Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Krommenie

Transvaalstraat 26

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.933

Galería de fotos

Transvaalstraat 26 Wormerveer
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke tussenwoning met herstelde fundering, 3 slaapkamers en fijne achtertuin om de hoek van de Zaanbocht! Op een heerlijk rustige plek tussen alle voorzieningen in bieden wij deze charmante tussenwoning op de Transvaalstraat 26 aan. De woning beschikt over de geliefde sfeer van een typische jaren '20 woning, maar is op verscheidene punten al flink gemoderniseerd. Denk aan een herstelde fundering (1983), een nieuw opgetrokken gevel, en dubbele beglazing. De begane grond verdieping beschikt over een moderne en praktische indeling met ruime open keuken, en op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers te vinden en een badkamer voorzien van alle gemakken en tweede toilet. Daarbij zijn er nog veel mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen dankzij de ruime achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Kom langs voor een bezichtiging! De woning is gelegen in de rustige Transvaalstraat, een autoluwe straat zonder doorgaand autoverkeer die zich kenmerkt als een gezellige en betrokken woonomgeving. Met het Marktplein en de bruisende Zaanbocht om de hoek zijn de supermarkt, drogist, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden allen binnen loopafstand gelegen waardoor je hier alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De Zaanbocht is een unieke plek in de Zaanstreek, hier vind je een fraai aangelegde boulevard met speciaalzaken en meerdere horecagelegenheden, de Zaankanters en bezoekers uit wijder omgeving zijn hier regelmatig te vinden voor een ijsje van Hemels aan het water, of op bezoek langs de Wala of K'OOK Wormerveer. Ook het NS-treinstation van Wormerveer is op loopafstand, forenzen kunnen hierdoor binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal terecht of met de auto gemakkelijk richting de uitvalswegen naar het Rijkswegennet vertrekken. Kortom, rustig wonen op een zeer centrale plek! DE INDELING: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open trap, en grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden, die profiteert van veel privacy. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwkast. Zoldervliering: Middels een vlizotrap is de bergingzolder bereikbaar, met opstelplaats van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke jaren 20 woning; • Herstelde fundering in 1983; • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Achtertuin met veel privacy en achterom; • Schilderwerk 2023; • Perceel van ca. 83 m² op eigen grond; • Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
390 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas - Kombi compact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1521

Mapas de Google

Vista geográfica Wormerveer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wormerveer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wormerveer. En 2025 había 12.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 338.000.

Inhabitantes

12.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 338.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

679

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wormerveer
Año Inhabitantes
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wormerveer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Nivel académico

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.728

Etiqueta C

1.069

Etiqueta G

858

Etiqueta B

819

Etiqueta E

731

Etiqueta D

545

Etiqueta F

483

Etiqueta A+

213

Etiqueta A+++

192

Etiqueta A++

107

Etiqueta A++++

36

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wormerveer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.650

Actividad empresarial en Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.320

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wormerveer
Periodo Delitos
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wormerveer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wormerveer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer viviendas in Wormerveer

Ver más viviendas en este lugar.