Ir directamente al contenido
Logotipo de Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Jurjen de Jagerstrjitte 7

8711LH Workum • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Sneek

Galería de fotos

Jurjen de Jagerstrjitte 7 Workum
Foto 75
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan het water – Jurjen de Jagerstrjitte 7, Workum Op zoek naar een woning aan open vaarwater (staande-mast-route), in één van de elfsteden van Friesland en op slechts één uur rijden van de Randstad? Lees dan verder.... Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning ligt direct aan de staande-mast-route en beschikt over een eigen oever van circa 10,5 meter. De achtertuin is uitgevoerd in split-level met meerdere zonnige zitplekken. Hier voelt elke dag als vakantie: zwemmen voor de deur, met de boot naar de Friese Meren of het IJsselmeer – en ’s winters? Dan heb je gewoon je eigen ijsbaan achter het huis. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen op het dak van de garage. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobewand, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer deze voelt direct uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen en het rustige kleurgebruik en de strak gestucte muren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, achterin is de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In 2023 is de voormalige bijkeuken en een deel van de garage bij de leefruimte betrokken en is hier een droom van een woonkeuken gerealiseerd, compleet met kookeiland en v.v. alle inbouwappartuur die je maar wilt zoals: extra grote inductiekookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, twee ovens waarvan één met magnetron functie, extra grote koelkast, en een Quooker (kokend waterkraan). In de achtergevel van de keuken is een schuifpui gerealiseerd en stap je zo de tuin in – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De voormalige garage is ingericht als praktische bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap en meer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en een complete, bij de bouw gelijk gekozen voor een extra grote, badkamer voorzien van: ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met grote dakramen aan beide zijden welke zorgen voor veel extra lichtinval. Op de overloop zijn de wasmachine en droger fraai ingebouwd in een maatwerkkast op werkhoogte, met extra bergruimte eromheen. Tuin & buitenleven: De achtertuin ligt aan het water, is speels ingedeeld in meerdere niveaus en heeft diverse zitplekken met zon tot in de avond! De hardhouten steiger van ca. 10,5m maakt het geheel af: aanlegplek voor je eigen boot, zwemsteiger én zitplek in één. Kenmerken & bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 150 m² | perceel 319 m²; - aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route; - eigen aanlegsteiger van ca. 10,5 meter; - begane grond volledig voorzien van visgraat PVC vloer; - keuken vernieuwd in 2023 (voormalige bijkeuken en garage deels betrokken bij de woning); - verwarming via heteluchtinstallatie van Brink | warm water via Intergas CV-ketel (2023); - Energielabel A | 6 zonnepanelen; - meerdere parkeerplekken op eigen oprit; - garage met openslaande deuren. Liggen & locatie: Workum is één van de karakteristieke Elfsteden: levendig én sfeervol. Je vindt hier het bekende Jopie Huisman Museum, gezellige terrassen, diversiteit aan winkels en boetiekjes en supermarkten. De ligging aan de Friese Meren en nabij het IJsselmeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebieden, fiets- en wandelroutes liggen om de hoek, en via de N359 ben je zó in Sneek, Bolsward of Leeuwarden. Zelfs de Randstad is binnen ca. 1 uur te bereiken. Kortom: Een bijzonder comfortabele, energiezuinige en royale 2/1-kapwoning op een droomlocatie aan open vaarwater. Ideaal voor gezinnen én watersportliefhebbers die het Friese buitenleven willen combineren met modern wooncomfort. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
363 m²
Contenido
612 m³
Otra zona interior
10 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8711

Mapas de Google

Mapa de Workum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Workum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Workum. En 2025 había 4.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 313.988.

Inhabitantes

4.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 313.988

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 27.802

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

110

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Workum
Año Inhabitantes
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Workum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Nivel académico

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

530

Etiqueta B

489

Etiqueta A

454

Etiqueta G

263

Etiqueta D

242

Etiqueta F

193

Etiqueta E

77

Etiqueta A+++

46

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

22

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Workum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricidad: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricidad: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricidad: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricidad: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricidad: 2.224

Actividad empresarial en Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Workum
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Workum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Workum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer viviendas in Workum

Ver más viviendas en este lugar.