Résidents
3.065
Dernière année: 2025
Vlakkekreek 27
4797EP Willemstad • Noord-Brabant
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 3.910
Galerie de photos
Description
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Een woning welke werkelijk alles biedt wat je zoekt. Deze zeer ruim opgezette 2-1 kapwoning is schitterend gelegen aan de buitenrand en daardoor heb je een vrij uitzicht over de polder. Zoek je de gezelligheid, dan loop je in circa 10 minuten naar de levendige vesting van Willemstad met winkeltjes, restaurants en de haven. Het beste van 2 werelden dus! Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 179 m2 zul je niet snel ruimte tekort komen. Op de begane grond beschik je over een ruim opgezette leefkeuken met erker, een tuingerichte woonkamer over de volledige breedte, een aparte studeerkamer en een aparte berging. Op de eerste en tweede verdieping heb je dan nog eens 5 mooie slaapkamers en maar liefst 2 badkamers. Ruimte voor het hele gezin om op een comfortabele manier te wonen. Willemstad is centraal gelegen aan de A29/A59 en daardoor zijn de grote steden betrekkelijk eenvoudig te bereiken. Denk hierbij aan de steden zoals Breda, Rotterdam en Antwerpen. Doordat de woning nog maar een aantal jaren oud is, heb je een mooi groen A-label. Kortom, zoek je een instapklare woning en staat ruimte hoog op jouw lijstje? Dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen! Indeling Begane grond: Je komt de woning binnen in een mooie ruime entree met ruimte voor de garderobe, de meterkast (9 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en er is toegang tot de woonkamer/keuken. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen en dit is echt een fantastische ruimte. De woonkamer is lekker ruim, je hebt een mooie verhouding in breedte en diepte. Doordat de achterzijde nagenoeg geheel van glas is wordt de tuin betrokken bij het leven binnen. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken. Vanuit de woonkamer kun je nog door naar de studeerkamer. Dan door naar de voorzijde. Hier is de leefkeuken en deze is ook weer ruim opgezet. Een erker maakt het helemaal af. Door de erker heb je lekker veel licht en zicht. Er is een inrichting in wandopstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, oven, combi-oven en vaatwasser. Verder is er nog een eilandopstelling met een inductiekookplaat en een wave design afzuigkap. Los van dit alles heb je nog heerlijk de ruimte om een grote eettafel te plaatsen. De studeerkamer is een fijne plek om te vertoeven. Je hebt de connectie met de woonkamer en toch zit je lekker apart. Deze ruimte is ook perfect te gebruiken als bijvoorbeeld speelkamer voor de kinderen. Hier is een deur naar de tuin en een deur naar de bijkeuken/berging. Deze laatste ruimte is keurig afgewerkt en achter de kast is nog een aansluitpunt voor warm- en koud water en een afvoer. Vanuit deze ruimte kun je middels openslaande deuren de oprit bereiken. De begane grond is ter plaatse van de entree, woonkamer, keuken en werkkamer voorzien van een schitterende pvc vloer welke in visgraat is gelegd met bies en met vloerverwarming eronder. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. Twee van de slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Beide zijn van een goed formaat en bieden een mooi uitzicht door de grote ramen over de polder. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze slaapkamer is over de gehele breedte van de woning en door de aanwezige ruimte kun je hier ook een mooie inloopkast maken. De badkamer is geheel betegeld en lekker ruim opgezet. Er is een flinke inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel in meubel. Tweede verdieping: Riante overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats cv-ketel (Intergas Prestige), unit voor de mechanische ventilatie, omvormer voor de zonnepanelen en verder is er toegang tot de twee slaapkamers en de tweede badkamer. Een van de slaapkamers is aan de achterzijde gelegen en deze is voorzien van een dakkapel. Hierdoor is er lekker veel ruimte aanwezig. In de hoek is nog een nis waar je nog wat spullen op kunt bergen. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt vanuit de dakkapel een fantastisch uitzicht over de landerijen. Vanuit deze slaapkamers is achter de knieschotten nog bergruimte te bereiken. Dan door naar de badkamer. Hoe lekker is het om de beschikking te hebben over een tweede badkamer. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Tuin: De tuin is een waar paradijsje met een doordachte aanleg. Er is direct achter de woning een grote overkapping gebouwd met een terras met gebakken materiaal. Verder zijn er mooie groene borders met een diversiteit aan beplanting, maar toch goed te onderhouden. Achterin de tuin is nog een tweede terras en hier tref je ook een praktische berging welke voorzien is van elektra. In de hoek van de tuin is een poort zodat je gemakkelijk de oprit kunt bereiken. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 291 m²
- Contenu
- 675 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Prestige HR ( combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
- Date de vente
- 31-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Willemstad
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Willemstad
Chiffres de logement et de quartier dans Willemstad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Willemstad. En 2025 étaient 3.065 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.371.
Moyenne WOZ
EUR 389.371
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.503
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
57
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.090 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.130 |
| 2024 | 3.070 |
| 2025 | 3.065 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.735 |
| 2022 | EUR 303.684 |
| 2023 | EUR 357.754 |
| 2024 | EUR 369.665 |
| 2025 | EUR 389.371 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 780
0-15: 420
15-25: 295
25-45: 625
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
580
Middelbaar
1.030
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
2.655
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
343
Appartementen
109
Tussenwoningen
566
Vrijstaande woningen
240
Twee-onder-één-kap woningen
193
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
24
1700 tot 1900
50
1900 tot 1925
94
1925 tot 1950
80
1950 tot 1970
348
1970 tot 1980
443
1980 tot 1990
145
1990 tot 2000
115
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
121
2020 en later
435
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
437
Étiquette A
378
Étiquette B
230
Étiquette D
147
Étiquette F
98
Étiquette G
81
Étiquette E
59
Étiquette A+
14
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
3
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.242 | 2.961 |
| 2021 | 1.411 | 3.003 |
| 2022 | 1.072 | 2.833 |
| 2023 | 931 | 2.706 |
| 2024 | 915 | 2.755 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 959 • Électricité: 2.475
Huurwoning
Gaz: 736 • Électricité: 1.954
Koopwoning
Gaz: 1.031 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 449 • Électricité: 1.319
Tussenwoning
Gaz: 819 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.104 • Électricité: 3.155
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 972 • Électricité: 2.971
Activité dans Willemstad (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 5 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Willemstad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Willemstad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Willemstad?
Willemstad telt in 2025 ongeveer 3.065 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemstad is in 2025 circa € 389.371.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Willemstad ligt rond € 35.503 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Willemstad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Willemstad?
In Willemstad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.
Meer maisons in Willemstad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bisschop van Genkdreef 14
4797EG Willemstad
€ 350.000 k.k.
€ 3.608/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkenbergse Amer 18
4797EV Willemstad
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Folke Bernadottelaan 13
4797BK Willemstad
€ 400.000 k.k.
€ 3.279/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Maartenskreek 5
4797EM Willemstad
€ 668.000 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
mr. Jaap Burgerlaan 6
4797CX Willemstad
€ 475.000 k.k.
€ 3.598/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Voorstraat 17
4797BD Willemstad
€ 588.500 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voorstraat 50
4797BH Willemstad
€ 650.000 k.k.
€ 2.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 302 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maartenskreek 8
4797EM Willemstad
€ 985.000 k.k.
€ 4.320/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 228 m²
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Chambres de coucher
- 6
