Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Vestaplein 46

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Thijssen Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 4.661

Galerie de photos

Vestaplein 46 Wormerveer
Photo 14
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een leuk appartement is dit! Op de eerste verdieping, met een balkon op het zuidoosten, en met mooi uitzicht naar een sloot met kleine bootjes. Het balkon is overigens groot genoeg om gezellig samen buiten te zitten. In het appartement is veel moois te zien: een in 2020 vernieuwde badkamer, een moderne keuken uit 2023 met een eiland, een gezellige woonkamer en een prima afwerking. Dankzij de ligging op de eerste verdieping ben je met één trap boven. Verder is er een gezamenlijk parkeerterrein, en heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw. Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen. Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar. Indeling: Appartementengebouw: Er is een gezamenlijke entree, links van de onderdoorgang naar het parkeerterrein. Kom je met de auto thuis, dan is er aan de kant van het parkeerterrein een tweede entree. Het appartement heeft een ruime privéberging in de onderbouw en het gezamenlijke parkeerterrein is afgesloten met een slagboom. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag, te bereiken via de trap en lift. In de hal zie je dat er, net als in de rest van het appartement, is gekozen voor mooie kleuren. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een grote berging, de toiletruimte en badkamer. Aan het einde van de hal is de doorgang naar de lichte woonkamer, die in open verbinding met de eetkeuken staat. Het zon- en daglicht valt heerlijk naar binnen, en het uitzicht naar het Hennepad, het water en het Schoolpad is fraai. De woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingedeeld, en de prachtige keuken met eiland biedt een fijne plek om te eten. Niet alleen de inductiekookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, dit geldt ook voor de ruime oven en koel-/vriescombinatie tevens heeft u de luxe van een heet/kokendwater kraan. De royale slaapkamer en berging, die ook als werk-/studeerkamer gebruikt kan worden, zijn aan de galerijzijde. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een circa 2.80 meter lange kastenwand. De berging, aan de andere zijde van de hal, wordt nu als was- en kleedruimte gebruikt. In 2020 is de badkamer vernieuwd, met gebruik van rustige kleuren. Je ziet grote wand- en vloertegels, een ruime douche met lage instap, mooie kranen, een zwarte handdoekenradiator en een wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset, zijn de wandtegels satijnpruim geschilderd. Exterieur: Vanuit de eetkeuken loop je het balkon op, met een ligging op het zuidoosten en fraai uitzicht naar de sloot met bootjes. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht); - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Houten voordeur met enkel glas; - Nieuwe laminaatvloer (2024) - Verwarming via een HR-ketel (Intergas Hre, 2015, eigendom); - Parkeren mogelijk op een afgesloten terrein; - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) van 2021-2031; - VvE bijdrage € 269,- per maand; - Energielabel E

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
188 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.