Ir directamente al contenido
Logotipo de Iets Anders Makelaars

Frerikshof 92

7103CB Winterswijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Aalten

Galería de fotos

Frerikshof 92 Winterswijk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vandaag bekijken we in Residence de Frerikshof een instapklaar 2-kamerappartement, gelegen op een unieke locatie omgeven door rust en ruimte. Met een fijn balkon op de middag-avondzon en een uitzicht dat in alle jaargetijden tot de verbeelding spreekt. De auto staat beschut in de privé-parkeerplaats onder het complex, de fietsen handig en veilig gestald in de eigen berging op de begane grond. Via de lift of trap bereik je gemakkelijk de bovenste verdieping van het gebouw waar dit appartement heerlijk vrij op de hoek gelegen is. BINNENKIJKEN Binnenkijken begint al in de centrale hal (met video intercom) waar je tijdens het ophalen van de post al snel een praatje met de medebewoners maakt. We nemen deze keer de lift en lopen vervolgens gemakkelijk richting het appartement aan het einde van de gang. Bij de voordeur treffen we de meterkast en de naastgelegen technische ruimte met de Remeha combiketel uit 2017. Binnenkomen in de hal voelt hier meteen goed waar links het modern betegelde toilet met fontein strak en fris op je staat te wachten. Direct daarnaast vind je de badkamer: stijlvol, praktisch en helemaal van nu. Je hebt er de beschikking over een ruime inloopdouche, een breed wastafelmeubel inclusief designradiator én een prima opstelplaats voor wasmachine en droger. Precies tegenover de badkamer bekijken we op het gemak de slaapkamer. Fijn van formaat, rustig gelegen aan de zijgevel en een fijne lichtinval dankzij het extra kozijn. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt zonder wekker (of in elk geval met daglicht). We lopen door naar de woonkamer waar de grote glazen pui zorgt voor een prettige hoeveelheid zonlicht en een uitzicht dat niet snel gaat vervelen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek handig naast de keuken. En dankzij de airconditioning blijft het hier in elk seizoen aangenaam en goed toeven. De avondzon komt er speels binnengevallen en houd je trouwens ook gemakkelijk buiten door elektrische zonneschermen en screens. Als laatste bekijken we de keuken die recent onder handen genomen is en daarbij voorzien is van alle gewenste apparatuur. We noteren een inductiekookplaat met handige schuine afzuigkap en een combi-oven. Natuurlijk ook een grote koel-vriescombinatie en een vaatwasser op hoogte. Hier kook je met plezier, of je nu uitpakt voor vrienden of familie of gewoon snel iets op tafel zet. BUITEN GENIETEN We zijn inmiddels neergestreken op het heerlijk ruime balkon. Je kan er gemakkelijk visite ontvangen die vast ondersteboven zijn van het leuke uitzicht op de vijverpartij en de gezellige reuring rondom het hotel. Maar er is natuurlijk meer te beleven. Erg leuk en praktisch is de corridor naar het hotel. Er zijn bewoners die elke morgen de dag fris beginnen met een duik in het zwembad. Na het avondeten strek je nog even de benen en loop je (met of zonder hond) een ronde langs de kinderboerderij en hou je een korte pauze op het bankje bij de hertenweide. Die komen trouwens graag polshoogte nemen totdat je de route naar je eigen fraaie appartement weer vervolgd. BIJZONDERHEDEN • Instapklaar 2-kamer appartement met zonnig balkon en fraai uitzicht. • Compleet gerenoveerd en ook picobello onderhouden. • Eigen parkeerplaats in de inpandige garage, separate berging op de begane grond. • Airconditioning aanwezig voor een aangenaam klimaat. • Servicekosten bedragen momenteel €275,56,- per maand. • Verwarming d.m.v. je eigen Remeha cv-combiketel uit 2017. • Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. • 126 Zonnepanelen geplaatst voor gezamenlijk gebruik van openbare ruimtes. • Oplevering kan in overleg snel plaatsvinden. BEKIJKEN? Wil je dit fraaie instapklare appartement graag zelf komen bekijken? Dat kan! Maak een afspraak en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour door het appartement en de rest van het complex. Tot snel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 265.092

Coste del comprador (estimado): € 7.152

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.302) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.244

2,78%

Anualmente

%

€ 13.255

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.092 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
190 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7103

Mapas de Google

Winterswijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Winterswijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Winterswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Winterswijk. En 2025 había 23.150 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

23.150

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

713

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Winterswijk
Año Inhabitantes
2021 22.840
2022 23.020
2023 23.080
2024 23.160
2025 23.150

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Winterswijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 225.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 271.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.950 0-15: 3.180 15-25: 2.635 25-45: 5.210 45-65: 6.165

Nivel académico

Hoger

3.920

Praktisch

5.530

Middelbaar

7.630

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.960

Nederland

18.490

Buiten Europa

2.695

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.111
Appartementen 2.960
Tussenwoningen 3.230
Vrijstaande woningen 1.797
Twee-onder-één-kap woningen 1.553

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 520
1900 tot 1925 662
1925 tot 1950 1.542
1950 tot 1970 2.529
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.042
1990 tot 2000 855
2000 tot 2010 706
2010 tot 2020 299
2020 en later 170

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.943

Etiqueta A

2.104

Etiqueta B

1.635

Etiqueta G

1.390

Etiqueta D

1.236

Etiqueta F

1.027

Etiqueta E

919

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

133

Etiqueta A++

85

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Winterswijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.770
2021 1.380 2.780
2022 1.090 2.610
2023 910 2.490
2024 890 2.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.860

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.730

Actividad empresarial en Winterswijk (2025)

Handel en HORECA 645
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 535
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 145
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.535

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Winterswijk
Periodo Delitos
jan 2025 65
jan 2026 66
jul 2025 37
jun 2025 66
mei 2025 61
mrt 2025 61
nov 2024 63
nov 2025 49
okt 2024 79
okt 2025 66
sep 2024 92
sep 2025 50

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Winterswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Winterswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk?

Winterswijk telt in 2025 ongeveer 23.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 713 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk?

In Winterswijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.230 woningen.

Meer viviendas in Winterswijk

Ver más viviendas en este lugar.