Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Voltastraat 11

1521TL Wormerveer • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Voltastraat 11 Wormerveer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met de Zaanbrug en het Wilhelminapark om de hoek weet de kenner van Wormerveer waar deze leuke woning staat. Welkom in de Voltastraat, een rustige straat waar huizen met karakter en sfeer staan. Zo ook deze twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, een nette badkamer en twee toiletruimtes. Het huis is smaakvol verbouwd en vorig jaar is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Op de begane grond ligt een mooie visgraat pvc-vloer en in de tuin, met achterom, trekt het overdekte terras direct de aandacht. Dit is een leuke buurt om te wonen, nabij de Zaanse bocht met leuke horecagelegenheden en het treinstation. De basisschool is maar 2 minuten lopen en met de fiets is het maar een paar minuten naar het centrum. Wormerveer heeft een uitstekend voorzieningenniveau met sport, supermarkten, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Wat een karakter heeft deze circa 100 jaar oude woning. Via de mooie voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De visgraat pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de rechterzijde is de vernieuwde meterkast en recht voor je de trap, die klaar is om naar eigen smaak te renoveren. De woonkamer met open keuken is een verrassend grote leefruimte, met het zitgedeelte bij de erker en het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren. Met ramen aan de oost- en westkant is de woonkamer heerlijk licht, ook in de ochtend en aan het einde van de dag. In 2024 is de fraaie, lange wandopstelling geplaatst met een wit marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. Een portaal verbindt de keuken met de toiletruimte en de badkamer. De ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, met groene accenten en grijze tegels op de vloer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een zwart marmerlook blad met wastafel en een vierdeurs spiegelkast. In het verlengde van de badkamer zijn een tuinberging en het overdekte terras. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zijn de muren en plafonds gestuct. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een vaste trap naar de zolder. De derde slaapkamer is, net als de toiletruimte, aan de achterzijde. Zolder: Geen vlizotrap, schuiftrap of harmonicatrap… maar een vaste trap leidt naar de zolder. Hier heb je de beschikking over een flinke bergruimte met een nokhoogte van 1.56 meter en een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is geheel bestraat. Het voordeel is ook dat er genoeg ruimte is om in de zon te zitten en dat, als er een gezin komt wonen, er genoeg speelruimte is voor de kinderen. Ook zijn er een achterom met poort, links van de woning, en een bestrate voortuin met sierhekwerk. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid in de straat. Omgeving: Vanaf het treinstation vertrekken Intercity en Sprinter treinen richting Uitgeest, Zaandam en Amsterdam. Verder is er een goede busverbinding met de Zaanse Schans, Zaandam Station, Purmerend en Krommenie. De N203 zorgt voor goede verbindingen met de A8, A9 en de N8/N246. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is iets meer dan 10 kilometer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 75.2 m2 - Aanbouw aan de achterzijde - Houten en kunststof kozijnen met HR-glas (m.u.v. toiletruimte) - Elektrische vloerverwarming met een isolerende ondervloer (2024) op het merendeel van de begane grond - Infraroodpanelen (2024) op de eerste verdieping - Elektrische boiler (2024) voor warm water in de keuken en badkamer - 7 zonnepanelen (geplaatst door vorige bewoner) - Geheel vernieuwde riolering (2024) - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
305 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1521

Google Maps

Aperçu géographique Wormerveer

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Wormerveer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wormerveer. En 2025 étaient 12.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 338.000.

Résidents

12.800

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 338.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

679

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wormerveer
Année Résidents
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wormerveer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Niveau d'enseignement

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.728

Étiquette C

1.069

Étiquette G

858

Étiquette B

819

Étiquette E

731

Étiquette D

545

Étiquette F

483

Étiquette A+

213

Étiquette A+++

192

Étiquette A++

107

Étiquette A++++

36

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wormerveer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.530

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.650

Activité dans Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.320

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wormerveer
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wormerveer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wormerveer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer maisons in Wormerveer

Voir plus d'habitations dans cette ville.