Résidents
15.103
Dernière année: 2026
Galerie de photos
Description
Moderne, uitgebouwde hoekwoning met een mooie tuin op het zuiden. Dit prachtige huis biedt met een woonoppervlakte van 158 m² een zee van ruimte. Dit is dankzij de 2,4 meter uitgebouwde woonkamer, een brede dakkapel en de extra grote, aangebouwde bijkeuken/garage die volledig geïsoleerd en verwarmd is waardoor deze multifunctioneel ingezet kan worden. Pluspunten zijn verder o.a. de luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, fraaie badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en de prachtige vrije ligging met een tuin op het zuiden in de populaire nieuwbouwwijk 'Hoevelaar'. Omdat het huis een recent bouwjaar heeft (2021), is deze gasloos, uitstekend geïsoleerd en beschikt over duurzame pluspunten zoals een warmtepomp met koelfunctie, balansventilatie en wel 24 zonnepanelen wat uiteraard resulteert in een zeer laag energieverbruik en aantrekkelijk energielabel A+++. De woonwijk 'Hoevelaar' is een nieuwe, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk aan de oostkant van Woudenberg. Een vriendelijk dorp centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug en landgoed Den Treek. Maak snel een afspraak om deze absoluut instapklare woning te bezichtigen! Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en fraaie toiletruimte met wandcloset en fonteintje; (tijdens de bouw) uitgebouwde woonkamer met praktische trapkast en veel lichtinval dankzij de dubbele openslaande deuren en het fraaie extra zijraam; de keuken aan de voorzijde heeft een strakke en moderne uitstraling en is voorzien van een greeploze keukenopstelling met Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combimagnetron, koelkast, vaatwasmachine en Quooker. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafond. De extra grote garage is vanuit de woonkamer inpandig te bereiken. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en beschikt over openslaande deuren naar de oprit, een zij-ingang en een achterdeur. De huidige eigenaren gebruiken de ruimte thans als bijkeuken/berging maar deze is absoluut voor meerdere doeleinden bruikbaar zoals werkkamer, praktijkruimte of een slaapkamer met extra badkamer te creëren. Mogelijk zal voor een functiewijziging gemeentelijke toestemming nodig zijn. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers van 14 m², 10 m² en 8 m²; stijlvolle badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: Ruime tweede verdieping met twee slaapkamers; de grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel; de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vlizotrap naar een praktische bergzolder; aan de achterzijde bevindt zich tevens de afgesloten, technische ruimte met de warmtepomp en de unit van het gebalanceerde ventilatiesysteem. Tuin: De woning heeft een fraai aangelegde voor- en achtertuin met mooi straatwerk, speelse tuinverlichting en strakke erfafscheidingen. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is achterom bereikbaar. De brede oprit biedt parkeergelegenheid voor het parkeren van twee auto's en beschikt over een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: - perceeloppervlakte 260 m², bouwjaar 2021; - woonoppervlakte 158 m², inhoud 604 m³; - verwarming en koeling middels Atag lucht-water warmtepomp uit 2021 (gasloos); - warm water via geïntegreerde boiler van 180 liter uit 2021; - ventilatie via gebalanceerd ventilatiesysteem; - 24 zonnepanelen van 320 / 370 Wp per stuk geïnstalleerd in 2021/2022; - woning volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, energielabel A+++; - glasvezelaansluiting aanwezig; - vloerverwarming en koeling op begane grond en eerste verdieping; - woning onder Woningborg garantie gebouwd door Bouwbedrijf R. van de Mheen uit Hoevelaken.
Prêt immobilier berekenen
€ 689.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.630
3,04%
Annuellement
%
€ 34.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 689.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Contenu
- 604 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 89 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 31-05-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Woudenberg
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Woudenberg
Chiffres de logement et de quartier dans Woudenberg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Woudenberg. En 2026 étaient 15.103 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.
Moyenne WOZ
EUR 505.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
373
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 13.873 |
| 2023 | 14.358 |
| 2024 | 14.637 |
| 2025 | 14.760 |
| 2026 | 15.103 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.000 |
| 2022 | EUR 398.000 |
| 2023 | EUR 473.000 |
| 2024 | EUR 491.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.836
0-15: 2.863
15-25: 1.836
25-45: 3.605
45-65: 3.620
Niveau d'enseignement
Hoger
32
Praktisch
23
Middelbaar
45
Origine des habitants (2025)
Europa
745
Nederland
12.530
Buiten Europa
1.485
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.111
Appartementen
1.179
Tussenwoningen
2.030
Vrijstaande woningen
921
Twee-onder-één-kap woningen
801
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
111
1925 tot 1950
308
1950 tot 1970
1.589
1970 tot 1980
637
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
530
2000 tot 2010
502
2010 tot 2020
585
2020 en later
520
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.647
Étiquette C
1.433
Étiquette B
829
Étiquette D
534
Étiquette A+++
320
Étiquette G
277
Étiquette F
231
Étiquette E
176
Étiquette A++++
130
Étiquette A+
125
Étiquette A++
101
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.080 |
| 2021 | 1.420 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.970 |
| 2023 | 890 | 2.850 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.050
Koopwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.300
Activité dans Woudenberg (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
350
Zakelijke dienstverlening
545
Overheid, onderwijs en zorg
310
Landbouw, bosbouw en visserij
105
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 2.015
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 37 |
| jun 2025 | 39 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 30 |
| mrt 2026 | 21 |
| nov 2024 | 37 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 19 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Woudenberg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Woudenberg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Woudenberg?
Woudenberg telt in 2026 ongeveer 15.103 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Woudenberg is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woudenberg ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Woudenberg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 373 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Woudenberg?
In Woudenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.030 woningen.
Meer maisons in Woudenberg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van der Duin van Maasdamlaan 16
3931HR Woudenberg
€ 519.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Populierenlaan 24
3931ZD Woudenberg
€ 750.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg Oost 235
3931EP Woudenberg
€ 935.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 268 m²
- Superficie du terrain
- 1140 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prins Hendrikstraat 10
3931BA Woudenberg
€ 525.000 k.k.
€ 4.449/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Emmahof 3
3931EZ Woudenberg
€ 395.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kersentuin 43
3931SR Woudenberg
€ 550.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenlaan 7
3931ZK Woudenberg
€ 327.250 k.k.
€ 4.196/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Korte Wetering 3
3931RR Woudenberg
€ 700.000 k.k.
€ 4.575/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
