Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Krommenieërpad 113

1521HA Wormerveer • Noord-Holland

Vendido

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 3.372

Galería de fotos

Krommenieërpad 113 Wormerveer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning met veel potentie in hartje Wormerveer! Dit huis is nog helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De fundering is al aangepakt, dus nu is het aan jou om er iets moois van te maken. Het huis beschikt over een ruime woonkamer, een gedateerde keuken en badkamer, drie grote slaapkamers en een achtertuin met volop privacy. De ligging is een groot pluspunt. Je woont in het gezellige centrum, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Pak deze kans en plan een bezichtiging! We nemen je mee: • Woongenot: 86 m² • Naar eigen smaak te moderniseren • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Gedateerde keuken en badkamer • Drie royale slaapkamers • Betegelde achtertuin met veel privacy • Berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de straat bereik je de voordeur van deze eengezinswoning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal met meterkast, bergkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een plafond met sierbalken en spots. De huidige vloerafwerking is gedateerd en toe aan vernieuwing. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. De woonkamer biedt toegang tot de trap naar boven. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de keuken in een rechte opstelling. De keuken is gedateerd en naar eigen smaak te moderniseren. Momenteel is de keuken uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en bergkasten. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim van formaat en kunnen nog geheel naar eigen smaak worden ingericht. Daarnaast profiteren de slaapkamers van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer is verouderd en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en douchecabine. Tuin: Het huis beschikt over een betegelde achtertuin. Er is ruimte voor een comfortabele loungeplek, zodat je hier heerlijk kunt relaxen. Aan beide kanten zijn schuttingen geplaatst, waardoor je veel privacy hebt en in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met aangrenzend een kleine overkapping. De berging biedt genoeg plek voor je tuinspullen en fietsen. Er is een achterom aanwezig. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze tussenwoning (1915) heeft een unieke ligging in het centrum van Wormerveer. Het Marktplein en de Zaanbocht, met een ruim aanbod aan winkels en horeca, liggen op steenworp afstand van de woning. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de nabije omgeving. Met een basisschool, middelbare school en kinderopvang op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Ook sportclubs, de huisarts en het openbaar vervoer zijn vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Wormerveer zijn lopend bereikbaar. Met de trein reis je snel naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 en aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Kluswoning met fijne achtertuin • Prettige lichtinval • Fundering is vernieuwd (1984) • Marktplein en de Zaanbocht op steenworp afstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen goed bereikbaar • Energielabel: F • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
70 m²
Contenido
303 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en geiser
Caldera CV
Remeha Avanta 24 C (CW3) (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.