiken. Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een walnotenhouten parketvloer. Eerste verdieping: Overloop met afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers zijn van een goed formaat. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo heb je een douche, wastafel met meubel, wandcloset en een heerlijk ligbad. Op de gehele verdieping is de betonnen vloer afgewerkt met parket. Tweede verdieping: Overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel (Intergas Xtreme HR combi 2023 huur), diverse bergruimte en verder is er nog een inloopkast en toegang tot een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer is ook weer van een goed formaat en dit komt mede door de aanwezigheid van een dakkapel. Achter de knieschotten tref je bergruimte aan. De dakkapel is voorzien van een elektrisch te bedienen rolluik. De vloer op de tweede verdieping is net als de verdieping eronder afgewerkt met parket. Tuin: De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras direct achter de woning. Verder is er een stuk kunstgazon en zijn er borders. Achterin de tuin is een stenen berging met elektra en ook is hier de poort naar het achtergelegen pad. Bij de achtergevel van de woning is een buitenkraantje aanwezig. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de gehele woning (met uitzondering van de pui achter op de begane grond) is voorzien van kunststof, vernieuwd eind 2023; - op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Contenu
- 388 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- TV kabel
- zonnecollectoren
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bisschop van Genkdreef 14
4797EG Willemstad
€ 350.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 50
4797BH Willemstad
€ 650.000 k.k.
€ 2.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
