Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Vestaplein 24

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Adriaanssen makelaardij

€ 280.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 287.450

Prix d'achat /m²: € 4.444

Galerie de photos

Vestaplein 24 Wormerveer
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden én gaan slapen met uitzicht op natuurgebied Guisveld. In het appartementengebouw aan het Vestaplein zijn maar een paar appartementen die dit kunnen zeggen. Een van deze appartementen, op de hoek van de derde verdieping, kan zomaar jouw nieuwe thuis worden. De badkamer en toiletruimte zijn in 2024 vernieuwd, er zijn twee slaapkamers en vanuit de ruime woonkamer is het balkon te bereiken. Dankzij de lift in het gebouw hoef je geen trappen te lopen! Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld, waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen. Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar. Indeling: Appartementengebouw: Aan de rechterzijde van het gebouw, is de entree van huisnummer 1 t/m 30 en 31 t/m 42. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, op de hoek van de derde verdieping. Het appartement heeft een privéberging en het gezamenlijke parkeerterrein is afgesloten met een slagboom. Appartement: De entree is fraai, met een hardhouten voordeur die toegang geeft tot de hal. Er ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn in rustige kleuren geschilderd. Aan de linkerzijde is de meterkast en aan de rechterzijde een kast die als garderobe wordt gebruikt. Wat dit appartement tot een topappartement maakt, is de ruime woonkamer. Deze is meer dan 7.80 meter breed, heeft grote ramen aan de oostkant en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Het eetgedeelte heeft nu een andere functie, maar de lamp aan het plafond geeft een indicatie waar de eettafel kan staan. Aan de voorzijde is de fraaie keuken, waar de middag- en avondzon naar binnen valt. Er staat een wandopstelling met een ingebouwde gaskookplaat en een afzuigkap. De kleuren van de kastjes en het tegelwerk maken de keuken tot een fijne plek. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, beide met prachtig uitzicht naar natuurgebied Guisveld. De grootste slaapkamer, biedt genoeg ruimte om een tweepersoonsbed in de breedte neer te zetten. In de tweede slaapkamer, in gebruik als werkkamer, is een grote kastenwand gemaakt. Als laatste noemen we de badkamer, met een separate toiletruimte. De renovatie is in 2024 afgerond, met mooi tegelwerk en modern sanitair. Onder het blad is plek voor de wasmachine en verder zijn er een inloopdouche, een badmeubel met wastafel en de afgesloten toiletruimte. Balkon: De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het oosten. Vanaf hier kijk je naar de binnentuin, de parkeerplaats en naar het natuurgebied aan de overzijde van het spoor. Op dit balkon zit je ’s ochtends en in het begin van de middag heerlijk in de zon! Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Houten en kunststof kozijnen, deels met dubbel glas - Verwarming en warm water via een eigen HR-ketel (Nefit, 2016, eigendom) - Twee slaapkamers - Vernieuwde badkamer (2024) met separate toiletruimte - Prachtig uitzicht op natuurgebied Guisveld - Parkeergelegenheid op het binnenterrein - Eigen berging op de begane grond - VvE bijdrage € 269,- per maand - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 280.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 287.450

2,78%

Annuellement

%

€ 14.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 280.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Contenu
201 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.