Inhabitantes
3.495
Último año: 2025
Juttepeer 1
1731WT Winkel • Noord-Holland
Disponible
€ 569.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 582.740
Precio de compra /m²: € 3.604
Galería de fotos
Descripción
Juttepeer 1 - Winkel Wat een riant huis! Deze woning noem je geen hoekwoning, maar eerder een hoekvilla. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² is dit allesbehalve een standaard woning. Dankzij de hoekligging en het royale perceel van maar liefst 498 m² ervaar je hier het gevoel van vrijstaand wonen. De uitbouw aan de achterzijde en de royale zij-uitbouw uit 2023, waarin de keuken is geplaatst, zorgen voor aanzienlijk extra leefruimte en maken de woning bijzonder comfortabel en ruim opgezet. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een luxe keuken met hoogwaardig inbouwapparatuur, vier ruime slaapkamers en een royale tuin op het noordwesten met een sfeervolle tuinkamer. Daarnaast zijn er een eigen oprit en energiezuinige voorzieningen aanwezig. Een compleet wensenlijstje voor modern wooncomfort - en deze woning vinkt het allemaal af. Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in de rustige wijk Trambaan, aan een gezellig woonhof met speelvoorzieningen waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Diverse voorzieningen liggen op korte afstand, waaronder winkelhart Niedorp, het park, de basisschool, sportverenigingen en de golfbaan. Bovendien kent Winkel een actief verenigingsleven, met als jaarlijks hoogtepunt het bloemencorso. Vanuit Winkel bereik je Heerhugowaard en Alkmaar al binnen circa 15 tot 20 minuten. Ben je nieuwsgierig geworden en benieuwd of jouw zoektocht hier eindigt? Maak dan snel een afspraak met de makelaar - deze prachtige woning laat zich graag van binnen bewonderen. Bouwjaar: 2008 Inhoud: ca. 591 m³ Woonoppervlakte: ca. 158 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 4 m² Externe bergruimte (schuur): ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 498 m² Kadaster gemeente Niedorp, sectie C, nummer 1575/1914 Energielabel: A (einddatum 20-05-2036) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toilet voorzien van hangend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is royaal en speels ingedeeld, met aan de achterzijde een comfortabel zitgedeelte en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede zithoek, ideaal als leeshoek, speelruimte of plek om rustig te ontspannen. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van een prachtige lichtinval, wat direct bij binnenkomst zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak afgewerkt in lichte, neutrale tinten, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Woonkeuken: De uitbouw uit 2023 biedt ruimte aan een luxe woonkeuken; een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met een praktische kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur. De donkere, strakke fronten in combinatie met het keramische werkblad geven de keuken een eigentijdse en luxe uitstraling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, heteluchtoven, koelkast, vriezer en een Quooker-kraan. Dankzij de vele lades en kasten is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er voldoende plaats voor een grote eettafel en bieden de openslaande tuindeuren een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereik je een kleine tussenhal met deur naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en strak afgewerkte wanden in frisse kleuren. Dankzij de grote ramen en lichte afwerking voelen alle kamers ruim en aangenaam aan. De moderne badkamer beschikt over eigentijds tegelwerk, een doucheruimte, wastafel en een toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, een vlizotrap naar de bovengelegen bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer: een royale kamer met vaste kast en een aparte cv-ruimte (2018). Buiten: Bij zo’n ruime woning hoort natuurlijk een royale tuin. De tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en de tussenhal. Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier op ieder moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In 2024 is een sfeervolle tuinkamer met houtkachel en glazen schuifdeuren geplaatst. Een heerlijke plek waar je eenvoudig een royale loungeset kunt plaatsen en vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er nog een overkapping aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld een hottub of extra zitgedeelte. Verder beschikt de tuin over een praktische schuur voor extra opslag of tuingereedschap. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een groot gazon. Ook is er een handige achterom aanwezig. Aan de zijkant van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Daarnaast is er voor de woning voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Bijzonderheden van deze woning: * Royaal woonhuis op een ruim perceel * Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, met voorzieningen op korte afstand * Energiezuinige woning met energielabel A * Vloerverwarming op de begane grond * Vier ruime slaapkamers * Royale uitbouw gerealiseerd in * Moderne woonkeuken (2023) voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur * Sfeervolle tuinkamer uit 2024 met houtkachel * Houten berging aanwezig * Woning in 2021 buitenom geschilderd en sindsdien jaarlijks bijgehouden * Parkeergelegenheid op eigen terrein
Hipoteca berekenen
€ 569.500
Coste del comprador (estimado): € 13.240
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.740
3,04%
Anualmente
%
€ 28.475
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 569.500 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 498 m²
- Contenido
- 591 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 182 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2008
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Winkel en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Winkel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winkel. En 2025 había 3.495 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 400.000.
Promedio WOZ
EUR 400.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.700
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
51
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 3.400 |
| 2022 | 3.455 |
| 2023 | 3.505 |
| 2024 | 3.505 |
| 2025 | 3.495 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 281.000 |
| 2022 | EUR 312.000 |
| 2023 | EUR 353.000 |
| 2024 | EUR 382.000 |
| 2025 | EUR 400.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 635
0-15: 645
15-25: 430
25-45: 855
45-65: 930
Nivel académico
Hoger
490
Praktisch
770
Middelbaar
1.340
Origen de los residentes (2025)
Europa
225
Nederland
3.055
Buiten Europa
215
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
157
Appartementen
192
Tussenwoningen
399
Vrijstaande woningen
574
Twee-onder-één-kap woningen
320
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
101
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
345
1980 tot 1990
76
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
303
2010 tot 2020
111
2020 en later
182
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
512
Etiqueta C
256
Etiqueta B
251
Etiqueta G
164
Etiqueta D
109
Etiqueta A++
62
Etiqueta F
61
Etiqueta A+++
29
Etiqueta E
18
Etiqueta A+
17
Etiqueta A+++++
2
Etiqueta A++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.170 |
| 2021 | 1.500 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.920 |
| 2023 | 940 | 2.770 |
| 2024 | 880 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.410
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.960
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.090
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.450
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.360
Vrijstaande woning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 880 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Winkel (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Número total de establecimientos empresariales: 540
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winkel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Winkel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Winkel?
Winkel telt in 2025 ongeveer 3.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winkel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winkel is in 2025 circa € 400.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winkel ligt rond € 32.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winkel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winkel?
In Winkel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 574 woningen.
Meer viviendas in Winkel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Koomenstraat 9
1731XA Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.304/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- 303 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bosstraat 36 a
1731SE Winkel
€ 450.000 k.k.
€ 4.412/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 250 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Zwerm 12
1731SZ Winkel
€ 650.000 k.k.
€ 4.276/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 168
1731RK Winkel
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 214 m²
- Área del lote
- 750 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Iepenstraat 15
1731SV Winkel
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 343 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Populierenstraat 1
1731SR Winkel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 360 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Populierenstraat 55
1731ST Winkel
€ 325.000 k.k.
€ 3.533/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 139 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Burgemeester Kosterstraat 32
1731XE Winkel
€ 340.000 k.k.
€ 4.146/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 331 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
