Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon Makelaardij, onderdeel van Sweere Makelaardij

Slotdreef 12

4797EJ Willemstad • Noord-Brabant

Vendido

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Slotdreef 12 Willemstad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op uitstekende locatie in de gewilde wijk "Kloosterblokje" gelegen riante en rustig gelegen, vrijstaande villa met grote aangebouwde, exclusieve serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond, inpandige garage, stenen tuinberging, oprit en fraai aangelegde tuin rondom met achtertuin op het zuid-zuidoosten. Het achterste, lager gelegen deel van de tuin grenst aan waterloop. De woning is gebouwd in 1996, in 2004 aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie, grote serre en de afgelopen jaren verder verduurzaamd en gerenoveerd. De woning is gelegen op een perceel van 912m² en heeft ca. 265m² woonoppervlakte. In 2024 is de woning voorzien van een warmtepomp en maar liefst 36 zonnepanelen, wat in combinatie met de uitstekende isolatie zorgt voor een zeer lage energierekening. De woning beschikt over energielabel A, welke is afgegeven voordat de woning verder verduurzaamd is. Bij aanvraag van een nieuw energielabel, zal deze hoger uitvallen. De woning is gelegen op loopafstand van basisonderwijs, het pittoreske stadscentrum met fraaie haven en een breed aanbod aan goede horeca. De randstad is ook op slechts 30 autominuten bereikbaar. Indeling begane grond: Entree/hal met meterkast (compleet vernieuwd), geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de masterbedroom en de living. De aan de voorzijde gelegen masterbedroom is voorzien van een inloop garderobegedeelte, airco en een massief eiken vloer. De slaapkamer biedt toegang tot de badkamer-en-suite. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en vloerverwarming. De ruime tuingerichte living biedt toegang tot de fraaie leefkeuken en de prachtige, aangebouwde serre. De in glas uitgevoerde serre heeft veel lichtinval door de grote glazen puien en de nokhoogte van maar liefst ca. 6.65m. Aan de buitenzijde is de serre voorzien van een uniek elektrisch, uitrolbaar zonnedoek, wat schaduw biedt in de gehele serre en waardoor het uitzicht behouden blijft. De serre is verder voorzien van ingebouwde airco. De gesloten doorkijkhaard (op gas) van het merk Boley bevindt zich in de overgang van de woonkamer naar de serre. Middels een elektrische schuifdeur is de riante leefkeuken vanuit de serre toegankelijk. De leefkeuken heeft openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de achtertuin en de bijkeuken. De keuken is verder voorzien van ingebouwde airco en een luxe handgemaakte keukeninrichting met eiland en een granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak, close-in boiler, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, bordenverwarmer, combi-oven, 4 pits gasfornuis met wokbrander en ingebouwde elektrische grill. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, close-in boiler, ingebouwde diepvriezer en koelkast. Vanuit de bijkeuken zijn de garage en de achtertuin bereikbaar. De inpandige garage heeft een loopdeur en een elektrisch bedienbare overheaddeur. In de garage bevindt zich de wateronthardingsinstallatie. In de meterkast bevindt zich de mogelijkheid om de wateronthardingsinstallatie tijdelijk uit te schakelen, een zogenaamde bypass. Dit is handig wanneer je bijvoorbeeld de tuin gaat sproeien. De parterre is voornamelijk voorzien van een fraaie keramische parketvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming, nieuwe binnendeuren, een spanplafond met inbouwverlichting en ingebouwde airco. Indeling eerste verdieping: Deze verdieping is eveneens voorzien van nieuwe binnendeuren. De trap en de eerste verdieping zijn, m.u.v de badkamer en het toilet, voorzien van een pvc-vloer. De riante verdieping heeft vier ruime slaapkamers, een techniekruimte, een apart toilet en een ruime badkamer. De techniekruimte is voorzien van een boilervat van 300 liter en een buffervat van 200 liter, behorende bij de volledig elektrische warmtepomp in de zijtuin. Het toilet is volledig betegeld. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en één slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een airco. De geheel betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ligbad met handdouche en een thermostaatkraan, een douchecabine met stortdouche, handdouche en een thermostaatkraan. Er is een dubbele wastafel met badmeubel. Middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin rondom grenst aan een watertje en is voorzien van een gazon, diverse borders, sierbestrating, terras aan het watertje en een groot terras direct aan de achtergevel. De achtertuin is verder voorzien van een praktische stenen berging (ca. 14m²) voorzien van elektra en een bergzolder. In de zijtuin bevindt zich de volledig elektrische warmtepomp unit met propaan als koudemiddel, zodat een watertemperatuur van 75 graden gerealiseerd kan worden. Het basisstation van de robotmaaier en de buitenunit van de airco’s bevinden zich eveneens in de zijtuin. Comfort van de woning: De woning is voorzien van airco met maar liefst 5 binnenunits, waarvan er twee zijn ingebouwd in het plafond van de serre/woonkamer en in het plafond van de keuken. Drie opbouw binnenunits waarvan één in de master bedroom en twee op de eerste verdieping in de twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle binnenunits kunnen ook verwarmen. Het woonhuis is voorzien van een wateronthardingsinstallatie welke de gehele woning voorziet van zacht water. Dus geen kalkaanslag in badkamers en wasmachine, vaatwasser en koffieautomaat. Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief. Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
265 m²
Área del lote
912 m²
Contenido
1082 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom en zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4797

Mapas de Google

Mapa de Willemstad

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Willemstad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Willemstad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Willemstad. En 2025 había 3.065 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.371.

Inhabitantes

3.065

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.371

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.503

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Willemstad
Año Inhabitantes
2021 3.090
2022 3.105
2023 3.130
2024 3.070
2025 3.065

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Willemstad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.735
2022 EUR 303.684
2023 EUR 357.754
2024 EUR 369.665
2025 EUR 389.371

Composición de los residentes

Edad

65+: 780 0-15: 420 15-25: 295 25-45: 625 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

520

Praktisch

580

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

160

Nederland

2.655

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 343
Appartementen 109
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 240
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 24
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 94
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 145
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 121
2020 en later 435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

437

Etiqueta A

378

Etiqueta B

230

Etiqueta D

147

Etiqueta F

98

Etiqueta G

81

Etiqueta E

59

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Willemstad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.242 2.961
2021 1.411 3.003
2022 1.072 2.833
2023 931 2.706
2024 915 2.755

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricidad: 2.475

Huurwoning

Gas: 736 • Electricidad: 1.954

Koopwoning

Gas: 1.031 • Electricidad: 3.099

Appartement

Gas: 449 • Electricidad: 1.319

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.104 • Electricidad: 3.155

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 972 • Electricidad: 2.971

Actividad empresarial en Willemstad (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Willemstad
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 10
mei 2025 4
mrt 2025 3
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Willemstad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Willemstad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Willemstad?

Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Willemstad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?

In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer viviendas in Willemstad

Ver más viviendas en este lugar.