Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Wormerland

Stationsstraat 68

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Wormer

Galerie de photos

Stationsstraat 68 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie driekamerbovenwoning met heerlijk dakterras op het zuiden!  Een goed afgewerkt en keurig onderhouden appartement, bereikbaar met een lift en voorzien van een fijne buitenruimte. Dat is voor veel mensen dé wens. En laat dat nu precies zijn wat wij mogen aanbieden op de Stationsstraat 68 in Wormerveer. Sterker nog: dit appartement heeft zelfs een dakterras op het zuiden! We beginnen bij het begin. Via de lift bereiken we de bovenste verdieping, waar je binnenkomt in een heerlijk rustige woning zonder boven- of naastgelegen buren. Al bij de hal valt op hoe netjes alles is afgewerkt. Een verzorgde en uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal heb je bovendien toegang tot een grote voorraadkast – ideaal voor het opslaan van etenswaren, drinkwaren of andere benodigdheden die je graag binnen handbereik maar uit het zicht bewaart. De woning beschikt over twee slaapkamers. Een ruime master bedroom en een tweede kamer die momenteel dienstdoet als kinderkamer, maar natuurlijk ook perfect is als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een opstelling voor wasmachine en droger. Zo heb je alles bij de hand, zonder dat het extra ruimte in beslag neemt. Wel zo handig. De douche wordt verwarmd via een doorstromer, wat betekent dat je kunt genieten van eindeloos warm douchen. Dan het hart van de woning: de woonruimte. Wat een fijne, lichte plek is dit. Aan de ene kant vind je de eethoek en de moderne keuken met kookeiland. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, Quooker, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een luxe inbouw koffiezetapparaat. Een eiland waar je niet alleen kookt, maar ook gezellig aan kunt zitten tijdens een borrel of het koken. En kijk je uit het raam, dan zie je zelfs een stukje van De Zaan. De zithoek biedt ruimte voor een riante bank en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Een plek om helemaal tot rust te komen na een drukke dag. En dan het dakterras. Wat een fijne buitenruimte is dit. Gelegen op het zuiden, met volop zon, privacy en uitzicht over het weiland aan de achterzijde. Hier creëer je met gemak een fijne zitplek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of tuinkussens. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.    - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 77 m² - Inhoud: 249 m³ - Dakterras: 16 m² (zuid) - Energielabel: D  Ligging: Stationsstraat 68 ligt midden in het levendige hart van Wormerveer, een dorp met stadse voorzieningen en een dorps karakter. De ligging is ideaal: recht tegenover het NS-station Wormerveer, waarmee je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Zaandam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein. Op steenworp afstand ligt het gezellige Marktplein, met meerdere supermarkten, winkels en elke woensdag een weekmarkt waar je terechtkunt voor verse producten, bloemen, kaas, noten en meer. Voor een ontspannen middag is er de karaktervolle Zaanbocht, met unieke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en horecagelegenheden aan het water — perfect voor een wandeling of lunch aan de Zaan. Ook met de auto is de locatie uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A8 richting Amsterdam of Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn, of via de N203 naar Alkmaar, Haarlem en Beverwijk.  De omgeving is kindvriendelijk en voorzien van scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelroutes. Kortom: een plek waar comfort, bereikbaarheid en sfeer samenkomen — ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.   Bijzonderheden - Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood én elektrisch): programmeerbaar voor optimaal    comfort én laag verbruik. - Airco aanwezig: zorgt zowel voor verwarming als verkoeling. - Nieuwe geluidsdempende vloer en vrijstaand gelegen appartement zonder boven- of naastgelegen buren. - Nieuwe kunststof kozijnen en ramen in de woonkamer. - Riant dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over het weiland. - Vanuit de woonkamer en slaapkamers prachtig uitzicht over de Zaan en het achtergelegen groen. - Luxe open keuken met inbouwapparatuur: grote vriezer, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. - Comfortabele badkamer met doorstromer: altijd eindeloos warm douchen. - Grote lift aanwezig in het complex. - VvE-bijdrage: €180,- per maand. - Gemiddelde elektriciteitskosten (verwarming, douchen, koken): ca. €180,- per maand. - Parkeerplaats op het parkeerdek te koop voor €10.000,-. - Slechts 1 minuut lopen naar station Wormerveer; binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. - Gelegen nabij Marktplein, leuke restaurants en snelle uitvalswegen. - De omgeving is volledig opgeknapt met o.a. een vernieuwde Zaanweg en nieuwe Zaanbrug. - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
18-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.