Résidents
889
Dernière année: 2026
Vosseveldseweg 15 120
7107AD Winterswijk Kotten • Gelderland
Disponible
€ 129.120 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 4.432
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.582) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 133.552
Galerie de photos
Description
VORSTELIJK RECREËREN OP HOFPARKEN WILTERSHAAR Hier in het prachtige buitengebied van Winterswijk maakt het vakantiegevoel zich meteen meester van je. De fraaie uitzichten over glooiende velden en bosranden zorgen ervoor dat we automatisch wat langzamer gaan rijden als we vakantiepark Wiltershaar naderen. We gaan hier vandaag een kijkje nemen bij een ‘all-electric’ vakantiewoning met de passende vorstelijke naam Amalia. We passeren links de oude boerderij Wiltershaar waar de receptie en het restaurant van het park zich bevindt. Hier slaan we rechtsaf richting huisje 120 waar we op een steenworp afstand voldoende parkeerplekken voor het uitkiezen hebben. We stappen uit en raken meteen onder de indruk van dit heerlijke rustige plekje. Waar de bomenpartij begint lopen we het ruime eigen perceel op (360 m²) en strijken eerst even neer op het terras voor de woning. Je wilt dan eigenlijk al niet meer weg. Natuurlijk gaan we ook de woning bekijken, de deur staat al uitnodigend open. Bij binnenkomst loopt je meteen richting de gezellige woonkamer met open keuken. De schuifdeur naar het terras staat bij lekker weer al snel open. Wordt het je te warm, dan sluit je de deuren en schakel je de airco in. Natuurlijk is de woning ook heel goed te verwarmen in koudere dagen door middel van diezelfde airco en de elektrische vloerverwarming. Want dat is het mooie van deze woning, hij is all-electric! Een groot deel van de benodigde energie wordt opgewekt door de 8 geavanceerde Solar-zonnepanelen. De woning is in 2022 gebouwd, dus in feite nog spiksplinternieuw en dat zie je aan alles. De laminaatvloer is nog als nieuw, net als de meubels en de rest van de inrichting dat overigens allemaal bij de koop inzit! In de keuken maak je de lekkerste gerechten op je inductiekookplaat. Daarnaast heb je de beschikking over een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Om het hoekje bekijken we de fraaie badkamer met ruime douchehoek, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De naastgelegen slaapkamer complementeert dit heerlijke vakantieverblijf. VAKANTIEPRET IN OPTIMA FORMA Buiten zitten is hier heerlijk op je eigen terras met de middag- en avondzon. In de schemering zetten de spotjes alles in een ander daglicht en brengt de buitenhaard sfeer en een aangename warmte. En wil je toch even wat werk verzetten in de tuin dan pak je uit de berging een hark of heggenschaar. Die berging is trouwens ruim genoeg voor een setje fietsen en de barbecue. Hier hangt ook de omvormer van de zonnepanelen. In de omgeving is ook van alles te beleven. Winterswijk heeft een gezellig centrum met een goedbezochte woensdag- en zaterdag markt. Je boekt een leuke voorstelling in de schouwburg, loop 18 holes op de golfbaan of gaat op fossielenjacht in de befaamde steengroeve. En het buitengebied is befaamd om z’n geweldige fietsroutes en leuke pauzeplekjes met versnaperingen. MOGELIJKHEDEN TE OVER Je leest het al. Er valt heel veel te ontdekken vanuit je eigen vakantiewoning hier op Hofparken Wiltershaar. Zoveel dat je hier wel hele dagen zou kunnen zitten. Permanente bewoning is alleen niet toegestaan, maar uiteraard kun je naar hartenlust genieten wanneer je maar wilt. Zoek je ook een stuk rendement van je investering, dan kun je de woning ook voor je laten verhuren. Interessant is dan de mogelijke btw-teruggaaf bij verhuur. De vraagprijs is namelijk exclusief BTW.
Prêt immobilier berekenen
€ 129.120
Coûts d'achat (estimés): € 4.432
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.582) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 133.552
2,78%
Annuellement
%
€ 6.456
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 129.120 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Contenu
- 147 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Winterswijk Kotten
Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk Kotten
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk Kotten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk Kotten. En 2026 étaient 889 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 455.522.
Moyenne WOZ
EUR 455.522
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.805
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 914 |
| 2022 | 918 |
| 2023 | 898 |
| 2024 | 888 |
| 2025 | 897 |
| 2026 | 889 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 360.283 |
| 2022 | EUR 388.188 |
| 2023 | EUR 427.837 |
| 2024 | EUR 445.268 |
| 2025 | EUR 455.522 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 254
0-15: 114
15-25: 100
25-45: 131
45-65: 271
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
143
Middelbaar
307
Origine des habitants (2025)
Europa
41
Nederland
840
Buiten Europa
24
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
50
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
82
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
95
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
43
1950 tot 1970
42
1970 tot 1980
20
1980 tot 1990
20
1990 tot 2000
27
2000 tot 2010
18
2010 tot 2020
31
2020 en later
186
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
116
Étiquette C
65
Étiquette A+++
49
Étiquette D
46
Étiquette B
42
Étiquette A
40
Étiquette F
18
Étiquette E
12
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.891 | 3.997 |
| 2021 | 2.121 | 4.163 |
| 2022 | 1.623 | 3.963 |
| 2023 | 1.264 | 3.624 |
| 2024 | 1.266 | 3.762 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 252 • Électricité: 867
Huurwoning
Gaz: 1.183 • Électricité: 3.292
Koopwoning
Gaz: 1.278 • Électricité: 3.692
Appartement
Gaz: 1.232 • Électricité: 3.256
Tussenwoning
Gaz: 200 • Électricité: 772
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.775
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.029 • Électricité: 3.600
Activité dans Winterswijk Kotten (2025)
Handel en HORECA
29
Nijverheid en energie
24
Zakelijke dienstverlening
38
Overheid, onderwijs en zorg
21
Landbouw, bosbouw en visserij
36
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 172
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk Kotten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk Kotten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Kotten?
Winterswijk Kotten telt in 2026 ongeveer 889 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Kotten is in 2025 circa € 455.522.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Kotten ligt rond € 32.805 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Kotten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Kotten?
In Winterswijk Kotten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.
Meer maisons in Winterswijk Kotten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 168
7107AD Winterswijk Kotten
€ 249.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 101
7107AD Winterswijk Kotten
€ 149.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 247 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Sous réserve
Veenweg 5
7107BB Winterswijk Kotten
€ 749.000 k.k.
€ 4.960/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 5165 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vardinkhof 8
7107BG Winterswijk Kotten
€ 695.000 k.k.
€ 3.294/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 776 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 172
7107AD Winterswijk Kotten
€ 275.000 k.k.
€ 5.188/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 111
7107AD Winterswijk Kotten
€ 199.000 k.k.
€ 6.633/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 621 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 135
7107AD Winterswijk Kotten
€ 162.500 k.k.
€ 5.416/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 296 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vosseveldseweg 15 134
7107AD Winterswijk Kotten
€ 139.000 k.k.
€ 4.633/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 1
