Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Vestaplein 46

1521AN Wormerveer • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Thijssen Makelaardij

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.661

Photo Gallery

Vestaplein 46 Wormerveer
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk appartement is dit! Op de eerste verdieping, met een balkon op het zuidoosten, en met mooi uitzicht naar een sloot met kleine bootjes. Het balkon is overigens groot genoeg om gezellig samen buiten te zitten. In het appartement is veel moois te zien: een in 2020 vernieuwde badkamer, een moderne keuken uit 2023 met een eiland, een gezellige woonkamer en een prima afwerking. Dankzij de ligging op de eerste verdieping ben je met één trap boven. Verder is er een gezamenlijk parkeerterrein, en heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw. Het appartementengebouw staat aan de rand van Wormerveer, schuin tegenover het Wilhelminapark. Het centrum met winkels en gezellige horeca bevindt zich op loopafstand, net als het treinstation. Aan de andere kant van het spoor ligt natuurgebied Guisveld waar je heerlijk kunt kanoën en wandelen. Om de hoek stopt de bus en vanaf het treinstation reis je in korte tijd naar Zaandam en Amsterdam. Liever met de auto? De A8 heeft goede verbindingen met de Ring A10 en de A9 richting Haarlem/Alkmaar. Indeling: Appartementengebouw: Er is een gezamenlijke entree, links van de onderdoorgang naar het parkeerterrein. Kom je met de auto thuis, dan is er aan de kant van het parkeerterrein een tweede entree. Het appartement heeft een ruime privéberging in de onderbouw en het gezamenlijke parkeerterrein is afgesloten met een slagboom. Appartement: Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag, te bereiken via de trap en lift. In de hal zie je dat er, net als in de rest van het appartement, is gekozen voor mooie kleuren. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een grote berging, de toiletruimte en badkamer. Aan het einde van de hal is de doorgang naar de lichte woonkamer, die in open verbinding met de eetkeuken staat. Het zon- en daglicht valt heerlijk naar binnen, en het uitzicht naar het Hennepad, het water en het Schoolpad is fraai. De woonkamer kan geheel als zitkamer worden ingedeeld, en de prachtige keuken met eiland biedt een fijne plek om te eten. Niet alleen de inductiekookplaat en afzuigkap zijn ingebouwd, dit geldt ook voor de ruime oven en koel-/vriescombinatie tevens heeft u de luxe van een heet/kokendwater kraan. De royale slaapkamer en berging, die ook als werk-/studeerkamer gebruikt kan worden, zijn aan de galerijzijde. In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een circa 2.80 meter lange kastenwand. De berging, aan de andere zijde van de hal, wordt nu als was- en kleedruimte gebruikt. In 2020 is de badkamer vernieuwd, met gebruik van rustige kleuren. Je ziet grote wand- en vloertegels, een ruime douche met lage instap, mooie kranen, een zwarte handdoekenradiator en een wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte, met een wandcloset, zijn de wandtegels satijnpruim geschilderd. Exterieur: Vanuit de eetkeuken loop je het balkon op, met een ligging op het zuidoosten en fraai uitzicht naar de sloot met bootjes. Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht); - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - Houten voordeur met enkel glas; - Nieuwe laminaatvloer (2024) - Verwarming via een HR-ketel (Intergas Hre, 2015, eigendom); - Parkeren mogelijk op een afgesloten terrein; - Actieve VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) van 2021-2031; - VvE bijdrage € 269,- per maand; - Energielabel E

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
188 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1521

Google Maps

Geographical overview Wormerveer

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Wormerveer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wormerveer. In 2025 were there 12.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 338.000.

Residents

12.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 338.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

679

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wormerveer
Year Residents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wormerveer
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Education level

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origin of residents (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wormerveer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.650

Business activity in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 2.320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wormerveer
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wormerveer.

Frequently asked questions about living in Wormerveer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer houses in Wormerveer

View more homes in this location.