Aller directement au contenu
Logo de De Ruyter Makelaardij

Leliestraat 29

1521WR Wormerveer • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.178

Galerie de photos

Leliestraat 29 Wormerveer
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, recent gerenoveerde gezinswoning met een dubbele dakkapel op eigen grond in Wormerveer! Op zoek naar een recentelijk gerenoveerde en instapklare woning op eigen grond? Dan hoeft u niet verder te zoeken. Deze charmante eengezinswoning aan de Leliestraat in Wormerveer is in 2023 volledig gerenoveerd en combineert het comfort van nu met de solide bouwkwaliteit van toen. Tijdens de renovatie zijn onder andere de vloeren, wanden, keuken, badkamer, toilet, kunststof kozijnen, tuin én een nieuwe dubbele dakkapel vernieuwd. Alles is met zorg en oog voor detail aangepakt, waardoor u hier zonder klussen kunt wonen. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en staat op een perceel van 119 m² eigen grond. Met vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, voorzien van dubbel en HR-glas, een Intergas HRE cv-ketel en heeft het een energielabel B. De fraai aangelegde achtertuin van circa 60 m², gelegen op het noordwesten, biedt volop rust en privacy en is een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een praktische achterom. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de achterdeur bereikt u de circa tien meter diepe achtertuin. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Dankzij de nieuw geplaatste dakkapel aan de beide zijde is deze verdieping optimaal benut. De etage is ingedeeld in twee volwaardige slaapkamers. De cv-installatie is netjes weggewerkt in een aparte kast. Ligging De Leliestraat is gelegen in Wormerveer-Noord, een rustige en ruim opgezette woonwijk uit de naoorlogse periode. De wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Inkijk wordt beperkt door de slimme opzet van de woonblokken. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De basisschool ligt in de wijk en het gezellige Marktplein, met op woensdag de bekende weekmarkt, ligt aan de overzijde van de Kerkstraat. Ook de Zaanweg biedt een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Wormerveer is een geliefde woonplaats binnen Zaanstad: levendig, goed bereikbaar en centraal gelegen. Met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent u binnen circa 20 minuten in hartje Amsterdam. Daarnaast vormt Wormerveer de perfecte overgang tussen stad en natuur, met de Zaan als kloppend hart. Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd in 2023 - Gelegen op eigen grond - Dubbele dakkapel - Energielabel B - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers - Kunststof kozijnen met HR-glas - Moderne Intergas HRE cv-ketel - Tuin van ca. 60 m² met berging en achterom - Rustige woonwijk met goede bereikbaarheid - Snelle oplevering mogelijk Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een zorgeloze start. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklare woning in Wormerveer. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
299 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-12-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.