Résidents
18.865
Dernière année: 2025
Burg. Schönfeldsingel 19
9671CE Winschoten • Groningen
Vendu
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
In één van de mooiste straten van Winschoten, op loopafstand van het stadscentrum, staat deze karakteristieke en stijlvol gemoderniseerde vrijstaande jaren ’30 woning met aanbouw, eigen oprit en een prachtig aangelegde tuin. Deze hoogwaardige woning met energielabel A++ is recent gerenoveerd, met behoud van de authentieke jaren ’30 stijl. De karakteristieke details zijn zorgvuldig bewaard gebleven, wat zorgt voor een unieke combinatie van sfeer, comfort en moderne afwerking. De woning is volledig gasloos en energiezuinig uitgevoerd, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming, 15 zonnepanelen en grotendeels kunststof kozijnen met houtlook. Via de stijlvolle hal met trapopgang word je direct verwelkomd door prachtige glas-in-loodramen, een fraaie tegelvloer en een modern toilet met wandcloset en fonteintje. Een op maat gemaakte stalen deur leidt naar de tuingerichte woonkeuken, waar het natuurlijke licht rijkelijk binnenvalt. De royale, tuingerichte en luxe inbouwkeuken is een echte blikvanger. Met een strak, modern design in warme kleurstellingen vormt dit het hart van de woning. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een authentieke eetbar, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, kokend waterkraan en een koel-vriescombinatie. Aansluitend bevindt zich de onder architectuur gebouwde eetkamer, afgewerkt met een gietvloer en ontworpen voor gezellig samenzijn. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel en dankzij de geheel te openen terrasdeuren wordt binnen naadloos verbonden met buiten. De elektrisch bedienbare zonwering, voorbereiding voor een houtkachel en het directe contact met de tuin zorgen voor een extra gevoel van luxe en comfort. De praktische provisiekelder biedt volop bergruimte. Middels stijlvolle suitedeuren bereik je de sfeervolle living. Deze is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van massieve houten vloerdelen met vloerverwarming, een houtkachel, erker, strakke wandafwerking en openslaande deuren naar zij-terras. De ruimte ademt karakter en biedt een prachtige doorkijk naar de straat. Hier geniet je van rust, stijl en samenzijn. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de woonkeuken en biedt veel opbergruimte, een inbouwkast met witgoedaansluitingen, een aparte provisiekast en een deur naar de oprit — praktisch en doordacht ingericht. De overloop is voorzien van prachtige glas-in-loodramen en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook hier komen de houten vloeren en stijlvolle afwerking terug, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De slaapkamers zijn allen voorzien van houten vloerdelen en zijn flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een vierde ruimte, momenteel in gebruik als extra kamer, maar zeer geschikt om in te richten als tweede badkamer. De benodigde aansluitingen zijn al aanwezig. Een bijgevoegde artist impression laat zien hoe deze ruimte eruit zou kunnen komen te zien, uiteraard is de afwerking volledig naar eigen wens en smaak te realiseren. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is ingericht als een schitterende ouderslaapkamer en-suite. Dankzij de vele dakramen geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de open en rustige sfeer. De slaapkamer is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een stijlvolle, geïntegreerde badkamer die het gevoel van een privé wellness creëert. Hier vind je onder andere elektrische vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede wandcloset en een modern wastafelmeubel. Op maat gemaakte kasten zorgen voor volop bergruimte en maken deze verdieping tot een comfortabele, luxe retreat binnen de woning. De fraai aangelegde tuin biedt een prachtig uitzicht op het water en is recentelijk verrijkt met een nieuw terras, ideaal om optimaal van de zon te genieten. Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Winschoten. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en een prachtig theater. Ook scholen, het treinstation en het busstation zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen en Duitsland binnen enkele autominuten te bereiken, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen. Bijzonderheden van de woning: Voorzien van domotica verlichtingspunten Energiezuinig: energielabel A++ Volledige vloerverwarming op de begane grond Uitgerust met een warmtepomp (2024) Voorzien van 15 zonnepanelen Volledig geïsoleerd: vloer-, muur- en dakisolatie Laat u verrassen! Bent u op zoek naar een unieke, royaal opgezette en hoogwaardige woning op een geliefde locatie? Kom dan zeker een kijkje nemen en ervaar zelf de sfeer, ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,04%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Contenu
- 629 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 17-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winschoten sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Winschoten
Chiffres de logement et de quartier dans Winschoten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winschoten. En 2025 étaient 18.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 254.000.
Moyenne WOZ
EUR 254.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.095
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Niveau d'enseignement
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origine des habitants (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.330
Étiquette A
1.816
Étiquette B
1.380
Étiquette G
1.339
Étiquette D
1.137
Étiquette E
793
Étiquette F
584
Étiquette A+
130
Étiquette A+++
62
Étiquette A++++
35
Étiquette A++
31
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.340
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 2.620
Appartement
Gaz: 730 • Électricité: 1.630
Tussenwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.170
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.520
Activité dans Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 1.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winschoten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winschoten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer maisons in Winschoten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Beertsterstraat 27
9671BK Winschoten
€ 224.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Venne 168 A 23
Winschoten
€ 29.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 218 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloosterlaan 13 A
9675JL Winschoten
€ 475.000 k.k.
€ 2.527/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 896 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kloostergang 50
9675RE Winschoten
€ 694.500 k.k.
€ 3.525/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 197 m²
- Superficie du terrain
- 726 m²
- Chambres de coucher
- 5
