Aller directement au contenu
Logo de Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Jurjen de Jagerstrjitte 7

8711LH Workum • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sneek

Galerie de photos

Jurjen de Jagerstrjitte 7 Workum
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan het water – Jurjen de Jagerstrjitte 7, Workum Op zoek naar een woning aan open vaarwater (staande-mast-route), in één van de elfsteden van Friesland en op slechts één uur rijden van de Randstad? Lees dan verder.... Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning ligt direct aan de staande-mast-route en beschikt over een eigen oever van circa 10,5 meter. De achtertuin is uitgevoerd in split-level met meerdere zonnige zitplekken. Hier voelt elke dag als vakantie: zwemmen voor de deur, met de boot naar de Friese Meren of het IJsselmeer – en ’s winters? Dan heb je gewoon je eigen ijsbaan achter het huis. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen op het dak van de garage. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobewand, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer deze voelt direct uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen en het rustige kleurgebruik en de strak gestucte muren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, achterin is de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In 2023 is de voormalige bijkeuken en een deel van de garage bij de leefruimte betrokken en is hier een droom van een woonkeuken gerealiseerd, compleet met kookeiland en v.v. alle inbouwappartuur die je maar wilt zoals: extra grote inductiekookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, twee ovens waarvan één met magnetron functie, extra grote koelkast, en een Quooker (kokend waterkraan). In de achtergevel van de keuken is een schuifpui gerealiseerd en stap je zo de tuin in – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De voormalige garage is ingericht als praktische bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap en meer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en een complete, bij de bouw gelijk gekozen voor een extra grote, badkamer voorzien van: ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met grote dakramen aan beide zijden welke zorgen voor veel extra lichtinval. Op de overloop zijn de wasmachine en droger fraai ingebouwd in een maatwerkkast op werkhoogte, met extra bergruimte eromheen. Tuin & buitenleven: De achtertuin ligt aan het water, is speels ingedeeld in meerdere niveaus en heeft diverse zitplekken met zon tot in de avond! De hardhouten steiger van ca. 10,5m maakt het geheel af: aanlegplek voor je eigen boot, zwemsteiger én zitplek in één. Kenmerken & bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 150 m² | perceel 319 m²; - aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route; - eigen aanlegsteiger van ca. 10,5 meter; - begane grond volledig voorzien van visgraat PVC vloer; - keuken vernieuwd in 2023 (voormalige bijkeuken en garage deels betrokken bij de woning); - verwarming via heteluchtinstallatie van Brink | warm water via Intergas CV-ketel (2023); - Energielabel A | 6 zonnepanelen; - meerdere parkeerplekken op eigen oprit; - garage met openslaande deuren. Liggen & locatie: Workum is één van de karakteristieke Elfsteden: levendig én sfeervol. Je vindt hier het bekende Jopie Huisman Museum, gezellige terrassen, diversiteit aan winkels en boetiekjes en supermarkten. De ligging aan de Friese Meren en nabij het IJsselmeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebieden, fiets- en wandelroutes liggen om de hoek, en via de N359 ben je zó in Sneek, Bolsward of Leeuwarden. Zelfs de Randstad is binnen ca. 1 uur te bereiken. Kortom: Een bijzonder comfortabele, energiezuinige en royale 2/1-kapwoning op een droomlocatie aan open vaarwater. Ideaal voor gezinnen én watersportliefhebbers die het Friese buitenleven willen combineren met modern wooncomfort. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
363 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8711

Google Maps

Carte de Workum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Workum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Workum. En 2025 étaient 4.675 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 313.988.

Résidents

4.675

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 313.988

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.802

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

110

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Workum
Année Résidents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Workum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origine des habitants (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette B

489

Étiquette A

454

Étiquette G

263

Étiquette D

242

Étiquette F

193

Étiquette E

77

Étiquette A+++

46

Étiquette A+

25

Étiquette A++

22

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Workum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 923 • Électricité: 2.021

Huurwoning

Gaz: 793 • Électricité: 1.785

Koopwoning

Gaz: 1.021 • Électricité: 2.700

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.641

Tussenwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.003

Vrijstaande woning

Gaz: 1.112 • Électricité: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 812 • Électricité: 2.224

Activité dans Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 670

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Workum
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Workum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Workum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer maisons in Workum

Voir plus d'habitations dans cette ville.