Résidents
3.495
Dernière année: 2025
Iepenstraat 15
1731SV Winkel • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.231
Galerie de photos
Description
Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeerplek en zonnige tuin aan vaarwater Op zoek naar ruimte, licht en een unieke ligging aan het water? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een inpandige garage, eigen parkeergelegenheid, vier slaapkamers en een royale tuin van maar liefst ca. 20 meter diep op het zuidwesten, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan een prettige woonomgeving. Indeling Begane grond Via de hal betreed je de woning en kom je in de lichte, ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui is er een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer en tuin lopen hierdoor naadloos in elkaar over – ideaal voor lange zomerdagen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is slim ingedeeld in twee ruimtes en biedt een vierde slaapkamer én opvallend veel bergruimte – perfect voor een gezin of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. Tuin De absolute blikvanger van deze woning is de diepe, zonnige achtertuin van circa 20 meter, gelegen op het zuidwesten en direct aan vaarwater. Hier geniet je volop van rust, ruimte en zon. De eigen aanlegsteiger maakt het mogelijk om direct met een boot het water op te gaan. In de tuin bevindt zich een grote schuur, ideaal voor de klusser of hobbyist. Pluspunten op een rij: Twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage Eigen parkeergelegenheid Vloerverwarming Vier slaapkamers Veel lichtinval en schuifpui naar de tuin Diepe tuin op het zuidwesten (ca. 20 meter) Gelegen aan vaarwater met eigen aanlegsteiger Grote schuur/hobbyruimte Kindvriendelijke buurt met goede voorzieningen Kortom: een ruime en complete gezinswoning op een prachtige plek aan het water.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 343 m²
- Contenu
- 464 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 200 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remheha avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 01-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
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Winkel sur la carte
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Chiffres de logement et de quartier dans Winkel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winkel. En 2025 étaient 3.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 400.000.
Moyenne WOZ
EUR 400.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
51
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.400 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.505 |
| 2024 | 3.505 |
| 2025 | 3.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 312.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 635
0-15: 645
15-25: 430
25-45: 855
45-65: 930
Niveau d'enseignement
Hoger
490
Praktisch
770
Middelbaar
1.340
Origine des habitants (2025)
Europa
225
Nederland
3.055
Buiten Europa
215
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
157
Appartementen
192
Tussenwoningen
399
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
345
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
111
2020 en later
182
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
512
Étiquette C
256
Étiquette B
251
Étiquette G
164
Étiquette D
109
Étiquette A++
62
Étiquette F
61
Étiquette A+++
29
Étiquette E
18
Étiquette A+
17
Étiquette A+++++
2
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.170 |
| 2021 | 1.500 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.920 |
| 2023 | 940 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.900 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.410
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.090
Appartement
Gaz: 470 • Électricité: 1.450
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.360
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 880 • Électricité: 2.940
Activité dans Winkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 540
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winkel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winkel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winkel?
Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?
In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
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