Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Oost-Indischekade 21 B

1521AR Wormerveer • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Oost-Indischekade 21 B Wormerveer
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning met veel potentie op een heerlijke plek in Wormerveer! Dit vrijstaande huis is nog volledig naar eigen smaak te moderniseren, zodat je hier echt je eigen thuis van kunt maken. Je vindt hier een royale woonkamer, fijne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een grote vliering en een heerlijke buitenruimte. Het huis staat in een leuke en kindvriendelijke wijk, met het centrum, natuurgebieden, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Nieuwsgierig? We nemen je mee: • Woongenot: 114 m² • Ruime woonkamer met grote raampartijen • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger • Drie ruime en lichte slaapkamers • Badkamer met toilet, wastafel en douchecabine • Fijne tuin rondom, met binnentuin • Een garage met dubbele deuren en schuifpui en diepe (fietsen)berging Indeling van de woning: Begane grond: Via de groene en sfeervolle tuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst kom je in een kleine entreehal met garderobe, die verlicht wordt met inbouwspots. Vanuit hier bereik je de tweede hal met de trap naar de eerste verdieping, een berging, een toiletruimte met staand toilet en fonteintje, en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van afgewerkt met een houten vloer. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. Deze keuken heeft lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser (2021), gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. De keuken wordt verlicht met inbouwspots. Via de keuken loop je zo de grote bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is er genoeg ruimte om spullen op te bergen. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Deze kamers zijn ruim van formaat en genieten van een geweldige lichtinval. Eén van de drie slaapkamers beschikt over een eigen berging. De badkamer is voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping bevindt zich een vlizotrap naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruim opgezette vliering met dakraam, welke genoeg plek biedt voor bijvoorbeeld een werkplek te realiseren of gewoon te gebruiken is als praktische bergruimte. Tuin: Het huis beschikt over een netjes aangelegde tuin rond de woning, met een gezellige binnentuin. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Er is plek voor meerdere zithoeken, zodat je optimaal kunt genieten van het mooie weer. Vanuit de tuin heb je toegang tot een diepe berging en de garage. Deze bieden meer dan genoeg ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen. De garage, met dubbele deuren en schuifpui, is ook te gebruiken als hobby-/werkruimte en is voorzien van verwarming, water en elektra. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis en op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1959) ligt in een gezellige en kindvriendelijke wijk, vlakbij de oevers van de Zaan. Er bevinden zich meerdere natuurgebieden op korte afstand, waaronder het Wilhelminapark, Noordsterpark, Natuurgebied Guisveld en het Wormer- en Jisperveld. Hierdoor biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Het sfeervolle dorpscentrum ligt op korte fietsafstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen en diverse gezellige horecagelegenheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, zijn snel met de fiets bereikbaar. NS-station Wormer is slechts een paar minuten fietsen en biedt snelle verbindingen met onder meer Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand van de woning. Ook uitvalswegen zijn goed bereikbaar: met de auto rijd je zo de A7, A8 en A10 op. Goed om te weten: • Vrijstaande woning met leuke tuin • Nog goed naar eigen smaak in te richten • Meterkast in 2018 vernieuwd • Veel bergruimte • Perceeloppervlakte: 275 m² • Centrum op fietsafstand • Veel voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: G • Meetrapport monitoring zakkingsgedrag van gemeente Zaanstad aanwezig; conclusie zakking klein • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.