Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Bargerslat 8

7103DV Winterswijk • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Bargerslat 8 Winterswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

BARGERSLAT Welkom aan de Bargerslat nummer 8 in Winterswijk! Een fijne plek waar ruimte, rust en gezelligheid samenkomen in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning. Het begint met de oprit waar je gemakkelijk 3 of 4 auto’s kwijt kunt. Maar ook de 5 slaapkamers en de uitgebouwde woonkeuken doen hier een duit in het zakje. Rondom kunststof kozijnen die zorgen voor een strakke uitstraling en jarenlang onderhoudsarm woonplezier is natuurlijk altijd mooi meegenomen. De twintig zonnepanelen, meerdere airco’s en een sfeervolle houtkachel zorgen daarnaast voor comfort en een hele lage energierekening. Benieuwd naar de rest? Lees gauw verder. BINNENKIJKEN Je komt stapvoets aangereden door de wijk waar nummer acht op je wacht met z’n royale oprit. Zo’n vijf jaar geleden is er een strook grond naast de woning bijgekocht waardoor je veel praktische ruimte hebt om met de fietsen langs de woning op te lopen. Ook de containers staan hier strategisch en uit het zicht opgesteld. Via de voorkant van de woning komen we binnen in de ruime hal waar achtereenvolgens de vernieuwde meterkast en een handige vaste kast bekijken. De trapopgang is voor straks, eerst door naar de royale leefkeuken (met vloerverwarming) aan de achterzijde. Zo’n tien jaar geleden is er hier uitgebouwd waardoor je een extra grote eettafel gemakkelijk kwijt kan en daarnaast ook nog een leuke speel- of leeshoek kan creëren. En met de schuifpui geopend breng je binnen en buiten harmonieus samen. Dan de keuken zelf die in hoekopstelling is geplaatst en voorzien is van alle benodigde apparatuur. Na het avondeten trek je vervolgens vanzelf richting de gezellige, iets meer besloten living aan de voorzijde. Je nestelt je in de ruime hoekbank nadat je de houtkachel voor het sfeertje en een behaaglijke warmte hebt aangestoken. Als laatste bekijken we hier beneden de praktische en goed afgewerkt bijkeuken waar je gemakkelijk je witgoed kwijt kan en veel extra kastruimte tot je beschikking hebt. Ook het ruime toilet met fontein en designradiator is hier trouwens te vinden. Een grote bonus is de goed afgewerkte garage waar je met trots je luxe bolide warm kan stallen en net even iets vaker achter het stuur kruipt om zomaar even de startknop in te drukken. Of heb je er andere plannen mee en ga je nu eindelijk je eigen salon openen waar je al zolang van droomt? Parkeerruimte voor je klanten is er genoeg voor handen! BOVEN VERDER De eerste verdieping is verrassend ruim waar we kunnen kiezen uit 4 prima slaapkamers. Zoals gezegd is de woning, ook hierboven, voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiep functie en horren. Een airco op een van de kamers kan hier de verdieping lekker op temperatuur houden. De badkamer in het midden van de woning is iets uitgebouwd en daardoor mooi qua grootte, modern betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel en een tweede toilet. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via een vaste trap stomen we op naar de tweede verdieping waar we een praktische overloop bekijken en een heerlijk ruime vijfde slaapkamer met nog een airco noteren. Ook hier is het kozijn recent vervangen voor een kunststof exemplaar met trippel glas. Je hebt hier in de woning dus genoeg ruimte om alle kids, logees of je hobby een plekje te bieden. De technische ruimte voor de Intergas combiketel (2022) en mechanische ventilatie is handig weggewerkt in een ruime vaste kast. Hier hangt ook de omvormer van de in totaal 20 zonnepanelen die geïnstalleerd zijn. Onder de indruk van de ruimte en alle mogelijkheden in deze woning dalen we af om buiten de zaak te verkennen. BUITENLEVEN!! Dit schrijven we bewust met wat uitroeptekens. Het hart van deze achtertuin wordt gevormd door een recent geplaatste, stoere overkapping met aangrenzende ruime schuur. Onder de overkapping is het genieten van een verlaat ontbijtje in het weekend en natuurlijk van lange zomeravonden onderuitgezakt in de loungehoek die je hier prima kwijt kan. Maar buitenleven is ook de contacten onderhouden met de buren om samen een abraham te zetten of gewoon zomaar een pintje te pakken. Deze gewilde wijk staat dan ook bekend om z’n sfeer, straten met het nodige groen en het kindvriendelijke karakter. En niet onbelangrijk: je loopt hier zo het uitgestrekte buitengebied in of een rondje, met of zonder hond, langs het Hilgelo! BEKIJKEN? Nieuwsgierig geworden naar deze heerlijk ruime woning met z’n leuke ligging? Bel Iets Anders Makelaars en kom vrijblijvend kijken. Wij nemen graag de tijd en zorgen natuurlijk voor koffie met wat lekkers. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.008

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.838

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.008 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
606 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Interegas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7103

Google Maps

Winterswijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk

Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2025 étaient 23.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

23.150

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

713

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Winterswijk
Année Résidents
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Winterswijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Niveau d'enseignement

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origine des habitants (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.943

Étiquette A

2.104

Étiquette B

1.635

Étiquette G

1.390

Étiquette D

1.236

Étiquette F

1.027

Étiquette E

919

Étiquette A+

165

Étiquette A+++

133

Étiquette A++

85

Étiquette A++++

39

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Winterswijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730

Activité dans Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Winterswijk
Période Délits
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer maisons in Winterswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.