Direct naar de inhoud
Logo van Bruins Verheek makelaars

Schildkamp 2

9946RS Woldendorp • Groningen

Verkocht

€ 179.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 184.940

Koopprijs /m²: € 2.162

Fotogalerij

Schildkamp 2 Woldendorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige en groene plek in Woldendorp staat deze nette geschakelde twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande houten garage, aangebouwde houten berging en een zonnige tuin. Dankzij de hoekligging is er extra veel lichtinval in de woning én volop privacy in de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een achterom. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, trapopgang en een trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer (ca. 33 m²) voorzien van een laminaatvloer. De keuken (ca. 8 m²) sluit aan op de woonkamer en is voorzien van een nette inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vaatwasser (los) en witgoedaansluiting. 1e verdieping: Op overloop geeft toegang tot twee slaapkamers (ca. 12 m² en 7 m²) van goed formaat, beide voorzien een dakkapel en laminaatvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste kast. De overloop geeft verder toegang tot de nette badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator. Daarnaast is er nog een aparte kast met de cv-opstelling. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Er bevindt zich tevens een houten berging (ca. 9 m²) en een houten garage (ca. 20 m²) perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of het uitvoeren van een hobby. Via de handige achterom is de tuin ook eenvoudig bereikbaar. Ligging: De woning aan rustig gelegen in een groene en landelijke omgeving. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, waardoor het een ideale plek is voor wie rust zoekt met toch goede bereikbaarheid. De ligging biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Op een hoekkavel gelegen, ideale starterswoning! - Rustige woonwijk, kindvriendelijk en autoluw - Nabij uitvalswegen richting Delfzijl, Appingedam en Groningen - Energielabel C! - Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Verwarmd middels cv (huur) - Aanvaarding op korte termijn mogelijk!

Hypotheek berekenen

€ 179.500

Kosten koper (geschat): € 5.440

2% overdrachtsbelasting (€ 3.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 184.940

2,78%

Jaarlijks

%

€ 8.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 179.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
322 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9946

Google Maps

Woldendorp op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Woldendorp

Woon- en buurtcijfers in Woldendorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Woldendorp. In 2025 waren er 950 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 220.573.

Inwoners

950

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 220.573

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.785

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

20

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Woldendorp
Jaar Inwoners
2021 945
2022 931
2023 940
2024 940
2025 950

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Woldendorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 146.573
2022 EUR 166.816
2023 EUR 190.205
2024 EUR 202.143
2025 EUR 220.573

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 223 0-15: 126 15-25: 97 25-45: 227 45-65: 271

Opleidingsniveau

Hoger

78

Praktisch

223

Middelbaar

427

Herkomst inwoners (2025)

Europa

101

Nederland

798

Buiten Europa

57

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 46
Appartementen 6
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

122

Label C

96

Label F

80

Label D

44

Label A

40

Label B

35

Label E

31

Label A++

1

Label A+

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Woldendorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.624 3.009
2021 1.840 3.098
2022 1.411 2.856
2023 1.126 2.802
2024 1.087 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.440

Huurwoning

Gas: 997 • Elektriciteit: 2.611

Koopwoning

Gas: 1.169 • Elektriciteit: 2.857

Tussenwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.253

Vrijstaande woning

Gas: 1.193 • Elektriciteit: 3.015

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.025 • Elektriciteit: 2.406

Bedrijvigheid in Woldendorp (2025)

Handel en HORECA 11
Nijverheid en energie 16
Zakelijke dienstverlening 16
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 1
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 6

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Woldendorp
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Woldendorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Woldendorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Woldendorp?

Woldendorp telt in 2025 ongeveer 950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woldendorp is in 2025 circa € 220.573.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woldendorp ligt rond € 26.785 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woldendorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woldendorp?

In Woldendorp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer woningen in Woldendorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.