Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Juttepeer 19

1731WT Winkel • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.597

Galerie de photos

Juttepeer 19 Winkel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

“Instapklaar geluk met speeltuin en voetbalveldje voor de deur!” Deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning uit 2007 ligt pal tegenover een grote speeltuin – dé droomlocatie voor jonge gezinnen. Met energielabel A woon je hier duurzaam én toekomstgericht. De ruime zolder telt nu als inpandige ruimte, maar met een kleine aanpassing door het plaatsen van een groter of extra dakraam reken je deze direct mee als volwaardig woonoppervlakte. Perfect dus om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Het gezellige dorpscentrum van Winkel ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Denk aan supermarkten, een slager, bakker, groenteboer en een sfeervol koffietentje. Zo combineer je het gemak van alle voorzieningen dichtbij met de rust van een landelijke omgeving. Kortom: een instapklare tussenwoning met volop mogelijkheden, op een toplocatie voor jong en oud INDELING Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en een keurig toilet. Vanuit hier stap je de heerlijk ruime en lichte woonkamer binnen, waar de open trap zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde wordt de tuin op natuurlijke wijze bij de leefruimte betrokken — binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, compleet uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. Alle slaapkamers hebben rechte of vrijwel rechte gevels, waardoor er geen ruimte verloren gaat en elke vierkante meter optimaal benut wordt. Grote ramen zorgen voor aangenaam daglicht in alle kamers. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche én ligbad — ideaal voor zowel snelle ochtenden als ontspannen avonden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel, wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet en de hoge nok is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Achter de hoge schotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Naast de vrijstaande berging is een gezellige veranda geplaatst — dé plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via de steeg achterom. “Ben je benieuwd naar deze fijne tussenwoning? Neem dan contact op met onze makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.”

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1731

Google Maps

Winkel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Winkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 waren er 3.495 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Inwoners

3.495

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winkel
Année Inwoners
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

256

Étiquette B

251

Étiquette G

164

Étiquette D

109

Étiquette A++

62

Étiquette F

61

Étiquette A+++

29

Étiquette E

18

Étiquette A+

17

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Activité dans Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winkel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Winkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.