Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Krommenieërpad 113

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Krommenieërpad 113 Wormerveer
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met veel potentie in hartje Wormerveer! Dit huis is nog helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De fundering is al aangepakt, dus nu is het aan jou om er iets moois van te maken. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een gedateerde keuken en badkamer, drie grote slaapkamers en een achtertuin met volop privacy. De ligging is een groot pluspunt. Je woont in het gezellige centrum, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Pak deze kans en plan een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 86 m² • Naar eigen smaak te moderniseren • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gedateerde keuken en badkamer • Drie royale slaapkamers • Betegelde achtertuin met veel privacy • Berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, bergkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een plafond met sierbalken en spots. De huidige vloerafwerking is gedateerd en toe aan vernieuwing. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar boven. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken in een rechte opstelling. De keuken is gedateerd en naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is de keuken uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en bergkasten. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en kunnen nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast profiteren de slaapkamers van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is verouderd en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde achtertuin. Er is ruimte voor een comfortabele loungeplek, zodat je hier heerlijk kunt relaxen. Aan beide kanten zijn schuttingen geplaatst, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met aangrenzend een kleine overkapping. De berging biedt genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze tussenwoning (1915) heeft een unieke ligging in het centrum van Wormerveer. Het Marktplein en de Zaanbocht, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, liggen op steenworp afstand van de woning. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de nabije omgeving. Met een basisschool, middelbare school en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Ook sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Wormerveer zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je snel naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Kluswoning met fijne achtertuin • Prettige lichtinval • Fundering is vernieuwd (1984) • Marktplein en de Zaanbocht op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 290.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.650

2,78%

Annuellement

%

€ 14.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 290.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
70 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1915
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Remeha Avanta 24 C (CW3) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.