Résidents
3.495
Dernière année: 2025
Juttepeer 1
1731WT Winkel • Noord-Holland
Disponible
€ 569.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.740
Prix d'achat /m²: € 3.604
Galerie de photos
Description
Juttepeer 1 - Winkel Wat een riant huis! Deze woning noem je geen hoekwoning, maar eerder een hoekvilla. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² is dit allesbehalve een standaard woning. Dankzij de hoekligging en het royale perceel van maar liefst 498 m² ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen. De uitbouw aan de achterzijde en de royale zij-uitbouw uit 2023, waarin de keuken is geplaatst, zorgen voor aanzienlijk extra leefruimte en maken de woning bijzonder comfortabel en ruim opgezet. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en een royale tuin op het noordwesten met een sfeervolle tuinkamer. Daarnaast zijn er een eigen oprit en energiezuinige voorzieningen aanwezig. Een compleet wensenlijstje voor modern wooncomfort - en deze woning vinkt het allemaal af. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in de rustige wijk Trambaan, aan een gezellig woonhof met speelvoorzieningen waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Diverse voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkelhart Niedorp, het park, de basisschool, sportverenigingen en de golfbaan. Bovendien kent Winkel een actief verenigingsleven, met als jaarlijks hoogtepunt het bloemencorso. Vanuit Winkel bereik je Heerhugowaard en Alkmaar al binnen circa 15 tot 20 minuten. Ben je nieuwsgierig geworden en benieuwd of jouw zoektocht hier eindigt? Maak dan snel een afspraak met de makelaar - deze prachtige woning laat zich graag van binnen bewonderen. Bouwjaar: 2008 Inhoud: ca. 591 m³ Woonoppervlakte: ca. 158 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 498 m² Kadaster gemeente Niedorp, sectie C, nummer 1575/1914 Energielabel: A (einddatum 20-05-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met aan de achterzijde een comfortabel zitgedeelte en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede zithoek, ideaal als leeshoek, speelruimte of plek om rustig te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval, wat direct bij binnenkomst zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte, neutrale tinten, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Woonkeuken: De uitbouw uit 2023 biedt ruimte aan een luxe woonkeuken; een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktische kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. De donkere, strakke fronten in combinatie met het keramische werkblad geven de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heteluchtoven, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote eettafel en bieden de openslaande tuindeuren een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je een kleine tussenhal met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in frisse kleuren. Dankzij de grote ramen en lichte afwerking voelen alle kamers ruim en aangenaam aan. De moderne badkamer beschikt over eigentijds tegelwerk, een doucheruimte, wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer: een royale kamer met vaste kast en een aparte cv-ruimte (2018). Buiten: Bij zo’n ruime woning hoort natuurlijk een royale tuin. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en de tussenhal. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In 2024 is een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en glazen schuifdeuren geplaatst. Een heerlijke plek waar je eenvoudig een royale loungeset kunt plaatsen en vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een overkapping aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een hottub of extra zitgedeelte. Verder beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslag of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een groot gazon. Ook is er een handige achterom aanwezig. Aan de zijkant van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voor de woning voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Royaal woonhuis op een ruim perceel * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met voorzieningen op korte afstand * Energiezuinige woning met energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Vier ruime slaapkamers * Royale uitbouw gerealiseerd in * Moderne woonkeuken (2023) voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur * Sfeervolle tuinkamer uit 2024 met houtkachel * Houten berging aanwezig * Woning in 2021 buitenom geschilderd en sindsdien jaarlijks bijgehouden * Parkeergelegenheid op eigen terrein
Prêt immobilier berekenen
€ 569.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740
3,04%
Annuellement
%
€ 28.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 498 m²
- Contenu
- 591 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 182 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2008
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winkel sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Winkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 étaient 3.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.
Moyenne WOZ
EUR 400.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.400 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.505 |
| 2024 | 3.505 |
| 2025 | 3.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 312.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 635
0-15: 645
15-25: 430
25-45: 855
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
770
Middelbaar
1.340
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.055
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
157
Appartementen
192
Tussenwoningen
399
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
345
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
111
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
512
Étiquette C
256
Étiquette B
251
Étiquette G
164
Étiquette D
109
Étiquette A++
62
Étiquette F
61
Étiquette A+++
29
Étiquette E
18
Étiquette A+
17
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.170 |
| 2021 | 1.500 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.920 |
| 2023 | 940 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.450
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Activité dans Winkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 540
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winkel?
Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?
In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
Meer maisons in Winkel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koomenstraat 9
1731XA Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.304/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 36 a
1731SE Winkel
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Zwerm 12
1731SZ Winkel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 168
1731RK Winkel
€ 650.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Iepenstraat 15
1731SV Winkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Populierenstraat 1
1731SR Winkel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Populierenstraat 55
1731ST Winkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Burgemeester Kosterstraat 32
1731XE Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.146/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 331 m²
- Chambres de coucher
- 3
