Résidents
23.150
Dernière année: 2025
Frerikshof 92
7103CB Winterswijk • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Vandaag bekijken we in Residence de Frerikshof een instapklaar 2-kamerappartement, gelegen op een unieke locatie omgeven door rust en ruimte. Met een fijn balkon op de middag-avondzon en een uitzicht dat in alle jaargetijden tot de verbeelding spreekt. De auto staat beschut in de privé-parkeerplaats onder het complex, de fietsen handig en veilig gestald in de eigen berging op de begane grond. Via de lift of trap bereik je gemakkelijk de bovenste verdieping van het gebouw waar dit appartement heerlijk vrij op de hoek gelegen is. BINNENKIJKEN Binnenkijken begint al in de centrale hal (met video intercom) waar je tijdens het ophalen van de post al snel een praatje met de medebewoners maakt. We nemen deze keer de lift en lopen vervolgens gemakkelijk richting het appartement aan het einde van de gang. Bij de voordeur treffen we de meterkast en de naastgelegen technische ruimte met de Remeha combiketel uit 2017. Binnenkomen in de hal voelt hier meteen goed waar links het modern betegelde toilet met fontein strak en fris op je staat te wachten. Direct daarnaast vind je de badkamer: stijlvol, praktisch en helemaal van nu. Je hebt er de beschikking over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel inclusief designradiator én een prima opstelplaats voor wasmachine en droger. Precies tegenover de badkamer bekijken we op het gemak de slaapkamer. Fijn van formaat, rustig gelegen aan de zijgevel en een fijne lichtinval dankzij het extra kozijn. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt zonder wekker (of in elk geval met daglicht). We lopen door naar de woonkamer waar de grote glazen pui zorgt voor een prettige hoeveelheid zonlicht en een uitzicht dat niet snel gaat vervelen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek handig naast de keuken. En dankzij de airconditioning blijft het hier in elk seizoen aangenaam en goed toeven. De avondzon komt er speels binnengevallen en houd je trouwens ook gemakkelijk buiten door elektrische zonneschermen en screens. Als laatste bekijken we de keuken die recent onder handen genomen is en daarbij voorzien is van alle gewenste apparatuur. We noteren een inductiekookplaat met handige schuine afzuigkap en een combi-oven. Natuurlijk ook een grote koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Hier kook je met plezier, of je nu uitpakt voor vrienden of familie of gewoon snel iets op tafel zet. BUITEN GENIETEN We zijn inmiddels neergestreken op het heerlijk ruime balkon. Je kan er gemakkelijk visite ontvangen die vast ondersteboven zijn van het leuke uitzicht op de vijverpartij en de gezellige reuring rondom het hotel. Maar er is natuurlijk meer te beleven. Erg leuk en praktisch is de corridor naar het hotel. Er zijn bewoners die elke morgen de dag fris beginnen met een duik in het zwembad. Na het avondeten strek je nog even de benen en loop je (met of zonder hond) een ronde langs de kinderboerderij en hou je een korte pauze op het bankje bij de hertenweide. Die komen trouwens graag polshoogte nemen totdat je de route naar je eigen fraaie appartement weer vervolgd. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 2-kamer appartement met zonnig balkon en fraai uitzicht. • Compleet gerenoveerd en ook picobello onderhouden. • Eigen parkeerplaats in de inpandige garage, separate berging op de begane grond. • Airconditioning aanwezig voor een aangenaam klimaat. • Servicekosten bedragen momenteel €275,56,- per maand. • Verwarming d.m.v. je eigen Remeha cv-combiketel uit 2017. • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. • 126 Zonnepanelen geplaatst voor gezamenlijk gebruik van openbare ruimtes. • Oplevering kan in overleg snel plaatsvinden. BEKIJKEN? Wil je dit fraaie instapklare appartement graag zelf komen bekijken? Dat kan! Maak een afspraak en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour door het appartement en de rest van het complex. Tot snel. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 265.092
Coûts d'achat (estimés): € 7.152
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.302) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.244
2,78%
Annuellement
%
€ 13.255
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 265.092 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 59 m²
- Contenu
- 190 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
- Date de vente
- 09-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Winterswijk sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Winterswijk
Chiffres de logement et de quartier dans Winterswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Winterswijk. En 2025 étaient 23.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.
Moyenne WOZ
EUR 283.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
713
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.840 |
| 2022 | 23.020 |
| 2023 | 23.080 |
| 2024 | 23.160 |
| 2025 | 23.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 199.000 |
| 2022 | EUR 225.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 271.000 |
| 2025 | EUR 283.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.950
0-15: 3.180
15-25: 2.635
25-45: 5.210
45-65: 6.165
Niveau d'enseignement
Hoger
3.920
Praktisch
5.530
Middelbaar
7.630
Origine des habitants (2025)
Europa
1.960
Nederland
18.490
Buiten Europa
2.695
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.111
Appartementen
2.960
Tussenwoningen
3.230
Vrijstaande woningen
1.797
Twee-onder-één-kap woningen
1.553
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
520
1900 tot 1925
662
1925 tot 1950
1.542
1950 tot 1970
2.529
1970 tot 1980
1.879
1980 tot 1990
1.042
1990 tot 2000
855
2000 tot 2010
706
2010 tot 2020
299
2020 en later
170
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.943
Étiquette A
2.104
Étiquette B
1.635
Étiquette G
1.390
Étiquette D
1.236
Étiquette F
1.027
Étiquette E
919
Étiquette A+
165
Étiquette A+++
133
Étiquette A++
85
Étiquette A++++
39
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.770 |
| 2021 | 1.380 | 2.780 |
| 2022 | 1.090 | 2.610 |
| 2023 | 910 | 2.490 |
| 2024 | 890 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.730
Activité dans Winterswijk (2025)
Handel en HORECA
645
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
535
Overheid, onderwijs en zorg
460
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
145
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 65 |
| jan 2026 | 66 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 66 |
| mei 2025 | 61 |
| mrt 2025 | 61 |
| nov 2024 | 63 |
| nov 2025 | 49 |
| okt 2024 | 79 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 92 |
| sep 2025 | 50 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Winterswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Winterswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?
Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?
In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.
Meer maisons in Winterswijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hyacinthstraat 9
7102CT Winterswijk
€ 279.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kattenbergweg 2 08
7101BM Winterswijk
€ 289.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 830 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Europalaan
7102AH Winterswijk
€ 425 p/m
€ 6/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Bank 3
7101RR Winterswijk
€ 845.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 429 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sibbinkweg 13
7102EW Winterswijk
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 223 m²
- Superficie du terrain
- 1999 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Iepenstraat 43
7101SN Winterswijk
€ 199.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huininkmaatstraat 25
7101HX Winterswijk
€ 450.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Frerikshof 120
7103CC Winterswijk
€ 289.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
