Jump to content
Logo of Vastgoedboutique UNYK makelaardij

Jurjen de Jagerstrjitte 7

8711LH Workum • Fryslân

Sold
Award: Best Broker in Sneek

Photo Gallery

Jurjen de Jagerstrjitte 7 Workum
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Welkom thuis aan het water – Jurjen de Jagerstrjitte 7, Workum Op zoek naar een woning aan open vaarwater (staande-mast-route), in één van de elfsteden van Friesland en op slechts één uur rijden van de Randstad? Lees dan verder.... Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning ligt direct aan de staande-mast-route en beschikt over een eigen oever van circa 10,5 meter. De achtertuin is uitgevoerd in split-level met meerdere zonnige zitplekken. Hier voelt elke dag als vakantie: zwemmen voor de deur, met de boot naar de Friese Meren of het IJsselmeer – en ’s winters? Dan heb je gewoon je eigen ijsbaan achter het huis. De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen op het dak van de garage. Parkeren doe je op eigen terrein, met ruimte voor meerdere auto’s. Indeling van de woning Begane grond: entree, hal met trapopgang, garderobewand, toilet en meterkast. Vanuit de hal bereik je de lichte en royale woonkamer deze voelt direct uitnodigend aan, mede dankzij de grote raampartijen en het rustige kleurgebruik en de strak gestucte muren. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek, achterin is de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. In 2023 is de voormalige bijkeuken en een deel van de garage bij de leefruimte betrokken en is hier een droom van een woonkeuken gerealiseerd, compleet met kookeiland en v.v. alle inbouwappartuur die je maar wilt zoals: extra grote inductiekookplaat, afzuigkap met afstandsbediening, vaatwasser, twee ovens waarvan één met magnetron functie, extra grote koelkast, en een Quooker (kokend waterkraan). In de achtergevel van de keuken is een schuifpui gerealiseerd en stap je zo de tuin in – binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De voormalige garage is ingericht als praktische bergruimte, ideaal voor fietsen, gereedschap en meer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers en een complete, bij de bouw gelijk gekozen voor een extra grote, badkamer voorzien van: ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: middels een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer met grote dakramen aan beide zijden welke zorgen voor veel extra lichtinval. Op de overloop zijn de wasmachine en droger fraai ingebouwd in een maatwerkkast op werkhoogte, met extra bergruimte eromheen. Tuin & buitenleven: De achtertuin ligt aan het water, is speels ingedeeld in meerdere niveaus en heeft diverse zitplekken met zon tot in de avond! De hardhouten steiger van ca. 10,5m maakt het geheel af: aanlegplek voor je eigen boot, zwemsteiger én zitplek in één. Kenmerken & bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 150 m² | perceel 319 m²; - aan doorgaand vaarwater met staande-mast-route; - eigen aanlegsteiger van ca. 10,5 meter; - begane grond volledig voorzien van visgraat PVC vloer; - keuken vernieuwd in 2023 (voormalige bijkeuken en garage deels betrokken bij de woning); - verwarming via heteluchtinstallatie van Brink | warm water via Intergas CV-ketel (2023); - Energielabel A | 6 zonnepanelen; - meerdere parkeerplekken op eigen oprit; - garage met openslaande deuren. Liggen & locatie: Workum is één van de karakteristieke Elfsteden: levendig én sfeervol. Je vindt hier het bekende Jopie Huisman Museum, gezellige terrassen, diversiteit aan winkels en boetiekjes en supermarkten. De ligging aan de Friese Meren en nabij het IJsselmeer biedt volop recreatiemogelijkheden. Natuurgebieden, fiets- en wandelroutes liggen om de hoek, en via de N359 ben je zó in Sneek, Bolsward of Leeuwarden. Zelfs de Randstad is binnen ca. 1 uur te bereiken. Kortom: Een bijzonder comfortabele, energiezuinige en royale 2/1-kapwoning op een droomlocatie aan open vaarwater. Ideaal voor gezinnen én watersportliefhebbers die het Friese buitenleven willen combineren met modern wooncomfort. Benieuwd geworden? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
363 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
10 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8711

Google Maps

Map of Workum

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Workum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Workum. In 2025 were there 4.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 313.988.

Residents

4.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 313.988

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.802

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

110

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Workum
Year Residents
2021 4.470
2022 4.435
2023 4.570
2024 4.670
2025 4.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Workum
Year Average WOZ
2021 EUR 227.867
2022 EUR 250.320
2023 EUR 289.258
2024 EUR 298.971
2025 EUR 313.988

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.280 0-15: 715 15-25: 515 25-45: 920 45-65: 1.245

Education level

Hoger

770

Praktisch

800

Middelbaar

1.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

4.080

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 347
Appartementen 351
Tussenwoningen 462
Vrijstaande woningen 563
Twee-onder-één-kap woningen 482

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 173
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 412
1980 tot 1990 205
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 108
2020 en later 46

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

530

Label B

489

Label A

454

Label G

263

Label D

242

Label F

193

Label E

77

Label A+++

46

Label A+

25

Label A++

22

Label A++++

15

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Workum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.252 2.599
2021 1.427 2.621
2022 1.110 2.449
2023 944 2.375
2024 913 2.451

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 923 • Electricity: 2.021

Huurwoning

Gas: 793 • Electricity: 1.785

Koopwoning

Gas: 1.021 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 618 • Electricity: 1.641

Tussenwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.003

Vrijstaande woning

Gas: 1.112 • Electricity: 3.092

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 812 • Electricity: 2.224

Business activity in Workum (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 670

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Workum
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Workum.

Frequently asked questions about living in Workum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Workum?

Workum telt in 2025 ongeveer 4.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Workum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Workum is in 2025 circa € 313.988.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Workum ligt rond € 27.802 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Workum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 110 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Workum?

In Workum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 563 woningen.

Meer houses in Workum

View more homes in this location.