Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Mandrill 51

1687VM Wognum • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Mandrill 51 Wognum

Offenes Haus

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30

Prachtige eengezinswoning met vier slaapkamers, nabij alle voorzieningen en rijksweg A7 Welkom aan de Mandrill 51 in Wognum, hier vind je een heerlijk ruime en lichte woning die alles biedt wat je zoekt: comfort, rust én een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen. Hier woon je met alle gemakken van het dorp met de stad vlakbij. Omgeving: Wognum staat bekend als een levendig en gemoedelijk dorp met uitstekende voorzieningen. Op korte afstand van de woning vindt u diverse winkels, supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en een gezondheidscentrum. Ook zijn er meerdere speeltuintjes en groene wandelroutes in de buurt, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen met kinderen. Bereikbaarheid: De ligging van Mandrill 51 is zeer gunstig, Binnen enkele autominuten bereikt u de A7, waardoor steden als Hoorn, Purmerend en Amsterdam snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is Wognum goed bereikbaar, er zijn meerdere busverbindingen, waaronder richting Hoorn NS-treinstation en andere plaatsen in de regio. Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer voorzien van grote raampartij en een schuifpui naar de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Tevens vindt u op de begane grond de open keuken voorzien van een inbouwkoelkast met vriezer, 5-pits inbouw gasfornuis, recirculatie-afzuigkap en oven. Verder vindt u nog een bijkeuken op de begane grond met aansluiting voor wasmachine en droger. In de woonkamer bevindt zich de open trap met toegang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanuit de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorkant van de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, voorzien van een grote raampartij waarvan twee draai-kiepramen zijn, waardoor deze slaapkamer rijk van licht is. De overige 2 slaapkamers zijn ook voorzien van draai-kiepramen. In de badkamer vindt u een douchehoek, dubbele wasbak, hangend toilet en een handdoekradiator. Tweede verdieping: Door middel van een vaste trap vanaf de overloop van de eerste verdieping bereikt u de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam. Tevens vindt u op de tweede verdieping een aparte ruimte waar onder andere de cv-installatie staat (Vaillant, bouwjaar 2014). Bijzonderheden: - 124 m2 woonoppervlak - 179 m2 perceeloppervlak - Ruime en lichte woonkamer met open keuken. - Energielabel B - Vier slaapkamers - Geheel voorzien van kunststof kozijnen. - Tuin gelegen op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. - Winkels, scholen en sportgelegenheden in de nabije omgeving. - Uitstekende verbinding richting Hoorn, Purmerend, Amsterdam en Den Oever Via A7. - Parkeren op eigen terrein. Bent u enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met ons voor een persoonlijke bezichtiging. Vraagprijs: € 425.000 Aanvaarding: in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 01-11 van 11:00 tot 12:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
429 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1687

Google Karten

Wognum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wognum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wognum. In 2025 waren da 6.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

6.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wognum
Jahr Einwohner
2021 6.380
2022 6.385
2023 6.385
2024 6.345
2025 6.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wognum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 370.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.480 0-15: 990 15-25: 775 25-45: 1.330 45-65: 1.735

Ausbildungsstufe

Hoger

1.350

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

5.610

Buiten Europa

470

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 333
Appartementen 423
Tussenwoningen 607
Vrijstaande woningen 726
Twee-onder-één-kap woningen 435

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 345
1970 tot 1980 443
1980 tot 1990 276
1990 tot 2000 408
2000 tot 2010 231
2010 tot 2020 294
2020 en later 19

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

840

Bezeichnung C

619

Bezeichnung B

476

Bezeichnung D

207

Bezeichnung G

150

Bezeichnung F

73

Bezeichnung E

69

Bezeichnung A+

42

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wognum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.090
2021 1.440 3.160
2022 1.110 2.950
2023 960 2.780
2024 910 2.870

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.680

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Wognum (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 800

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wognum
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 15
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wognum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wognum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wognum?

Wognum telt in 2025 ongeveer 6.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wognum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wognum is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wognum ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wognum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wognum?

In Wognum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 726 woningen.

Meer Häuser in Wognum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.