Résidents
39.445
Dernière année: 2025
de Zoom 24
3448DH Woerden • Utrecht
Sous réserve
Galerie de photos
Description
Wat een fantastisch huis! Deze royale en speelse split-level eengezinswoning met inpandige garage en parkeren op eigen terrein is dé ideale gezinswoning. Je geniet hier van een zonnige voortuin, een royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een fijne keukenruimte, maar liefst zes kamers, twee badkamers en een balkon. De woning biedt volop mogelijkheden om alle ruimtes geheel naar eigen wens in te richten. Of je nu extra slaapkamers, een werk- of hobbyruimte of praktische bergruimte wenst, hier kun je werkelijk alle kanten op. Kortom, deze topper staat garant voor uniek, comfortabel en heerlijk wonen. De wijk Molenvliet heeft tal van faciliteiten zoals een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en basisscholen. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12 en N11 dichtbij en ben je met 10 minuten fietsen in het centrum van Woerden. Ook het station bereik je in een handomdraai. Indeling Niveau 0: De auto parkeer je eenvoudig in de garage of op de oprit. Via een stenen buitentrap bereik je de voordeur en de hal. Hier bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, een garderobehoek en de toegang tot de woonruimte. Op hetzelfde niveau als de entree vind je de royale keukenruimte met aangrenzend het eetgedeelte. Vanuit deze ruimte geniet je van veel privacy, terwijl je leuk uitkijkt over de straat. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een royale werkkamer. Via een trapje bereik je de woonkamer op een lager niveau. De woonkamer van ca. 36 m2 biedt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui in de achtergevel heb je een groen uitzicht op de achtertuin, terwijl de haard zorgt voor extra sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een extra halfopen gedeelte, waar je een gezellige zithoek van kunt maken of een speelhoek voor de kinderen. Niveau -1: Vanuit de woonkamer bereik je dit niveau met een trapje naar beneden. Hier vind je een vaste bergkast, een praktische wasruimte, een royale slaapkamer en een deur naar de inpandige garage. De garage is voorzien van water, elektra en verwarming. Niveau 1: Via de trap naast de keukenruimte bereik je de eerste twee slaapkamers en de grote badkamer aan de achterzijde. De eerste slaapkamer is heerlijk ruim en is voorzien van een vaste kast en een deur naar het woningbrede balkon. De naastgelegen badkamer beschikt over een ligbad, dubbele wastafel, handdoekenradiator en een tweede toilet. De tweede slaapkamer heeft een dakraam voor extra lichtinval en bergruimte onder de schuine kap. Niveau 2: Door de volgende trap te nemen kom je bij een royale, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde. Tegenover deze kamer ligt de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Naast de badkamer is een bergruimte aanwezig, waar de CV-ketel is opgesteld. Zolder: Via de laatste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel aan de voorzijde. Dankzij de kopgevelramen en de grote ramen in de dakkapel valt hier volop daglicht naar binnen. Tuin: De buitenruimte bestaat uit een brede voortuin en een achtertuin. In de voortuin, met een ideale ligging op het zuiden, geniet je de hele dag van de zon op het sfeervolle terras met pergola. De achtertuin heeft een speelse vorm en is netjes ingericht met grind. Aan de achterzijde is er een opening naar de straat. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: ca. 201 m² - Garage: ca. 19 m² - Balkon: ca. 8 m2 - Perceel: 255 m² - Glasvezelaansluiting aanwezig - Houten kozijnen met dubbelglas - HR CV-ketel 2022 - Energielabel B - Ideale gezinswoning, gelegen in een kindvriendelijke wijk - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze speelse split-level eengezinswoning te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Contenu
- 680 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Woerden sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Woerden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woerden. En 2025 étaient 39.445 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 426.601.
Moyenne WOZ
EUR 426.601
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.693
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.620
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 38.320 |
| 2022 | 38.490 |
| 2023 | 38.800 |
| 2024 | 39.325 |
| 2025 | 39.445 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 318.312 |
| 2022 | EUR 346.230 |
| 2023 | EUR 397.354 |
| 2024 | EUR 403.570 |
| 2025 | EUR 426.601 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.730
0-15: 6.550
15-25: 4.770
25-45: 9.750
45-65: 10.635
Niveau d'enseignement
Hoger
11.370
Praktisch
6.700
Middelbaar
11.010
Origine des habitants (2025)
Europa
2.265
Nederland
30.655
Buiten Europa
6.500
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.687
Appartementen
6.253
Tussenwoningen
6.780
Vrijstaande woningen
1.060
Twee-onder-één-kap woningen
867
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
527
1900 tot 1925
542
1925 tot 1950
970
1950 tot 1970
2.630
1970 tot 1980
2.578
1980 tot 1990
2.026
1990 tot 2000
2.356
2000 tot 2010
864
2010 tot 2020
899
2020 en later
295
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.571
Étiquette C
4.448
Étiquette B
3.352
Étiquette D
1.125
Étiquette G
865
Étiquette F
780
Étiquette A+++
666
Étiquette E
605
Étiquette A+
431
Étiquette A++
287
Étiquette A++++
21
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.076 | 2.749 |
| 2021 | 1.203 | 2.801 |
| 2022 | 929 | 2.618 |
| 2023 | 802 | 2.464 |
| 2024 | 768 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 953 • Électricité: 2.733
Huurwoning
Gaz: 629 • Électricité: 1.914
Koopwoning
Gaz: 902 • Électricité: 2.771
Appartement
Gaz: 544 • Électricité: 1.785
Tussenwoning
Gaz: 823 • Électricité: 2.554
Vrijstaande woning
Gaz: 1.502 • Électricité: 4.167
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 3.141
Activité dans Woerden (2025)
Handel en HORECA
1.015
Nijverheid en energie
750
Zakelijke dienstverlening
1.710
Overheid, onderwijs en zorg
990
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
525
Financiele diensten en onroerendgoed
365
Cultuur, recreatie en overige diensten
580
Nombre total d'établissements: 5.980
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 112 |
| jan 2026 | 149 |
| jul 2025 | 138 |
| jun 2025 | 128 |
| mei 2025 | 143 |
| mrt 2025 | 145 |
| nov 2024 | 155 |
| nov 2025 | 142 |
| okt 2024 | 146 |
| okt 2025 | 129 |
| sep 2024 | 113 |
| sep 2025 | 157 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woerden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woerden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woerden?
Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woerden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?
In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.
Meer maisons in Woerden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gebr. Grimmkade 39
3446BZ Woerden
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rietveld 83 B
3443XB Woerden
€ 1.200.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 213 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Veluwemeer 166
3446JD Woerden
€ 700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 18
3443TV Woerden
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Miguel de Cervantesweg 7
Woerden
€ 229.900 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kopermolen 107
3447HC Woerden
€ 425.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weidebloemenlaan 113
3448HC Woerden
€ 500.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marshalllaan 71
3446HR Woerden
€ 730.000 k.k.
€ 5.748/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
