Aller directement au contenu
Logo de REMAX Direct

Mandrill 51

1687VM Wognum • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blokker

Galerie de photos

Mandrill 51 Wognum

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Prachtige eengezinswoning met vier slaapkamers, nabij alle voorzieningen en rijksweg A7 Welkom aan de Mandrill 51 in Wognum, hier vind je een heerlijk ruime en lichte woning die alles biedt wat je zoekt: comfort, rust én een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Hier woon je met alle gemakken van het dorp met de stad vlakbij. Omgeving: Wognum staat bekend als een levendig en gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand van de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en groene wandelroutes in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bereikbaarheid: De ligging van Mandrill 51 is zeer gunstig, Binnen enkele autominuten bereikt u de A7, waardoor steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is Wognum goed bereikbaar, er zijn meerdere busverbindingen, waaronder richting Hoorn NS-treinstation en andere plaatsen in de regio. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Tevens vindt u op de begane grond de open keuken voorzien van een inbouwkoelkast met vriezer, 5-pits inbouw gasfornuis, recirculatie-afzuigkap en oven. Verder vindt u nog een bijkeuken op de begane grond met aansluiting voor wasmachine en droger. In de woonkamer bevindt zich de open trap met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant van de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, voorzien van een grote raampartij waarvan twee draai-kiepramen zijn, waardoor deze slaapkamer rijk van licht is. De overige 2 slaapkamers zijn ook voorzien van draai-kiepramen. In de badkamer vindt u een douchehoek, dubbele wasbak, hangend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam. Tevens vindt u op de tweede verdieping een aparte ruimte waar onder andere de cv-installatie staat (Vaillant, bouwjaar 2014). Bijzonderheden: - 124 m2 woonoppervlak - 179 m2 perceeloppervlak - Ruime en lichte woonkamer met open keuken. - Energielabel B - Vier slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Tuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Winkels, scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving. - Uitstekende verbinding richting Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Den Oever Via A7. - Parkeren op eigen terrein. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons voor een persoonlijke bezichtiging. Vraagprijs: € 425.000 Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
179 m²
Contenu
429 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1687

Google Maps

Wognum sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wognum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wognum. En 2025 étaient 6.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 466.000.

Résidents

6.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 466.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wognum
Année Résidents
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wognum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Niveau d'enseignement

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Origine des habitants (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

840

Étiquette C

619

Étiquette B

476

Étiquette D

207

Étiquette G

150

Étiquette F

73

Étiquette E

69

Étiquette A+

42

Étiquette A+++

24

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wognum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.680

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.930

Activité dans Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 800

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wognum
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wognum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wognum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer maisons in Wognum

Voir plus d'habitations dans cette ville.