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Schildkamp 2

9946RS Woldendorp • Groningen

Vendu

€ 179.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 184.940

Prix d'achat /m²: € 2.162

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Schildkamp 2 Woldendorp
Photo 1
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Description

Op een rustige en groene plek in Woldendorp staat deze nette geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten garage, aangebouwde houten berging en een zonnige tuin. Dankzij de hoekligging is er extra veel lichtinval in de woning én volop privacy in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang en een trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een laminaatvloer. De keuken (ca. 8 m²) sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser (los) en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Op overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 12 m² en 7 m²) van goed formaat, beide voorzien een dakkapel en laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De overloop geeft verder toegang tot de nette badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er nog een aparte kast met de cv-opstelling. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er bevindt zich tevens een houten berging (ca. 9 m²) en een houten garage (ca. 20 m²) perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het uitvoeren van een hobby. Via de handige achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar. Ligging: De woning aan rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt met toch goede bereikbaarheid. De ligging biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Op een hoekkavel gelegen, ideale starterswoning! - Rustige woonwijk, kindvriendelijk en autoluw - Nabij uitvalswegen richting Delfzijl, Appingedam en Groningen - Energielabel C! - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarmd middels cv (huur) - Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

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€ 179.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 184.940

2,78%

Annuellement

%

€ 8.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 179.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
329 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9946

Google Maps

Woldendorp sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woldendorp

Chiffres de logement et de quartier dans Woldendorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woldendorp. En 2025 étaient 950 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 220.573.

Résidents

950

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 220.573

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.785

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Woldendorp
Année Résidents
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Woldendorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Niveau d'enseignement

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Origine des habitants (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

122

Étiquette C

96

Étiquette F

80

Étiquette D

44

Étiquette A

40

Étiquette B

35

Étiquette E

31

Étiquette A++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Woldendorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 997 • Électricité: 2.611

Koopwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 2.857

Tussenwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.253

Vrijstaande woning

Gaz: 1.193 • Électricité: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.025 • Électricité: 2.406

Activité dans Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Woldendorp
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woldendorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Woldendorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

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