Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Transvaalstraat 26

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.933

Galerie de photos

Transvaalstraat 26 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning met herstelde fundering, 3 slaapkamers en fijne achtertuin om de hoek van de Zaanbocht! Op een heerlijk rustige plek tussen alle voorzieningen in bieden wij deze charmante tussenwoning op de Transvaalstraat 26 aan. De woning beschikt over de geliefde sfeer van een typische jaren '20 woning, maar is op verscheidene punten al flink gemoderniseerd. Denk aan een herstelde fundering (1983), een nieuw opgetrokken gevel, en dubbele beglazing. De begane grond verdieping beschikt over een moderne en praktische indeling met ruime open keuken, en op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers te vinden en een badkamer voorzien van alle gemakken en tweede toilet. Daarbij zijn er nog veel mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen dankzij de ruime achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Kom langs voor een bezichtiging! De woning is gelegen in de rustige Transvaalstraat, een autoluwe straat zonder doorgaand autoverkeer die zich kenmerkt als een gezellige en betrokken woonomgeving. Met het Marktplein en de bruisende Zaanbocht om de hoek zijn de supermarkt, drogist, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden allen binnen loopafstand gelegen waardoor je hier alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De Zaanbocht is een unieke plek in de Zaanstreek, hier vind je een fraai aangelegde boulevard met speciaalzaken en meerdere horecagelegenheden, de Zaankanters en bezoekers uit wijder omgeving zijn hier regelmatig te vinden voor een ijsje van Hemels aan het water, of op bezoek langs de Wala of K'OOK Wormerveer. Ook het NS-treinstation van Wormerveer is op loopafstand, forenzen kunnen hierdoor binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal terecht of met de auto gemakkelijk richting de uitvalswegen naar het Rijkswegennet vertrekken. Kortom, rustig wonen op een zeer centrale plek! DE INDELING: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open trap, en grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden, die profiteert van veel privacy. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwkast. Zoldervliering: Middels een vlizotrap is de bergingzolder bereikbaar, met opstelplaats van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke jaren 20 woning; • Herstelde fundering in 1983; • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Achtertuin met veel privacy en achterom; • Schilderwerk 2023; • Perceel van ca. 83 m² op eigen grond; • Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas - Kombi compact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.