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De Terp 58

8748EH Witmarsum • Fryslân

Verfügbar

€ 260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 267.050

Kaufpreis /m²: € 2.835

Fotoalbum

De Terp 58 Witmarsum
Bild 2
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Beschreibung

Comfortabele recreatiewoning voor 6 personen, gelegen aan open vaarwater met vrij uitzicht Aan de rand van twee Friese Elfsteden – Harlingen en Bolsward – ligt recreatiepark Elfstedenhart: de perfecte uitvalsbasis om Friesland in al zijn pracht te beleven. Dit kleinschalige park is omgeven door natuur en ligt direct aan open vaarwater. Stap in een boot, op een sup of – bij een echte winter – op de schaats en verken het waterrijke landschap. Ook op de fiets valt er volop te ontdekken. Fiets langs uitgestrekte polders, oude boerderijen en karakteristieke terpdorpen. Op het park is er voor ieder wat wils. Terwijl de kinderen zich vermaken in de overdekte speelhoek, kunt u tot rust komen aan de vissteiger en genieten van het weidse uitzicht. De woning Gelegen aan het water en omringd door natuur, biedt deze moderne 6-persoonswoning uit 2022 een heerlijke plek om te ontspannen. De begane grond heeft een lichte woonkamer met uitzicht op het water en toegang tot het overdekte terras. Aangrenzend ligt de open keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en koelkast met vriesvak. Op deze verdieping bevindt zich ook een slaapkamer met boxspringbedden en tv, een badkamer met douche en sauna, een apart toilet en een inpandige berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met comfortabele boxspringbedden, evenals een tweede badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Buiten is er een ruim overdekt terras met vrij uitzicht over het water. De woning beschikt over een eigen steiger met directe toegang tot het open vaarwater, wat de locatie ook ideaal maakt voor watersportliefhebbers. Kenmerken: -Energielabel A+; -Fraai uitzicht over het water; -Badkamer op de begane grond; -Huisdieren toegestaan.

Hypothek berekenen

€ 260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.050

2 % Übertragungssteuer (€ 5.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 267.050

2,78%

Jährlich

%

€ 13.000

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
464 m²
Inhalt
389 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Elektrische verwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-07-2025

Badezimmer Ausstattung

2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 8748

Google Karten

Geografische Übersicht Witmarsum

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Witmarsum

Wohn- und Viertelzahlen in Witmarsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Witmarsum. In 2025 waren da 1.815 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 279.798.

Einwohner

1.815

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 279.798

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.387

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

27

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Witmarsum
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.780
2023 1.795
2024 1.795
2025 1.815

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Witmarsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.594
2022 EUR 219.521
2023 EUR 246.060
2024 EUR 256.953
2025 EUR 279.798

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 290 15-25: 200 25-45: 360 45-65: 460

Ausbildungsstufe

Hoger

320

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

60

Nederland

1.700

Buiten Europa

50

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 120
Appartementen 103
Tussenwoningen 140
Vrijstaande woningen 341
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 117
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 75
2010 tot 2020 23
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

197

Bezeichnung A

170

Bezeichnung G

160

Bezeichnung B

116

Bezeichnung A+

87

Bezeichnung D

78

Bezeichnung F

61

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Witmarsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.373 2.693
2021 1.452 2.721
2022 1.093 2.571
2023 927 2.514
2024 904 2.666

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 801 • Strom: 2.141

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.676

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 661 • Strom: 1.220

Tussenwoning

Gas: 717 • Strom: 1.797

Vrijstaande woning

Gas: 1.077 • Strom: 2.983

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 829 • Strom: 2.328

Betriebsaktivität in Witmarsum (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Witmarsum
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Witmarsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Witmarsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Witmarsum?

Witmarsum telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Witmarsum is in 2025 circa € 279.798.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Witmarsum ligt rond € 28.387 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Witmarsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Witmarsum?

In Witmarsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 341 woningen.

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