Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Juttepeer 7

1731WT Winkel • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nieuwe Niedorp

Galerie de photos

Juttepeer 7 Winkel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Duurzaam, ruim en centraal wonen op een geliefde plek... Aan de rand van Winkel, in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. Gebouwd in 2008, volledig geïsoleerd en voorzien van 6 zonnepanelen, biedt deze middenwoning alles voor een comfortabele en duurzame toekomst. De woning is verrassend ruim en biedt drie goed bemeten slaapkamers en een praktische zolder. De achtertuin is een heerlijke plek om de hele dag te genieten. Dankzij de pergola, platanen, de weelderige beplanting en de vele groene elementen kunt u hier in de zomer bovendien heerlijk beschut zitten en genieten van optimale privacy. De locatie maakt het geheel compleet. Alle voorzieningen, van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden, bevinden zich op korte afstand. Hier woont u centraal, duurzaam en met alle ruimte om te genieten. Kom binnen Via de voortuin betreedt u de woning en komt u in de hal, waar u toegang heeft tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, uitgevoerd met een stenen vloer en groene accenten. De keuken beschikt over diverse vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, een vriezer (2024), vaatwasser (2023), combi-oven (2024) en een koelkast. De woonkamer ligt aan de achterzijde en wordt gekenmerkt door een grote glazen pui, die zorgt voor veel daglicht én een directe verbinding met de achtertuin. Eén wand is stijlvol bekleed met houten panelen, dit geeft de woonkamer een warme uitstraling. De woning is aan de achterzijde vergroot met een uitgebouw van 2,5 meter. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De kamers aan de achterzijde hebben Velux-dakramen met geïntegreerde verduisterende gordijnen en plissé in één. De badkamer heeft een inloopdouche met zowel een stortdouche als handdouche, een wastafel en toilet. Via de vaste trap bereikt u de zolder. Deze open ruimte kunt u benutten als extra slaapkamer, werkplek, hobbyruimte of royale bergruimte. Ook hier zorgen Velux-dakramen voor een prettige lichtinval. Daarnaast vindt u hier de cv-opstelling. Buiten Via de tuindeur in de woonkamer komt u in de achtertuin: een sfeervolle buitenruimte, met platanen, een pergola en mooie planten, die in elk seizoen een ander beeld geeft. De platanen geven de tuin karakter, hoogte en in de zomer een gefilterde schaduw. De druivenrank groeit langs de pergola omhoog en vormt inmiddels in de zomerse maanden een groen dak. Dankzij de slimme indeling en het vele groen voelt de tuin groter dan hij is. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijn plekje vinden van een zonnige hoek in het voor- of najaar tot een koel, schaduwrijk terras op warme zomerdagen. Achterin de tuin staat bovendien een praktische berging, perfect voor uw fietsen en tuinspullen. Omgeving De woning ligt in het gezellige dorp Winkel, een plek met een dorps karakter en een volledig aanbod aan voorzieningen. Voor gezinnen is de ligging ideaal: zowel het park als de brede school bevinden zich op loopafstand, waardoor kinderen veilig en dichtbij naar school kunnen en volop ruimte hebben om buiten te spelen. Er zijn diverse sportverenigingen, een winkelcentrum, een bakker en verschillende eetgelegenheden op korte afstand. Voor natuurliefhebbers liggen in de directe omgeving mooie wandel- en fietsroutes. Daarnaast zorgen de snelle en directe verbindingen ervoor dat steden als Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar binnen korte tijd met de auto te bereiken zijn. Hier heeft u het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Bijzonderheden • 2024 buitenom volledig opnieuw geschilderd. • 6 zonnepanelen aanwezig (geplaatst in 2024). • Onder de trap vindt u een verrassend ruime trapkast met volop opbergmogelijkheden. • Drie volwaardige slaapkamers en een riante zolderverdieping. • Voldoende parkeergelegenheid in de straat. • Gelegen in een kindvriendelijk en autoluw hofje met speelvoorzieningen. • Nabij diverse voorzieningen in Winkel en het centrum van Nieuwe Niedorp. • Diverse keukenvoorzieningen recent vernieuwd. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
422 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1731

Google Maps

Winkel sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Winkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 étaient 3.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.

Résidents

3.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 400.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

51

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winkel
Année Résidents
2021 3.400
2022 3.455
2023 3.505
2024 3.505
2025 3.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 312.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 400.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 635 0-15: 645 15-25: 430 25-45: 855 45-65: 930

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

770

Middelbaar

1.340

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

3.055

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 157
Appartementen 192
Tussenwoningen 399
Vrijstaande woningen 574
Twee-onder-één-kap woningen 320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 159
1970 tot 1980 345
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 303
2010 tot 2020 111
2020 en later 182

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

512

Étiquette C

256

Étiquette B

251

Étiquette G

164

Étiquette D

109

Étiquette A++

62

Étiquette F

61

Étiquette A+++

29

Étiquette E

18

Étiquette A+

17

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.170
2021 1.500 3.220
2022 1.130 2.920
2023 940 2.770
2024 880 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.360

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Activité dans Winkel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winkel
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 4
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winkel?

Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?

In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.

Meer maisons in Winkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.