Aller directement au contenu
Logo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Slotdreef 12

4797EJ Willemstad • Noord-Brabant

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Slotdreef 12 Willemstad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op uitstekende locatie in de gewilde wijk "Kloosterblokje" gelegen riante en rustig gelegen, vrijstaande villa met grote aangebouwde, exclusieve serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage, stenen tuinberging, oprit en fraai aangelegde tuin rondom met achtertuin op het zuid-zuidoosten. Het achterste, lager gelegen deel van de tuin grenst aan waterloop. De woning is gebouwd in 1996, in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie, grote serre en de afgelopen jaren verder verduurzaamd en gerenoveerd. De woning is gelegen op een perceel van 912m² en heeft ca. 265m² woonoppervlakte. In 2024 is de woning voorzien van een warmtepomp en maar liefst 36 zonnepanelen, wat in combinatie met de uitstekende isolatie zorgt voor een zeer lage energierekening. De woning beschikt over energielabel A, welke is afgegeven voordat de woning verder verduurzaamd is. Bij aanvraag van een nieuw energielabel, zal deze hoger uitvallen. De woning is gelegen op loopafstand van basisonderwijs, het pittoreske stadscentrum met fraaie haven en een breed aanbod aan goede horeca. De randstad is ook op slechts 30 autominuten bereikbaar. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (compleet vernieuwd), geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de masterbedroom en de living. De aan de voorzijde gelegen masterbedroom is voorzien van een inloop garderobegedeelte, airco en een massief eiken vloer. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer-en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming. De ruime tuingerichte living biedt toegang tot de fraaie leefkeuken en de prachtige, aangebouwde serre. De in glas uitgevoerde serre heeft veel lichtinval door de grote glazen puien en de nokhoogte van maar liefst ca. 6.65m. Aan de buitenzijde is de serre voorzien van een uniek elektrisch, uitrolbaar zonnedoek, wat schaduw biedt in de gehele serre en waardoor het uitzicht behouden blijft. De serre is verder voorzien van ingebouwde airco. De gesloten doorkijkhaard (op gas) van het merk Boley bevindt zich in de overgang van de woonkamer naar de serre. Middels een elektrische schuifdeur is de riante leefkeuken vanuit de serre toegankelijk. De leefkeuken heeft openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. De keuken is verder voorzien van ingebouwde airco en een luxe handgemaakte keukeninrichting met eiland en een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, bordenverwarmer, combi-oven, 4 pits gasfornuis met wokbrander en ingebouwde elektrische grill. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, close-in boiler, ingebouwde diepvriezer en koelkast. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin bereikbaar. De inpandige garage heeft een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. In de garage bevindt zich de wateronthardingsinstallatie. In de meterkast bevindt zich de mogelijkheid om de wateronthardingsinstallatie tijdelijk uit te schakelen, een zogenaamde bypass. Dit is handig wanneer je bijvoorbeeld de tuin gaat sproeien. De parterre is voornamelijk voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, nieuwe binnendeuren, een spanplafond met inbouwverlichting en ingebouwde airco. Indeling eerste verdieping: Deze verdieping is eveneens voorzien van nieuwe binnendeuren. De trap en de eerste verdieping zijn, m.u.v de badkamer en het toilet, voorzien van een pvc-vloer. De riante verdieping heeft vier ruime slaapkamers, een techniekruimte, een apart toilet en een ruime badkamer. De techniekruimte is voorzien van een boilervat van 300 liter en een buffervat van 200 liter, behorende bij de volledig elektrische warmtepomp in de zijtuin. Het toilet is volledig betegeld. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ligbad met handdouche en een thermostaatkraan, een douchecabine met stortdouche, handdouche en een thermostaatkraan. Er is een dubbele wastafel met badmeubel. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom grenst aan een watertje en is voorzien van een gazon, diverse borders, sierbestrating, terras aan het watertje en een groot terras direct aan de achtergevel. De achtertuin is verder voorzien van een praktische stenen berging (ca. 14m²) voorzien van elektra en een bergzolder. In de zijtuin bevindt zich de volledig elektrische warmtepomp unit met propaan als koudemiddel, zodat een watertemperatuur van 75 graden gerealiseerd kan worden. Het basisstation van de robotmaaier en de buitenunit van de airco’s bevinden zich eveneens in de zijtuin. Comfort van de woning: De woning is voorzien van airco met maar liefst 5 binnenunits, waarvan er twee zijn ingebouwd in het plafond van de serre/woonkamer en in het plafond van de keuken. Drie opbouw binnenunits waarvan één in de master bedroom en twee op de eerste verdieping in de twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle binnenunits kunnen ook verwarmen. Het woonhuis is voorzien van een wateronthardingsinstallatie welke de gehele woning voorziet van zacht water. Dus geen kalkaanslag in badkamers en wasmachine, vaatwasser en koffieautomaat. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
265 m²
Superficie du terrain
912 m²
Contenu
1082 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4797

Google Maps

Carte de Willemstad

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad

Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.

Résidents

3.065

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.371

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.503

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Willemstad
Année Résidents
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Willemstad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

437

Étiquette A

378

Étiquette B

230

Étiquette D

147

Étiquette F

98

Étiquette G

81

Étiquette E

59

Étiquette A+

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Willemstad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 959 • Électricité: 2.475

Huurwoning

Gaz: 736 • Électricité: 1.954

Koopwoning

Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099

Appartement

Gaz: 449 • Électricité: 1.319

Tussenwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 972 • Électricité: 2.971

Activité dans Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Willemstad
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer maisons in Willemstad

Voir plus d'habitations dans cette ville.