Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Wormerland

Stationsstraat 68

1521DT Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Wormer

Fotogalerij

Stationsstraat 68 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Fraaie driekamerbovenwoning met heerlijk dakterras op het zuiden!  Een goed afgewerkt en keurig onderhouden appartement, bereikbaar met een lift en voorzien van een fijne buitenruimte. Dat is voor veel mensen dé wens. En laat dat nu precies zijn wat wij mogen aanbieden op de Stationsstraat 68 in Wormerveer. Sterker nog: dit appartement heeft zelfs een dakterras op het zuiden! We beginnen bij het begin. Via de lift bereiken we de bovenste verdieping, waar je binnenkomt in een heerlijk rustige woning zonder boven- of naastgelegen buren. Al bij de hal valt op hoe netjes alles is afgewerkt. Een verzorgde en uitnodigende binnenkomst. Vanuit de hal heb je bovendien toegang tot een grote voorraadkast – ideaal voor het opslaan van etenswaren, drinkwaren of andere benodigdheden die je graag binnen handbereik maar uit het zicht bewaart. De woning beschikt over twee slaapkamers. Een ruime master bedroom en een tweede kamer die momenteel dienstdoet als kinderkamer, maar natuurlijk ook perfect is als werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is praktisch en compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en een opstelling voor wasmachine en droger. Zo heb je alles bij de hand, zonder dat het extra ruimte in beslag neemt. Wel zo handig. De douche wordt verwarmd via een doorstromer, wat betekent dat je kunt genieten van eindeloos warm douchen. Dan het hart van de woning: de woonruimte. Wat een fijne, lichte plek is dit. Aan de ene kant vind je de eethoek en de moderne keuken met kookeiland. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote koelkast, Quooker, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een luxe inbouw koffiezetapparaat. Een eiland waar je niet alleen kookt, maar ook gezellig aan kunt zitten tijdens een borrel of het koken. En kijk je uit het raam, dan zie je zelfs een stukje van De Zaan. De zithoek biedt ruimte voor een riante bank en is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Een plek om helemaal tot rust te komen na een drukke dag. En dan het dakterras. Wat een fijne buitenruimte is dit. Gelegen op het zuiden, met volop zon, privacy en uitzicht over het weiland aan de achterzijde. Hier creëer je met gemak een fijne zitplek waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een berging in de onderbouw, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of tuinkussens. Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je dit fijne appartement graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging.    - Bouwjaar: 1980 - Woonoppervlakte: 77 m² - Inhoud: 249 m³ - Dakterras: 16 m² (zuid) - Energielabel: D  Ligging: Stationsstraat 68 ligt midden in het levendige hart van Wormerveer, een dorp met stadse voorzieningen en een dorps karakter. De ligging is ideaal: recht tegenover het NS-station Wormerveer, waarmee je binnen ca. 20 minuten op Amsterdam Centraal staat. Ook steden als Alkmaar, Zaandam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar met de trein. Op steenworp afstand ligt het gezellige Marktplein, met meerdere supermarkten, winkels en elke woensdag een weekmarkt waar je terechtkunt voor verse producten, bloemen, kaas, noten en meer. Voor een ontspannen middag is er de karaktervolle Zaanbocht, met unieke winkels, speciaalzaken, koffietentjes en horecagelegenheden aan het water — perfect voor een wandeling of lunch aan de Zaan. Ook met de auto is de locatie uitstekend: binnen enkele minuten rijd je naar de A8 richting Amsterdam of Zaandam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn, of via de N203 naar Alkmaar, Haarlem en Beverwijk.  De omgeving is kindvriendelijk en voorzien van scholen, sportclubs, speeltuinen en wandelroutes. Kortom: een plek waar comfort, bereikbaarheid en sfeer samenkomen — ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch snel in de stad wil zijn.   Bijzonderheden - Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood én elektrisch): programmeerbaar voor optimaal    comfort én laag verbruik. - Airco aanwezig: zorgt zowel voor verwarming als verkoeling. - Nieuwe geluidsdempende vloer en vrijstaand gelegen appartement zonder boven- of naastgelegen buren. - Nieuwe kunststof kozijnen en ramen in de woonkamer. - Riant dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over het weiland. - Vanuit de woonkamer en slaapkamers prachtig uitzicht over de Zaan en het achtergelegen groen. - Luxe open keuken met inbouwapparatuur: grote vriezer, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. - Comfortabele badkamer met doorstromer: altijd eindeloos warm douchen. - Grote lift aanwezig in het complex. - VvE-bijdrage: €180,- per maand. - Gemiddelde elektriciteitskosten (verwarming, douchen, koken): ca. €180,- per maand. - Parkeerplaats op het parkeerdek te koop voor €10.000,-. - Slechts 1 minuut lopen naar station Wormerveer; binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal. - Gelegen nabij Marktplein, leuke restaurants en snelle uitvalswegen. - De omgeving is volledig opgeknapt met o.a. een vernieuwde Zaanweg en nieuwe Zaanbrug. - Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
249 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Doorstroomboiler
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.