Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Transvaalstraat 26

1521GD Wormerveer • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.933

Photo Gallery

Transvaalstraat 26 Wormerveer
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke tussenwoning met herstelde fundering, 3 slaapkamers en fijne achtertuin om de hoek van de Zaanbocht! Op een heerlijk rustige plek tussen alle voorzieningen in bieden wij deze charmante tussenwoning op de Transvaalstraat 26 aan. De woning beschikt over de geliefde sfeer van een typische jaren '20 woning, maar is op verscheidene punten al flink gemoderniseerd. Denk aan een herstelde fundering (1983), een nieuw opgetrokken gevel, en dubbele beglazing. De begane grond verdieping beschikt over een moderne en praktische indeling met ruime open keuken, en op de eerste etage zijn drie goede slaapkamers te vinden en een badkamer voorzien van alle gemakken en tweede toilet. Daarbij zijn er nog veel mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen dankzij de ruime achtertuin. Nieuwsgierig geworden? Kom langs voor een bezichtiging! De woning is gelegen in de rustige Transvaalstraat, een autoluwe straat zonder doorgaand autoverkeer die zich kenmerkt als een gezellige en betrokken woonomgeving. Met het Marktplein en de bruisende Zaanbocht om de hoek zijn de supermarkt, drogist, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden allen binnen loopafstand gelegen waardoor je hier alle voorzieningen binnen handbereik hebt. De Zaanbocht is een unieke plek in de Zaanstreek, hier vind je een fraai aangelegde boulevard met speciaalzaken en meerdere horecagelegenheden, de Zaankanters en bezoekers uit wijder omgeving zijn hier regelmatig te vinden voor een ijsje van Hemels aan het water, of op bezoek langs de Wala of K'OOK Wormerveer. Ook het NS-treinstation van Wormerveer is op loopafstand, forenzen kunnen hierdoor binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal terecht of met de auto gemakkelijk richting de uitvalswegen naar het Rijkswegennet vertrekken. Kortom, rustig wonen op een zeer centrale plek! DE INDELING: Begane grond: Entree; hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open trap, en grote woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer is middels de schuifpui toegang tot de achtertuin gelegen op het noorden, die profiteert van veel privacy. Vanuit de keuken is de aangebouwde berging toegankelijk met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop; drie goed bemeten slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde van de woning. Badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet, handdoekenradiator en inbouwkast. Zoldervliering: Middels een vlizotrap is de bergingzolder bereikbaar, met opstelplaats van de cv-ketel. BIJZONDERHEDEN: • Karakteristieke jaren 20 woning; • Herstelde fundering in 1983; • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Energielabel C; • 3 slaapkamers; • Achtertuin met veel privacy en achterom; • Schilderwerk 2023; • Perceel van ca. 83 m² op eigen grond; • Gelegen in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer; • Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
83 m²
Content
390 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas - Kombi compact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.