Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Dubbelebuurt 10 H

1521DC Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Dubbelebuurt 10 H Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxueus en uniek appartement gelegen op de eerste verdieping in het Rijksmonument "Villa Dubbelebuurt"! Slechts zelden komt er zo’n bijzondere woning beschikbaar met zoveel karakter en prachtige historische elementen. De woning is ruim opgezet en voorzien van prachtige hoge plafonds (van 3,7 meter hoog) waardoor het appartement nog groter lijkt en luxe aanvoelt. De villa heeft een rijke en karakteristieke uitstraling. Tijdens de verbouwing is daar ook veel aandacht aan besteed. Door de materialen zorgvuldig te kiezen en alleen genoegen te nemen met kwaliteit, is de charme behouden en gecombineerd met hedendaags comfort. Het appartement is te bereiken via de statige hal, hoge hal met veel licht en een authentieke trap. Verder hebben alle appartementen toegang tot een groot, gemeenschappelijk dakterras van circa 173 vierkante meter en tot een gemeenschappelijke tuin.  Omgeving: De centrale ligging nabij de winkels op de Zaanbocht en het Marktplein is uniek. Onderweg naar het Marktplein kun je een lekker bakkie doen bij de beste koffiezaak van Noord-Holland, genaamd “De Koffiezaak Wormerveer”. Verder vind je op de Zaanbocht een groot aanbod aan winkels, bijvoorbeeld een banketbakker, ijsboer, kapper, kledingwinkels, kookwinkel en een juwelier.  Dankzij de ligging vlakbij het NS-station Wormerveer is de reistijd naar hartje Zaandam maximaal 10 minuten en naar hartje Amsterdam maximaal 20 minuten! Tevens zijn de uitvalswegen A9, A8 en A10 op enkele autominuten van het appartement. Indeling: Aan de voorzijde van de villa op de begane grond is de indrukwekkende hoofdentree, tevens zijn daar alle brievenbussen van de appartementen. Verder heeft het appartement een eigen parkeerplaats op eigen grond.   Het appartement is gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst in het appartement kom je binnen in de hal waar het toilet met fontein, de twee slaapkamers, badkamer, de meterkast, de cv-aansluiting en toegang tot de vliering zijn. Dit appartement beschikt als enige van het complex over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is erg ruim opgezet en er is ook nog een tweede slaapkamer. De badkamer is erg modern met een inloopdouche, wastafel en een luxe kast voor de wasmachine- en drogeropstelling. Wanneer je de woonkamer binnenkomt valt de ruimte en het licht direct op. Er is een moderne open keuken met de volgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven. De woonkamer is voorzien van een grote ramen, welke zorgen voor veel licht inval. Ook belangrijk om te melden vanuit de woonkamer kijk je uit op de Zaan! Vanuit de hal is de vliering te bereiken waar je meer dan genoeg opbergruimte hebt. Buiten is er ook nog een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is voorzien van een uitgebalanceerd ventilatie systeem met geurfilter, ook aan de veiligheid is gedacht, het appartement is voorzien van een video-intercominstallatie. Daarmee kun je de voordeur op afstand openen. Er is ook een gigantisch dakterras en een gezellige binnentuin, waar je op warme dagen heerlijk buiten kunt zitten samen met familie of vrienden.  Geschiedenis pand: “Villa Dubbelebuurt” is van oorsprong een fabrikantenvilla. De bouw in 1885 vond plaats in opdracht van Maurits Frans Pieper. Hij was directeur van firma H.P. Pieper en Zonen, die handelde in chemicaliën, verfproducten en blauwsel. Het eigendom werd in 1915 overgedragen aan de heren Cremers, eigenaren van de aloude assurantiefirma C. Aviz D z. In 1937 werd er een serre aangebouwd met daaronder, in de kelder, een kloeke kluis, die nog intact is. De villa is in 1954 en 1962 uitgebreid met de aanbouw van verschillende kantoorfaciliteiten. Wessanen’s Koninklijke Fabrieken heeft de villa in 1970 anders ingedeeld om huisvesting te kunnen bieden aan Spaanse gastarbeiders. De villa kreeg toen de passende naam “El Buen Hostal”. In februari 1986 werd het pand verkocht aan de Mercurius Groep Wormerveer en het werd verbouwd tot hoofdkantoor van deze onderneming. De villa inclusief aanbouw is in 2017 verbouwd waarbij er 10 luxe appartementen zijn gerealiseerd. In 2023 is ook de fundering nog volledig vernieuwd. Kortom wil jij ook in een uniek monumentaal pand wonen? Bel ons dan snel om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging in dit prachtige appartement.  Bijzonderheden: • Monumentaal wonen • Volledig verbouwd in 2017 en nieuwe fundering in 2023 • Woonoppervlakte ca. 76 m2  • Gemeenschappelijke binnentuin en gemeenschappelijk dakterras  • Uitzicht op de Zaan • Luxe afgewerkt • Inclusief parkeerplaats mét laadpaal • Ruime vliering die zorgt voor veel opbergruimte • Servicekosten € 215,-  • Gemeenschappelijke fietsenberging  • Volledig geïsoleerd • Gezonde VvE • 5 zonnepanelen • Pand geschilderd in 2023 • Dakgoten zijn vernieuwd in 2025 • Alle voorzieningen nabij • Volle eigendom • Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
25-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.