Direct naar de inhoud
Logo van Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Voltastraat 11

1521TL Wormerveer • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Voltastraat 11 Wormerveer
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met de Zaanbrug en het Wilhelminapark om de hoek weet de kenner van Wormerveer waar deze leuke woning staat. Welkom in de Voltastraat, een rustige straat waar huizen met karakter en sfeer staan. Zo ook deze twee-onder-een kapwoning met drie slaapkamers, een nette badkamer en twee toiletruimtes. Het huis is smaakvol verbouwd en vorig jaar is de keuken met inbouwapparatuur geplaatst. Op de begane grond ligt een mooie visgraat pvc-vloer en in de tuin, met achterom, trekt het overdekte terras direct de aandacht. Dit is een leuke buurt om te wonen, nabij de Zaanse bocht met leuke horecagelegenheden en het treinstation. De basisschool is maar 2 minuten lopen en met de fiets is het maar een paar minuten naar het centrum. Wormerveer heeft een uitstekend voorzieningenniveau met sport, supermarkten, scholen en winkels. Indeling: Begane grond: Wat een karakter heeft deze circa 100 jaar oude woning. Via de mooie voordeur loop je de hal in die, net als de rest van de woning, smaakvol is verbouwd. De visgraat pvc-vloer ligt op bijna de hele begane grond en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. Aan de rechterzijde is de vernieuwde meterkast en recht voor je de trap, die klaar is om naar eigen smaak te renoveren. De woonkamer met open keuken is een verrassend grote leefruimte, met het zitgedeelte bij de erker en het eetgedeelte bij de openslaande tuindeuren. Met ramen aan de oost- en westkant is de woonkamer heerlijk licht, ook in de ochtend en aan het einde van de dag. In 2024 is de fraaie, lange wandopstelling geplaatst met een wit marmerlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie. Een portaal verbindt de keuken met de toiletruimte en de badkamer. De ruimtes zijn uitgevoerd in dezelfde stijl, met groene accenten en grijze tegels op de vloer. In de badkamer is de ruimte ingedeeld met een douche, een zwart marmerlook blad met wastafel en een vierdeurs spiegelkast. In het verlengde van de badkamer zijn een tuinberging en het overdekte terras. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt laminaat en ook hier zijn de muren en plafonds gestuct. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een vaste trap naar de zolder. De derde slaapkamer is, net als de toiletruimte, aan de achterzijde. Zolder: Geen vlizotrap, schuiftrap of harmonicatrap… maar een vaste trap leidt naar de zolder. Hier heb je de beschikking over een flinke bergruimte met een nokhoogte van 1.56 meter en een groot dakraam aan de achterzijde. Tuin: Vanuit de woonkamer en keuken is de achtertuin te bereiken, gesitueerd op het oosten. Groene vingers zijn niet nodig, want de tuin is geheel bestraat. Het voordeel is ook dat er genoeg ruimte is om in de zon te zitten en dat, als er een gezin komt wonen, er genoeg speelruimte is voor de kinderen. Ook zijn er een achterom met poort, links van de woning, en een bestrate voortuin met sierhekwerk. Parkeren: Er is openbare parkeergelegenheid in de straat. Omgeving: Vanaf het treinstation vertrekken Intercity en Sprinter treinen richting Uitgeest, Zaandam en Amsterdam. Verder is er een goede busverbinding met de Zaanse Schans, Zaandam Station, Purmerend en Krommenie. De N203 zorgt voor goede verbindingen met de A8, A9 en de N8/N246. De afstand tot de Ring A10 Amsterdam is iets meer dan 10 kilometer. Bijzonderheden: - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 75.2 m2 - Aanbouw aan de achterzijde - Houten en kunststof kozijnen met HR-glas (m.u.v. toiletruimte) - Elektrische vloerverwarming met een isolerende ondervloer (2024) op het merendeel van de begane grond - Infraroodpanelen (2024) op de eerste verdieping - Elektrische boiler (2024) voor warm water in de keuken en badkamer - 7 zonnepanelen (geplaatst door vorige bewoner) - Geheel vernieuwde riolering (2024) - Energielabel E De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
305 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
43 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1924
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
04-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1521

Google Maps

Geografisch overzicht Wormerveer

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Wormerveer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wormerveer. In 2025 waren er 12.800 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 338.000.

Inwoners

12.800

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 338.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

679

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wormerveer
Jaar Inwoners
2021 11.990
2022 12.110
2023 12.585
2024 12.870
2025 12.800

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wormerveer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 338.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.775 0-15: 1.800 15-25: 1.340 25-45: 3.540 45-65: 3.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.360

Praktisch

2.590

Middelbaar

4.670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.225

Nederland

8.785

Buiten Europa

2.785

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 858
Appartementen 3.023
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 373
Twee-onder-één-kap woningen 544

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 135
1900 tot 1925 624
1925 tot 1950 943
1950 tot 1970 1.362
1970 tot 1980 94
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 217
2000 tot 2010 700
2010 tot 2020 360
2020 en later 265

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.728

Label C

1.069

Label G

858

Label B

819

Label E

731

Label D

545

Label F

483

Label A+

213

Label A+++

192

Label A++

107

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wormerveer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.110 2.360
2021 1.250 2.420
2022 960 2.260
2023 820 2.150
2024 790 2.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.530

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.740

Tussenwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.650

Bedrijvigheid in Wormerveer (2025)

Handel en HORECA 440
Nijverheid en energie 595
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.320

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wormerveer
Periode Misdrijven
jan 2025 49
jan 2026 49
jul 2025 61
jun 2025 43
mei 2025 44
mrt 2025 55
nov 2024 60
nov 2025 57
okt 2024 59
okt 2025 64
sep 2024 45
sep 2025 58

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wormerveer.

Veelgestelde vragen over wonen in Wormerveer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wormerveer?

Wormerveer telt in 2025 ongeveer 12.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wormerveer is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wormerveer ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wormerveer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 679 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wormerveer?

In Wormerveer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.023 woningen.

Meer woningen in Wormerveer

Bekijk meer woningen in deze plaats.