Résidents
1.860
Dernière année: 2026
Johannahoeveweg 14
6874CD Wolfheze • Gelderland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 4.808
Galerie de photos
Description
In een bosrijke omgeving gelegen helft van een dubbel woonhuis (circa 104 m2) met grote garage/berging (circa 31 m2) en een gunstig energielabel. De woning is gebouwd omstreeks 1961 en beschikt over een ruim perceel van 320 m2. De achtertuin is vrij gelegen en biedt volop privacy met voldoende plekjes om in de zon of schaduw te zitten. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. Omgeving: Wolfheze is één van de “zes dorpen in het groen” van de gemeente Renkum. Het dorp wordt omringd door bossen en natuurgebieden, met uitgebreide wandel- en fietsroutes. Er is een basisschool, kinderopvang en diverse sportvoorzieningen. Door het NS-station Wolfheze en de uitvalswegen naar de A12/A50 is de bereikbaarheid erg gunstig Indeling: Begane grond: hal met kelderkast (met meterkast) en toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen, dichte keuken. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en berging (totaal circa 31 m2). Eerste verdieping: lichte overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (waarvan één met vaste kast en één met een deur naar het balkon), badkamer met ligbad, ruime douche, toilet en wastafel. Via een schuifdeur bereikt u de vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: ruime multifunctionele verdieping met grote dakkapel en dakramen. Deze verdieping biedt diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder een vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de opstelling van de HR CV-ketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - gebruiksoppervlakte wonen: ca. 104 m² - grote garage/berging (circa 31 m2) - perceeloppervlakte:. 320 m² - energielabel B (gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbel glas) - 10 zonnepanelen - moderne groepenkast - schitterende bosrijke woonomgeving - goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer (o.a. treinstation) - aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Contenu
- 430 m³
- Autre espace intérieur
- 31 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 153 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Wolfheze sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wolfheze
Chiffres de logement et de quartier dans Wolfheze
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wolfheze. En 2026 étaient 1.860 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.511.
Moyenne WOZ
EUR 496.511
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 40.040
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
142
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.740 |
| 2022 | 1.745 |
| 2023 | 1.760 |
| 2024 | 1.880 |
| 2025 | 1.865 |
| 2026 | 1.860 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.342 |
| 2022 | EUR 400.280 |
| 2023 | EUR 438.308 |
| 2024 | EUR 459.383 |
| 2025 | EUR 496.511 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 595
0-15: 175
15-25: 160
25-45: 325
45-65: 625
Niveau d'enseignement
Hoger
720
Praktisch
350
Middelbaar
360
Origine des habitants (2025)
Europa
155
Nederland
1.470
Buiten Europa
245
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
63
Appartementen
188
Tussenwoningen
93
Vrijstaande woningen
315
Twee-onder-één-kap woningen
203
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
297
1970 tot 1980
133
1980 tot 1990
31
1990 tot 2000
17
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
52
2020 en later
65
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
180
Étiquette B
144
Étiquette A
133
Étiquette D
124
Étiquette F
97
Étiquette G
97
Étiquette E
41
Étiquette A+
26
Étiquette A+++
6
Étiquette A++
3
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.606 | 3.216 |
| 2021 | 1.748 | 3.262 |
| 2022 | 1.383 | 3.069 |
| 2023 | 1.111 | 2.823 |
| 2024 | 1.092 | 2.979 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.095 • Électricité: 2.507
Huurwoning
Gaz: 747 • Électricité: 1.825
Koopwoning
Gaz: 1.312 • Électricité: 3.414
Appartement
Gaz: 541 • Électricité: 1.502
Tussenwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.369
Vrijstaande woning
Gaz: 1.478 • Électricité: 3.855
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.139 • Électricité: 2.748
Activité dans Wolfheze (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wolfheze.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wolfheze
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wolfheze?
Wolfheze telt in 2026 ongeveer 1.860 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wolfheze is in 2025 circa € 496.511.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wolfheze ligt rond € 40.040 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wolfheze?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wolfheze?
In Wolfheze komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 315 woningen.
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6874AH Wolfheze
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