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De Terp 58

8748EH Witmarsum • Fryslân

Disponible

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 2.835

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De Terp 58 Witmarsum
Photo 2
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Description

Comfortabele recreatiewoning voor 6 personen, gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht Aan de rand van twee Friese Elfsteden – Harlingen en Bolsward – ligt recreatiepark Elfstedenhart: de perfecte uitvalsbasis om Friesland in al zijn pracht te beleven. Dit kleinschalige park is omgeven door natuur en ligt direct aan open vaarwater. Stap in een boot, op een sup of – bij een echte winter – op de schaats en verken het waterrijke landschap. Ook op de fiets valt er volop te ontdekken. Fiets langs uitgestrekte polders, oude boerderijen en karakteristieke terpdorpen. Op het park is er voor ieder wat wils. Terwijl de kinderen zich vermaken in de overdekte speelhoek, kunt u tot rust komen aan de vissteiger en genieten van het weidse uitzicht. De woning Gelegen aan het water en omringd door natuur, biedt deze moderne 6-persoonswoning uit 2022 een heerlijke plek om te ontspannen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met uitzicht op het water en toegang tot het overdekte terras. Aangrenzend ligt de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met boxspringbedden en tv, een badkamer met douche en sauna, een apart toilet en een inpandige berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met comfortabele boxspringbedden, evenals een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten is er een ruim overdekt terras met vrij uitzicht over het water. De woning beschikt over een eigen steiger met directe toegang tot het open vaarwater, wat de locatie ook ideaal maakt voor watersportliefhebbers. Kenmerken: -Energielabel A+; -Fraai uitzicht over het water; -Badkamer op de begane grond; -Huisdieren toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
464 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Elektrische verwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8748

Google Maps

Aperçu géographique Witmarsum

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Witmarsum

Chiffres de logement et de quartier dans Witmarsum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Witmarsum. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 279.798.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 279.798

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.387

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Witmarsum
Année Résidents
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Witmarsum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Niveau d'enseignement

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

197

Étiquette A

170

Étiquette G

160

Étiquette B

116

Étiquette A+

87

Étiquette D

78

Étiquette F

61

Étiquette E

38

Étiquette A++

31

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Witmarsum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 801 • Électricité: 2.141

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.676

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.780

Appartement

Gaz: 661 • Électricité: 1.220

Tussenwoning

Gaz: 717 • Électricité: 1.797

Vrijstaande woning

Gaz: 1.077 • Électricité: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 829 • Électricité: 2.328

Activité dans Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Witmarsum
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Witmarsum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Witmarsum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

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