Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Lekker rustig wonen aan een straat waar enkel bestemmingsverkeer komt. Dit kan in deze fraaie 2-1 kapwoning welke zich kenmerkt als een mooie lichte woning. Je hebt een schitterende woonkamer met lekker veel ramen, moderne keuken, vier slaapkamers en een badkamer met alles erop en eraan. Verder heb je een berging en een kantoor, maar dit is eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige garage. De tuin is op het zuidwesten gelegen en mooi groen in aanleg. Perfect plekje om tot in de late uurtjes te genieten. Qua parkeren zit het ook wel goed, je hebt namelijk een eigen oprit. Als laatste willen we nog benoemen dat je op loopafstand woont van de vesting. Je hebt dus de ideale combinatie van rust om te wonen en de levendigheid van de vesting is nabij. Indeling Begane grond: Entree, meterkast (8 groepen en dubbele aardlekschakelaar), plek voor de jassen, trap naar de eerste verdieping en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Als laatste heb je vanuit de entree toegang tot de woonkamer. Direct als je de woonkamer binnenstapt word je verwelkomd door een partij licht. Achter kijk je door de grote ramen gelijk de groene oase in welke de tuin vormt, maar hier schrijven wel later meer over. Aan de voorzijde is het royale zitgedeelte. Hier zijn ook lekker veel ramen waardoor je zowel voor als aan de zijkant weg kunt kijken. Centraal, in het midden, is de open haard aanwezig. Door de opstelling heb je er voor en achter plezier van. De open haard is afgewerkt met een schouw. Door naar achteren. Hier is over de gehele breedte de keuken. Aan ene zijde is er plek voor een grote eettafel en aan de andere kant is de U-vormige keuken. En deze heeft een lekker fris tintje. De keuken is naast veel bergruimte voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Op de begane grond is de vloer afgewerkt met een mooie robuuste eikenhouten plank. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en beide van een goed formaat. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en deze heeft een dakkapel en is daardoor ook mooi ruim. Dan door naar de badkamer. Een groot dakraam zorgt voor een mooie lichtinval. Verder is alles aanwezig, zo heb je een ligbad, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en douche. De gekleurde tegeltjes zorgen voor een vrolijk begin van de dag. Tweede verdieping: Overloop met hier de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit HR combi geïnstalleerd in 2023), de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is toegang tot een vierde slaapkamer. Ook deze slaapkamer is weer een volwaardige ruimte. Er is een groot dakraam en verder is er nog een bergruimte te bereiken. Het leuke aan deze ruimte is dat je tot in de nok kunt kijken. Tuin: Zoals gezegd is de tuin echt een heerlijke groene oase met veel rust en privacy. Als je stil bent hoor je de vogeltjes fluiten. Met mooie gebakken bestrating en schellevis tegels zijn er meerdere terrassen aangelegd. Je kunt je dus op verschillende plekjes lekker terugtrekken en je hebt keuze tussen zon en schaduw. Over zon gesproken, tegen de achtergevel is nog een groot zonnescherm aanwezig. Verder is de tuin aangelegd met gazon en mooie volwassen beplanting. Om de tuin te bewateren is er nog een kraantje. Vanuit de tuin is nog de multifunctionele ruimte te bereiken. Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd en mogen we dus kwalificeren als woonoppervlakte. Hier kun je een kantoor van maken, een extra slaapkamer, een luisterkamer of…. verzin het maar. Via een deur is nog de berging te bereiken. Deze heeft een stalen kanteldeur en er is elektra aanwezig. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de woning heeft thans een C-label. Echter is de berekening op een haar na een B-label. Met beperkte aanpassingen is dus al een B-label haalbaar.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2025
- Date de vente
- 06-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 50
4797BH Willemstad
€ 650.000 k.k.
€ 2.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Callenburghlaan 10
4797BW Willemstad
€ 859.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 698 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenpad 19
4797AH Willemstad
€ 397.500 k.k.
€ 4.676/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 2
